№ 2-31/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 февраля 2019 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Успановой Г.Т.,

при секретаре Халиловой Р.Х.,

с участием старшего помощника прокурора Наримановского района Астраханской области Батаева А.Г.,

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от 29 марта 1996 года она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы и проживают её сыновья ФИО3, ФИО4 Также по указанному адресу, с 19 апреля 2011 года зарегистрирована супруга сына ФИО4 - ФИО2, брак между ними расторгнут 31 октября 2018 года. Поскольку ФИО2 по месту регистрации не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом её семьи, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, истица просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что ФИО2, зарегистрированная в её жилом помещении, никогда по данному адресу не проживала. Просила признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истицу, заключение прокурора Батаева А.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования истицы, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 на основании договора купли продажи от 29 марта 1996 года является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 июля 2016 года.

Материалами дела также установлено, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> также зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Состоящая на регистрационном учете по указанному адресу ФИО2 являлась супругой сына истицы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному 13 ноября 2018 года отделом службы ЗАГС Астраханской области по Наримановскому району Астраханской области, брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут.

Таким образом, доводы истицы о том, что ФИО2 не является в настоящее время членом её семьи нашли своё подтверждение в судебном заседании.

Доводы истицы о том, что ответчица ФИО2 по месту регистрации не проживает, не оспаривается ответчицей и подтверждается рапортом старшего участкового уполномоченного ОМВД России по Наримановскому району Астраханской области ФИО9

Несение истицей расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг за всех зарегистрированных лиц по адресу: 

<

адрес> также нашли своё подтверждение.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также учитывая, что ответчица ФИО2, членом семьи собственника жилого помещения не является, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по содержанию жилого помещения, соглашения между ней и ответчицей о праве пользования жилым помещением не имеется, а регистрацией ответчицы в жилом помещении, истица лишена конституционного права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.Т. Успанова

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2019 года

Судья Г.Т. Успанова