Дело № 2-1737/2021

УИД 26RS0035-01-2021-002503-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степанова Б.Б.,

при секретаре Дмитриенко Л. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Н.А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, Н.А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование уточненных исковых требований истец указал следующее.

ФИО1, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. Собственником второй доли является соседка - ФИО3. В жилом доме зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ бывшая супруга сына истца Федина (раннее ФИО6) Евгения Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также с ДД.ММ.ГГГГ ее сын и внук истца Н.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. С 2007 года ФИО5 не проживает в жилом доме, а внук не проживал с момента регистрации в нем). Ответчики фактически проживает по другому месту жительства: 

<

адрес>. Добровольно выписаться ответчица отказывается, отношения стороны не поддерживают. На правах собственника истец несет расходы по содержанию своего жилого дома. Наличие регистрации ответчиков по данному адресу нарушает ее права как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения. Также истец вынуждена оплачивать за вывоз мусора по числу зарегистрированных лиц, в том числе за не проживающих в доме ответчиков. При обращении в Отдел Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Шпаковскому району о снятии с регистрационного учета ответчиков ей письмом было разъяснено, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке. Таким образом, в связи с невозможностью выписать ответчиков из жилого дома во вне судебном порядке, истец вынуждена обращаться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

На основании вышеизложенного просит: 

Признать гр. ФИО4 (раннее ФИО6) Евгению Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Н.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2, Н.А.А., в судебное заседание не явились, по имеющимся сведениям ответчики значится зарегистрированными по 

<

адрес>, однако, по указанному адресу не проживает. 

Представитель третьего лица ОМВД РФ по Шпаковскому району, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление согласно которому просил вынести законное и обоснованное решение, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица комитет образования администрации Шпаковского муниципального округа СК, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле материалам в рамках заочного производства. 

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может произвольно лишен жилища. 

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право предоставить его для проживания иным гражданам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома с КН: №, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела МВД России по Шпаковскому району следует, что снятие с регистрационного учета производится в судебном порядке.

Согласно сведениям домовой книги ФИО2, Н.А.А. зарегистрированы по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем уличного комитета 

<

адрес> следует, что прописанные в вышеуказанном домовладении ФИО2, Н.А.А. по указанному адресу не проживают по указанному адресу с 2007 года по настоящее время, личных вещей в жилом доме не имеют.

Решением судебного участка №3 Промышленного района г. Ставрополя брак между Небылицей А. В. и ФИО6 расторгнут.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Ответчики прав на проживание в жилом помещении не приобрели, на праве собственности оно им не принадлежит и не принадлежало, в договорных отношениях с истцом не состояли, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Оснований, предусмотренных ст. 37 Жилищного кодекса РФ, для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в судебном заседании не установлено.

Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393 граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.

В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, в соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – местом жительством является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО2, Н.А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Н.А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать гр. ФИО4 (раннее ФИО6) Евгению Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 (раннее ФИО6) Евгению Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, кадастровый №, расположенного по 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 июля 2021 года. 

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Б.Б.Степанов