Дело № 2-2063/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2017 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-263/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о включении жилого дома в состав наследства и признании за наследником права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд с иском ФИО2 о включении жилого дома в состав наследства и признании за наследником права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, мотивировав свои требования тем, что ФИО3 и ФИО5 являлись ее родителями. Ответчик ФИО2 ее родной брат. В 1992 году отцу был выделен земельный участок в собственность в 

<

адрес>, площадью 2200 кв.м. при 

<

адрес> и было выдано свидетельство о праве на землю. Данный земельный участок стоит на кадастровом учете с № 

15.09.2003 год отец истца ФИО16 умер. Никаких наследственных дел не заводилось, завещание отец не оставлял.

13.05.2004 году умерла ее мать ФИО6. После ее смерти наследниками являлись истец ФИО1 и ответчик ФИО2

09.11.2004 года было заведено наследственное дело, в качестве наследственного имущества ею был заявлен денежный вклад в Сбербанке на имя ФИО6 Истец и ответчик получили свидетельство о праве на наследство по закону по ? доле каждому. Они собирали документы на дом и земельный участок, но нотариус разъяснил в устной форме, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, свидетельство она не выдаст. Фактически они пользовались домом. С 2007 года и по настоящее время она постоянно проживает в доме, оплачивает все платежи, производит ремонт, поддерживает техническое состояние дома. 

Ответчик ФИО2 в доме не проживает, участок не обрабатывает, и не хочет оформлять имущество.

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок при доме, расположенный по адресу: Московская область, Воскресенский район, с/п Фединское, с.Сабурово, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 и ФИО5

В судебное заседание ответчик ФИО2, 3-и лица: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и нотариус ФИО4 не явились, О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. От третьего лица, не заявлявшего самостоятельные требования, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО, поступило заявление (л.д.56), в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда. Суд, определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и нотариуса ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полостью поддержала, и пояснила, что споров по данному дому не имеется. ФИО16 и ФИО6 являлись ее родителями. Ответчик ФИО2 ее родной брат. В 1992 году отцу был выделен земельный участок в собственность в д

<

адрес>, площадью 2200 кв.м. при 

<

адрес> и было выдано свидетельство о праве на землю. Данный земельный участок стоит на кадастровом учете с № 15.09.2003 год ее отец умер. Никаких наследственных дел не заводилось, завещание отец не оставлял. 13.05.2004 году умерла ее мать. После ее смерти наследниками являлись истец ФИО1 и ответчик ФИО2 09.11.2004 года было заведено наследственное дело, в качестве наследственного имущества ею был заявлен денежный вклад в Сбербанке на имя мамы. Истец и ответчик получили свидетельство о праве на наследство по закону по ? доле каждому. Они собирали документы на дом и земельный участок, но нотариус разъяснил в устной форме, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, свидетельство она не выдаст. Фактически они пользовались домом. С 2007 года и по настоящее время она постоянно проживает в доме, оплачивает все платежи, производит ремонт, поддерживает техническое состояние дома. Ответчик ФИО2 в доме не проживает, участок не обрабатывает, и не хочет оформлять имущество. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок при доме, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО20 и ФИО6

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7-гызы (доверенность л.д.50 ) исковые требования полностью признала и пояснила, что ответчик ФИО2 не возражал, чтобы за истцом ФИО1 было признано право собственности на дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Последствия признания иска ответчику понятны.

Судом, представителю ответчика ФИО7-гызы., разъяснены последствия признания иска и принятия их судом, предусмотренные ст. 173 п.3 ГПК РФ.

Суд определил, принять признание иска представитель ответчика ФИО2, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является подача иска о признании права собственности.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО2 признал исковые требования, и признания принято судом, так как это не противоречит Закону и не нарушает права и обязанности других сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

На основании Постановления Главы Администрации Ратчинского округа Воскресенского района Московской области от 09.06.1992 года №4 «О предоставлении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств» отцу истца ФИО16 был предоставлен в собственность земельный участок в 

<

адрес> площадью 2200 кв.м. 23 июля 1992 года выдано свидетельство на право собственности на землю. Регистрация права не производилась.

Земельный участок имеет №, площадью 2200 кв.м., адрес (описание местоположения): 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подобного хозяйства.

На вышеуказанном земельном участке располагается объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) со служебными строениями и сооружениями. Согласно выписки из похозяйственной книги №5 лицевой счет№297 с

<

адрес> – жилой до, расположенный по адресу: Московская 

<

адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО16, что подтверждается справкой МУ «Администрации муниципального образования «Сельское поселение Фединское»Воскресенского муниципального района МО от 05.06.2017 года №427. Регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации права не производилась.

15 сентября 2003 года ФИО16 умер., что подтверждается свидетельством о смерти, № от 16 сентября 2003 года.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО16. являются следующие лица: ФИО1- дочь умершего, ФИО2 – родной сын умершего, ФИО6 –супруга умершего.

Других наследников нет. Завещание при жизни ФИО16 не составлял.

После его смерти никто из наследников не обращался к нотариусу за оформлением наследственных прав.

