УИД63RS0№-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2025 года г. Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Шабер И.С.,

секретаря судебного заседания Ягудиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2036/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании требований указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН.

Ответчик не является членом семьи собственника, имеет право пользоваться указанным жилым помещением на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от 01.12.2023. 

В указанное жилое помещение ответчик зарегистрирован по просьбе дочери истца - ФИО3 как ее супруг, совместных детей не имеют.

В октябре 2024 года ответчик выехал с указанного жилого помещения, вывез свои личные вещи из жилого помещения расположенного, его местоположение неизвестно. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает.

Добровольно сняться с учета ответчик отказывается. Где находится ответчик не известно, на связь он не выходит.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась с исковым заявлением в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчиком ФИО2 направлялись письменные возражения на исковое заявление, однако в судебном заседании ответчик ФИО2, участвующий посредством системы ВКС, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Комплексный анализ статей 27, 40, 55, 71 и 76 Конституции Российской Федерации свидетельствует о том, что законодатель вправе конкретизировать содержание права на жилище, судебную защиту прав и свобод и устанавливать правовые механизмы осуществления права, условия и порядок реализации, не допуская при этом искажения существа данного права, самой его сути, и введения таких его ограничений, которые не согласовывались бы с конституционно значимыми целями.

Таким образом, признание прекратившим право пользования жилым помещением и выселение, основанное на нормах действующего законодательства, нельзя рассматривать как ограничение конституционного права на жилище.

Пунктом 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает порядок выселения лиц, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Судом установлено и следует из материалов дела, что что истец является собственником жилого помещения площадью 30.5 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно справке выданной ГУ МВД России по Самарской области, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: 

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 10.09.2008,

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 03.11.2016, 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 01.12.2023. 

Как указывает истец регистрация ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении носит формальный характер.

Согласно показаниям свидетеля ФИО3, которая является дочерью истца, ответчика она в последний раз видела в 2024 году, из квартиры он выехал добровольно никто ему препятствий не чинил, коммунальные услуги он не оплачивает, его местонахождение не известно. 

Ответчик собственником квартиры не являлся и не является, его имущества в квартире не имеется, коммунальные платежи им не оплачиваются. В связи с расторжением брака дочери истца ответчик перестал быть членом семьи истца.

Судом установлено, что истец ФИО1 не считает ответчика членом семьи, они не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета. Ответчик добровольно выехал из спорного помещения. Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. 

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что регистрация ответчика по адресу спорной квартиры имеет формальный характер, ответчик не является членом семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета.

Данное обстоятельство нарушает права и законные интересы истца, являющегося собственником квартиры.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, ответчик добровольно выехал из квартиры, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ И.С. Шабер

Решение суда в мотивированной форме изготовлено 06.08.2025.

Копия верна.

Судья: 

Секретарь: