Дело № 2-2390/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Осетриной Я.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование своих требований указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ №, определения суда от ДД.ММ.ГГГГ № (13-320/2020), заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, акта о передаче не реализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, протокола о признании вторичных торгов несостоявшимися от ДД.ММ.ГГГГ, протокола о признании первичных торгов несостоявшимися от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении ответчица проживает. Поскольку между истцом и ответчицей какого-либо договора на право проживания ответчицы в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчица утратило право пользования данным жилым помещением. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой, выселить из указанной квартиры. 

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства. 

Помощник прокурора Кировского района г.Казани в судебном заседании дал заключение о необходимости удовлетворения иска. 

Заслушав истца, помощника прокурора Кировского района г.Казани, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно п.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. «е» ч. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 11.09.2020 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2 с 13.03.2013 года.

Ответчица в указанном жилом помещении продолжает проживать, однако членом семьи истца ответчик не является. Регистрация и проживание ответчицы в данной квартире препятствуют собственнику пользоваться указанным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника квартиры, соглашение между ними о проживании в данном жилом помещении ответчика не заключалось. 

Суд приходит к выводу, что ответчика, утратившего право пользования данным жилым помещением, надлежит выселить из спорной квартиры.

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-196, 199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>,

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2020 года.