Дело /номер/

50RS0/номер/-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

/адрес/ 12 января 2026 года

Клинский городской суд /адрес/ в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Кругляковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ФГБУ "ЦЖКУ" М. Р.) к ФИО1 чу о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ФГБУ "ЦЖКУ" М. Р.), уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что ФГБУ "ЦЖКУ" М. Р. создано для выполнения работ, оказания услуг в целях реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий М. в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Основной целью его деятельности является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах ВС РФ.

Ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: /адрес/-9, ул. без улицы, общ. /номер/, ком. 80, на его имя открыт лицевой счет, по которому производятся начисления за ЖКУ.

ФГБУ «ЦЖКУ» М. Р. исполнило в полном объеме обязанности по предоставлению коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение.

В нарушение требований действующего законодательства РФ обязанность по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиком не исполнена.

Задолженность должника перед взыскателем за период с /дата/ по /дата/ составляет 38 857,98 руб.

На указанную задолженность истцом начислены пени в размере 16 492,46 руб..

В адрес ответчика направлялись квитанции на оплату оказанных услуг.

До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ в размере 38 857,98 руб., пени в размере 16 492,46 руб..

Представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ФГБУ "ЦЖКУ" М. Р.) по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск с учетом уточнений. Восстановить срок на подачу иска, поскольку он пропущен по уважительной причине.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения явившихся лиц, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Частью 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФГБУ "ЦЖКУ" М. Р. создано для выполнения работ, оказания услуг в целях реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий М. в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Основной целью его деятельности является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах ВС РФ.

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: /адрес/-9, ул. без улицы, общ. /номер/, ком. 80, на его имя открыт лицевой счет, по которому производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги.

За период с /дата/ по /дата/ за ним числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38 857,98 руб., на которую истцом начислены пени в размере 16 492,46 руб.

Претензия истца о погашении задолженности ответчиком оставлена без удовлетворения.

Возражая против удовлетворения заявленных истцом требований, ответчик указал, что истцом пропущен срок исковой давности, который он просит применить к спорным правоотношениям.

Довод ответчика суд находит обоснованным по следующим основаниям.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от /дата/ /номер/, заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. В соответствии ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

/дата/ мировым судьей судебного участка /номер/ Клинского судебного района /адрес/ по заявлению ФГБУ "ЦЖКУ" М. Р. вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ в размере 38 857,98 руб., пени в размере 16 492,46 руб..

Определением судьи судебного участка /номер/ Клинского судебного района /адрес/ от /дата/ судебный приказ /номер/ от /дата/ отменен по заявлению должника.

Течение трехлетнего срока исковой давности подлежит применению в отношении каждого платежа и начинается по истечении срока его исполнения, т.е. к моменту подачи как заявления о вынесении судебного приказа, так и искового заявления /дата/ истек срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с /дата/ по /дата/, а также производных требований о взыскании пени.

При этом ни в исковом заявлении, ни приложенными к нему письменными доказательствами истец не объясняет причину пропуска обращения в суд, не указывает, какие обстоятельства послужили причиной его пропуска. Оснований для восстановления срока суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе истцу в иске в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ФГБУ "ЦЖКУ" М. Р.) к ФИО1 чу о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд /адрес/ в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья Т.М. Воронова