Дело № 2-419/2017

Решение

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в лице председательствующего судьи Правдиченко Т.Г., при секретаре судебного заседания Буровой Н.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Фокинского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино, администрации городского округа ЗАТО город Фокино о включении имущества в состав наследства,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино (далее УМС) о включении имущества в состав наследства. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Т. Истец, являясь единственным наследником по закону после её смерти, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где он проживает, являясь членом семьи нанимателя. Однако в оформлении наследственных прав на указанное жилое помещение ему отказано, т.к. документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю Т., не представлено. Просит суд включить в состав наследства указанную квартиру, так как ДД.ММ.ГГГГ Т. обратилась в МАУ МФЦ с заявлением на передачу в собственность занимаемой квартиры, от участия в приватизации которой истец отказался; УМС был подготовлен проект договора и постановлением администрации городского округа ЗАТО город Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №-па утвержден протокол заседания комиссии по передаче жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, указанная квартира передана в собственность Т., однако она не успела подписать договор на передачу квартиры в собственность и зарегистрировать его в Росреестре.

Определением суда в качестве соответчика по делу привлечена администрация городского округа ЗАТО город Фокино.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержал, дал пояснения по обстоятельствам дела, как указано выше.

УМС и администрация городского округа ЗАТО город Фокино, извещенные надлежащим образом, в суд своих представителей не направили, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали по существу заявленных требований.

Выслушав истца ФИО1, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению как законные и обоснованные, по следующим основаниям.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Свидетельством о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждено, что Т. является матерью истца. 

Согласно свидетельству о смерти Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В соответствии с уведомлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ исх. № на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ Т..

При жизни ДД.ММ.ГГГГ Т. было подано заявление на приватизацию, принятое МАУ МФЦ городского округа ЗАТО город Фокино. ДД.ММ.ГГГГ исх. № УМС сообщила Т., что постановлением администрации городского округа ЗАТО город Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №-па утвержден протокол заседания комиссии по передаче жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемое жилое помещение по адресу: 

<

адрес> передано в собственность Т.; предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ прибыть в МАУ МФЦ ГО ЗАТО г.Фокино (п.Дунай) для подписания договора на передачу квартиры в собственность, в дальнейшем в течение 2-х месяцев со дня подписания договора зарегистрировать его в Росреестре. 

Из материалов дела следует, что Т. была выражена воля на приватизацию занимаемого жилого помещения, что подтверждается распиской о приеме документов на предоставление услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда в УМС от ДД.ММ.ГГГГ. Заявление Т. на приватизацию занимаемой жилой площади отозвано не было.

Таким образом, Т. не смогла подписать договор приватизации квартиры, а в дальнейшем зарегистрировать его в Росреестре, по объективным причинам.

Учитывая, что Т. не могло быть отказано в приватизации указанной квартиры, то данная квартира подлежит включению в наследственную массу после её смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Иск ФИО1 к Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино, администрации городского округа ЗАТО город Фокино о включении имущества в состав наследства, – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество наследодателя Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ – в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.Г. Правдиченко