Дело № 2-509/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 июня 2018 года город Брянск 

Брянский районный суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Слепуховой Н.А., 

при секретаре Немцевой Т.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Со 2 мая 2017 года истец зарегистрирован в указанном жилом доме, совместно с ним также по указанному адресу зарегистрированы: ФИО8 (сын истца), ФИО3 (не родственник), ФИО4 (не родственник), ФИО5 (не родственник), ФИО6 (не родственница). Ответчики из жилого дома, принадлежащего истцу, выехали, однако с регистрационного учета не снялись. 

Ссылаясь на то, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в указанном помещении не проживают, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, личных вещей ответчиков в доме нет, кроме того, их регистрация в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает его права владения, пользовании и распоряжения жилым помещением, истец ФИО2 просит суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила суд об их удовлетворении. 

Истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, представители третьих лиц ОУФМС России по Брянской области в п. Путевка, МУ Новосельская сельская администрация, отдела опеки и попечительства администрации Брянского района, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, в материалах имеется ходатайство представителя третьего лица МУ Новосельская сельская администрация о рассмотрении дела без участия представителя.

От ответчиков ФИО6 и ФИО5 в деле имеются заявления от 11 апреля 2018 года о признании иска. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 по состоянию 16 марта 2018 года согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Собственником указанного жилого дома на основании договора мены и передаточного акта от 14 октября 2016 года № 52, заключенного между ответчиками и истцом, является ФИО2, что также подтверждается выпиской из ЕГРН, истребованной судом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 показала, что до 2007 года проживала в 

<

...> и знакома со сторонами, указанный жилой дом ранее принадлежал ФИО6, в последствии был произведен обмен дома на квартиру с ФИО2, однако дом не был пригоден для жилья, ФИО6 там не проживала, в настоящее время в указанном доме проживает ФИО2. Свидетель ФИО11 (брат ФИО1) показал, что вырос вместе с Б-выми, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был заброшен и до обмена в нем никто не проживал. После обмена его семья стала производить ремонт указанного дома и в данном доме стал проживать его племянник ФИО2 с семьей. 

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из истребованной судом выписки из ЕГРН, имеющейся в материалах дела, отцу несовершеннолетнего ФИО4 принадлежит на праве собственности 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем права несовершеннолетнего в случае снятия его с регистрационного учета не будут нарушены.

Кроме того, ответчики ФИО6 и ФИО5 заявили о признании иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска ответчиками ФИО6 и ФИО5 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд его принимает. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчикам ФИО6 и ФИО5 разъяснены.

Учитывая приведенные требования закона, а также учитывая то обстоятельство, что членами семьи собственника ответчики не являются, суд находит исковые требования ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 2 июля 2018 года.

Судья Н.А. Слепухова