Дело № 2-2958/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 25 октября 2018 года

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего А.Н. Пашковой,

при секретаре А.И. Гумеровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Строитель», Администрации г. Челябинска, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с уточненным исковым заявлением к жилищно-строительному кооперативу «Строитель» (далее по тексту ЖСК «Строитель»), Администрации г. Челябинска, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее по тексту МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях) о признании за ним права собственности на ? доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, и на ? долю в праве на указанную квартиру, как право за пережившим супругом.

В обоснование требований истцом указано, что после смерти его супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, автомобиль 

<

данные изъяты> года выпуска. Истец после смерти супруги ФИО2 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство. В связи с чем истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль, но в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру ему было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с тем, что указанная квартира при жизни ФИО2 не была зарегистрирован в установленном законом порядке. в настоящее время истец, как наследник первой очереди, не может принять наследство в виде указанной квартиры. Просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.

Представитель истца, являясь одновременно третьим лицом ФИО3 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал.

Представители ответчиков ЖСК «Строитель», Администрации г. Челябинска, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, третьих лиц.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, это подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12). ФИО1 является супругом умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 43).

После смерти ФИО2 осталось наследство в виде автомобиля Nissan Bluebird Sylphy, 2004 года выпуска, квартиры, общей площадью 53,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ЖСК «Строитель» (л.д. 11) и свидетельством о праве на наследство.

Согласно справки РФ ЖСК «Строитель» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры в ЖСК «Строитель» г. Челябинска расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. (л.д. 4).

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-29), следует что спорная квартира общей площадью № кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>, стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером №, правопритязаний в отношении объекта не зарегистрировано, сведений в ЕГРН о собственнике объекта не внесенно.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со справкой о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ выданной РФ ЖСК «Строитель», ФИО2 при жизни являлась членом Жилищно-строительного кооператива «Строитель» и полностью выплатила кооперативный пай в ДД.ММ.ГГГГ году за квартиру расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площади № кв.м. Таким образом, ФИО2 приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру. 

После смерти ФИО2 остались наследники – супруг ФИО1, сын ФИО4 и сын ФИО3, что подтверждается данными наследственного дела (л.д. 34-64). ФИО4 и ФИО3 отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе (л.д. 40-41). Других наследников в ходе судебного разбирательства не выявлено.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит все принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 111 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.

В соответствии со ст. 113 Жилищного кодекса РСФСР в члены жилищно-строительного кооператива могут быть приняты граждане, достигшие 18 летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.Жилищно-строительный кооператив действует на основании устава, принятого в соответствии с Примерным уставом жилищно-строительного кооператива общим собранием граждан, вступивших в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке (ст. 114 ЖК РСФСР).

Лицу, принятому в члены ЖСК, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме ЖСК производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов (ст. 118 ЖК РСФСР).

Статьей 125 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что права и обязанности члена ЖСК, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определяются уставом кооператива.

Согласно п.п. «в» п. 19 Примерного устава ЖСК, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 02 октября 1965 года № 1143, член кооператива имеет право с согласия общего собрания членов кооператива передать свой пай любому постоянно проживающему совместно с ним совершеннолетнему члену семьи.

Аналогичные положения содержатся в Жилищном кодексе РФ, действующем с 01 марта 2005 года.

Согласно ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, в ходе рассмотрения искового заявления установлено, что ФИО2 являлась членом ЖСК «Строитель», при жизни паевой взнос за 

<

адрес>, был выплачен ею полностью. 

Истец ФИО1, являющийся наследником ФИО2 первой очереди по закону, продолжает пользоваться данной квартирой по настоящее время, зарегистрирован в ней, несет бремя содержания наследственного имущества, фактически и юридически принял наследство супруги.

При обращении истца к нотариусу, за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти супруги на спорную квартиру, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности наследодателя ФИО2 на спорную квартиру (л.д. 59).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно свидетельству о браке (л.д. 43) брак между наследодателем ФИО5 и истцом ФИО1 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ЖСК «Строитель» первоначальный взнос за спорную квартиру внесен в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ году, в период брака.

В рамках наследственного дела после смерти ФИО2, ФИО1 поданы заявления в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, ст. 256, 1150 Гражданского кодекса РФ о получении свидетельства о праве собственности, как переживший супруг.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве собственности в отношении автомобиля, включенного в наследственную массу.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении автомобиля 

<

данные изъяты> года выпуска, нотариусом ФИО6 (л.д. 55), и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении доли в праве собственности на квартиру расположенной по адресу: 

<

адрес>, нотариусом ФИО7 (л.д. 56).

Истцом соблюден порядок вступления в наследство, открывшегося после смерти супруги ФИО2 путем своевременного обращения к нотариусу за принятием наследства. Дети умершей – ФИО3 и ФИО8 отказались от наследования в пользу своего отца ФИО1

Таким образом, истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти своей супруги ФИО2, соответственно на основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ является наследником, принявшим имущество в виде спорной квартиры. Одновременно у ФИО1 возникло право на ? долю в праве на спорную квартиру, как у пережившего супруга на основании положений ст. ст. 256, 1150 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку истец является наследником по первой очереди после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на оформление в собственность спорной квартиры у наследодателя возникло при жизни, однако не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ответчики возражений относительно иска не заявили, то заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению.

На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, необходимо признать право собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а на ? долю в праве на указанную квартиру, как право пережившего супруга.

Таким образом, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Строитель», Администрации г. Челябинска, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Пашкова