2-2353/2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года 

<

адрес> 

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Цуриковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5.,

помощнике судьи ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Региострой» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Региострой» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование указав, что ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес> в 

<

адрес> перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 251,55 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер начисленной пени составляет 14 066,75 руб. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 84 251,55 руб., пени в размере 14 066,75 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 150 рублей.

В судебном заседании представитель истца не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по существу иска не предоставили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть заявление в их отсутствие. Ранее в судебном заседании ФИО2 иск не признала, пояснила, что она и соответчики являются сособственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>, но фактически в ней не проживают, а живет в указанной квартире ФИО1 (по ее вине образовалась задолженность по квартплате), которая признана банкротом. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения. 

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. 

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей. 

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания установлено, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении ООО «Региострой». 

В соответствии с представленной выпиской из домовой книги ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорный период являлись собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно представленному истцом расчету, проверив правильность которого суд находит верным, задолженность по указанной квартире по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 84 251,55 рублей, размер начисленной пени составил 14 066,75 рублей.

В соответствие ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено. Факт не проживания собственников в принадлежащей им квартире не снимает с них обязанности по содержанию принадлежащего им жилья, оплате коммунальных услуги иных платежей, связанных с владением квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени в заявленном размере. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что солидарное взыскание применяется в предусмотренных законом случаях и нормами статьи 98 ГПК РФ такой порядок взыскания судебных расходов не предусмотрен, суд полагает необходимым взыскать указанные расходы с ответчиков в долевом порядке, исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, по 1050 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Региострой» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региострой» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 84 251 рубль 55 копеек, пени в размере 14 066 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региострой» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1050 рублей 00 копеек. Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региострой» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1050 рублей 00 копеек. Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региострой» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1050 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А. Цурикова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Цурикова