13 мая 2004 года мать ФИО6 умерла. Данное событие подтверждается свидетельством о смерти, № от 21 июня 2004 года.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО6. являются следующие лица: ФИО1- дочь умершей, ФИО2 – родной сын умершей.

Других наследников нет. Завещание при жизни ФИО6оставляла.

В установленном законом порядке после смерти ФИО6 истец обратилась к нотариусу Воскресенского нотариального округа Московской области 

<

данные изъяты>

Ввиду пропуска шестимесячного срока для обращения к нотариусу после смерти ФИО16 нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок. Более того, при жизни наследодатель ФИО16 не зарегистрировал в установленном законом порядке свои права на указанный жилой дом по адресу: 

<

адрес> поэтому нотариусом было рекомендовано обратиться в суд. Постановление об отказе в совершении нотариального действия истцу выдано не было, что не препятствуют обращению в суд, так как неполучение письменного отказа не может ограничить ее право на обращение в суд, право на доступ к правосудию включает в себя не только право на получение разрешения спора в суде. 

В состав наследства после смерти ФИО16 входит, в том числе и спорный объект права: объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно данным технического паспорта ГУП МО МОБТИ «Юго-Восточный филиал» - площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 71,6 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 62,6 кв.м., в том числе жилая площадь жилого помещения 44,8 кв.м., подсобная 17,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 9,0 кв.м.

В состав объекта жилого дома входит:

Жилой дом: литера А- основное строение, А1 – основная пристройка; а - веранда, Аэ- электросеть;

Служебные постройки: литера Г – сарай, Г1- сарай,; Г2- баня; Г3- гараж;

Сооружения: литера 1- забор; 2-забор; У-уборная.

В учетных документах Юго-Восточного филиала ГУП МО МОБТИ в качестве собственника вышеуказанного жилого дома (запись о правообладателях) никто не указан, а в качестве документов – основания, подтверждающих право собственности запись также отсутствует, что подтверждается техническим паспортом жилого дома.

ГУП МО МОБТИ Юго-Восточный филиал не располагает сведениями о том, что ФИО16 владел на праве собственности спорным жилым домом до 01.01.1998 года.

Согласно выписки из ЕГРН сведения о правообладателе спорного жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО также отсутствуют.

При этом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный жилой дом не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на него к наследнику.

Суд считает, что указанный объект недвижимого имущества должен быть включен в состав наследства, открывшееся после смерти наследодателя ФИО16

Истец фактически приняла наследство после смерти отца, пользуется жилым домом, обрабатывает земельный участок. Ответчик не возражает против заявленных истцом исковых требований.

В Постановлении №9 Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в пункте 7 разъяснено, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве, возвращения искового заявления или оставления его без движения.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, с удами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Обстоятельства дела подтверждаются: копией свидетельства о смерти ФИО16. (л.д.14), копией свидетельства о смерти ФИО6 (л.д.15), копией свидетельства о браке (л.д.16), копией свидетельства о рождении (л.д.17), копией свидетельства о заключении брака (л.д.18), копий свидетельства о заключении брака (л.д.19), копией свидетельства о рождении (л.д.20), копией постановления главы Администрации Ратчинского округа Воскресенского района МО (л.д.21),копией свидетельства на право на собственности на землю (л.д.22), копией кадастрового паспорта (л.д.23), копией отчета №ОН-15/2017 (л.д.24-32), копией справки (л.д.33), копией справки МУ «Администрация МО «с/п Фединское» Воскресенского муниципального района МО (л.д.34), копией сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (л.д.35-36), копией технического паспорта (л.д.37-47), копией паспорта (л.д.48, л.д.49).

Учитывая выше изложенное, а также признание исковых требований представителем ответчика ФИО2 – ФИО7-гызы, требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как данные требования не противоречат закону.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении жилого дома в состав наследства и признании за наследником права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), инвентарный номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 71,6 кв.м., в общая площадь жилого помещения – 62,6 кв.м., жилая площадь -44,8 кв.м., подсобная площадь – 17,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 9,0 кв.м. и служебные постройки: литера Г- сарай, Г1-сарай, Г2 – баня, Г3- гараж и сооружения: литера: 1- забор, 2-забор, У-уборная, в состав наследства после смерти ФИО16, умершего 15 сентября 2003 года. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 71,6 кв.м., в общая площадь жилого помещения – 62,6 кв.м., жилая площадь -44,8 кв.м., подсобная площадь – 17,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 9,0 кв.м. и служебные постройки: литера Г- сарай, Г1-сарай, Г2 – баня, Г3- гараж и сооружения: литера: 1- забор, 2-забор, У-уборная, и на земельный участок с К№ №, площадью 2200 кв.м, по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО16, умершего 15 сентября 2003 года

Прекратить за ФИО16 право собственности на земельный участок с К№, площадью 2.200 кв.м, по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности истца ФИО1 на жилой дом с инвентарным номером № и земельный участок с №, площадью 2200 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, и постановки указанных объектов на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 октября 2017 года.

Судья Шиканова З.В.