Дело № 2-408/2020

УИД 56RS0033-01-2020-000210-70

Решение

Именем Российской Федерации 

г. Орск 27 апреля 2020 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В., при секретаре Кобелевой О.В., 

с участием заместителя прокурора Советского районного суда Оренбургской области Каипова Р.Р., представителя истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Белинского С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирована ФИО3 поскольку прописка ей была нужна для трудоустройства. В настоящее время ответчик уехала на заработки в 

<

адрес>. После выезда ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась. ФИО3 в жилом доме никогда не проживала, каких-либо вещей ответчика в жилом доме не имеется. Указывает, что регистрация ответчика нарушает ее права как собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. Просила иск удовлетворить. 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась. Суд определил рассмотреть дело без участия истца.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика. Установить фактическое место нахождения ответчика не представилось возможным.

Судом ответчику назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика – адвокат Белинский С.А. иск не признал, указав, что позиция ответчика относительно заявленных требований ему не известна, а удовлетворение исковых требований может нарушить ее права.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, заключение заместителя прокурора Советского района г. Орска Каипова Р.Р., исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 07.05.2011.

Из домовой книги следует, что ответчик ФИО3 с 10.06.2019 постоянно зарегистрирована в спорном жилом доме.

Истец указывает, что регистрация ответчика в жилом доме была произведена по ее просьбе с целью трудоустройства. Какого-либо соглашения о праве пользования жилым домом между ними не заключалось. В настоящее время ФИО3 уехала в 

<

адрес> на заработки. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в жилом доме никогда не проживала, ее личных вещей в доме не имеется, своим правом на проживание в указанном жилом помещении не воспользовалась. Таким образом, ее отсутствие в жилом доме носит постоянный и длительный характер, отсутствуют доказательства, свидетельствующие о совершенных ответчиком попытках к вселению в спорное жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом доказано нарушение ее прав собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Доказательств обратного ответчиком, либо ее представителем суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Орска.

Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2020 года

Судья /подпись/ Н.В. Смирнова