Дело № 2-901/ 2017 года

Поступило в суд 14.08.2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года р.________ 

Черепановский районный суд в составе: председательствующего судьи Гущиной Л.А.,

при секретаре Фокиной А.В.,

с участием истца М.Н.В., действующей в своих интересах и интересах недееспособного брата М.Н.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Н.В. действующей в своих интересах и в интересах недееспособного брата М.Н.В к администрации р.________ о включении квартиры в наследственную массу, признании принявшими наследство и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

М.Н.В., действующая в своих интересах и интересах недееспособного брата М.Н.В. обратилась в суд с иском к администрации р.________ о включении квартиры в наследственную массу, признании принявшими наследство и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что с (дата), на основании постановления главы ________ №-пг, она является опекуном своего родного брата М.Н.В, инвалида 2 группы с детства, признанного недееспособным решением Черепановского районного суда от (дата). (дата) года умерла их мать - М.Э.М.. После её смерти осталось имущество в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой 36,9 кв.м., с кадастровым номером ............, по адресу: ________, Маслянинский ррайон, р.________. Со слов матери ей известно, что данная квартира в 1969 году была предоставлена ей для проживания как работнице ............ совхоза. (дата) она прописалась в указанной квартире и проживала в ней вместе с членами своей семьи в течение 22 лет. В 1992 году данная квартира была приобретена М.Э.М. по договору купли-продажи от (дата) у Сельскохозяйственного акционерного общества «Маслянинское» в лице юрисконсульта Ш.Н.Г., действующего по доверенности данного общества от (дата) №. Договор купли-продажи удостоверен государственным нотариусом Маслянинской государственной нотариальной конторы ________ Н.А.С. и зарегистрирован в реестре за номером 1-............, однако, право собственности на квартиру, в органе осуществляющем государственную регистрацию права, их мать должным образом за собой не зарегистрировала. После смерти М.Э.М. наследниками первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ) являются родители, супруг и дети наследодателя. Родители наследодателя умерли, супруг М.В.М. умер (дата). Через год после смерти отца, (дата) она приехала к матери для постоянного проживания, помогала ей, заботилась о ней и оказывала помощь в уходе за братом. Дети наследодателя: М.Н.В., (дата) года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: р.________ М.Н.В, (дата) года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: р.________, К.Е.В., (дата) года рождения, проживающая по адресу: р.________, Ф.Н.В., (дата) года рождения, проживающая по адресу: р.________, Д.Н.В., (дата) года рождения, проживающая по адресу: р.________, пер. Лесной, ________ С.Н.В., (дата) года рождения, адрес проживания: р.________, Н.О.В., (дата) года рождения, адрес проживания: НСО, ________. В установленный законом срок никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. После смерти матери, более 16 лет, она, как наследник, совершает действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства. Факт принятия наследства подтверждается следующими обстоятельствами: постоянно проживала и продолжает проживать в данной квартире; имущество из её владения никогда не выбывало; использует в быту личные вещи матери; квартиру содержит и сохраняет, как свою собственную; принимает меры по сохранению указанного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; несет расходы по содержанию данного имущества. В настоящее время, за её личные денежные средства, на квартиру изготовлена техническая и кадастровая документация, проведена оценка рыночной стоимости. Так же фактически принявшим наследство является её недееспособный брат (сын наследодателя) М.Н.В, постоянно проживающий в указанной квартире с (дата) до настоящего времени. Другие наследники первой очереди - дочери наследодателя, после смерти М.Э.М. квартирой не пользовались, расходов на её содержание не несли, прав на наследство не заявляли, претензий к ней после смерти матери и до настоящего времени не предъявляли. Вступать в права наследования не намерены, возражений по настоящему исковому заявлению не имеют. Спор о праве отсутствует. Действия по фактическому принятию наследства они совершили в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В связи с тем, что право собственности на указанную квартиру их мать при жизни не оформила должным образом, в настоящее время у неё нет другого выхода, кроме как обратиться в суд с заявлением о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на указанную квартиру по адресу: ________, р.________. Согласно требованиям ч.2 ст. 31 ГК РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия. 

Истец М.Н.В., действующая в своих интересах и интересах недееспособного М.Н.В. в судебном заседании настаивала на иске, подтвердила всё изложенное в исковом заявлении. 

Ответчик – представитель администрации р.________ в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеют.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что (дата) по договору купли-продажи, сельскохозяйственное акционерное общество «............» продало, а М.Э.М. купила квартиру жилой площадью 37,30 кв.м., полезной площадью 44,02 кв.м., находящуюся по адресу: р.________-2, ________ расположенную на земельном участке мерою ............ кв.м.. Договор удостоверен нотариусом ............ ГНК (л.д.18).

Согласно свидетельства о браке, М. (до брака В.О.И.) М.Э.М. с (дата) состояла в браке с М.В.М. (л.д.13).

Согласно свидетельств о рождении, М.Н.В. родилась (дата), М.Н.В родился (дата), их отцом и матерью являются М.В.М. и М.Э.М. (л.д.11,12).

Согласно свидетельства о смерти, М.В.М. умер (дата) (л.д.14).

Согласно свидетельства о смерти, М.Э.М. умерла (дата) (л.д.15).

Согласно справки МСЭ №, М.Н.В является инвалидом с детства (л.д.16).

Решением Черепановского районного суда от (дата) М.Н.В признан недееспособным. Решение вступило в законную силу (дата) (л.д.29-30).

Постановлением главы ________ №-пг от (дата) М.Н.В. назначена опекуном недееспособного М.Н.В, выдано удостоверение №-пг от (дата) (л.д.32,33).

Согласно информации нотариуса р.________ № от (дата), наследственное дело к имуществу умершей М.Э.М. не заводилось.

Постановлением администрации р.________ № от (дата), жилой квартире по адресу: ________, р.________-2, ________ изменен почтовый адрес на адрес: ________, р.________ (л.д.28).

Согласно технического паспорта домовладения по состоянию на (дата), информации ОГУП «Техцентр ............» от (дата), площадь трехкомнатной квартиры в двухквартирном 1 этажном кирпичном жилом доме по адресу: ________, р.________ составляет: общая - 45,1 кв.м., жилая – 36,9 кв.м. (л.д.19,20).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата), квартира по адресу: ________, р.________, состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, кадастровую стоимость 987129 рублей (л.д.34)

Согласно выписки из домовой (поквартирной) книги, справки о составе семьи, М.Н.В. зарегистрирована по адресу: ________, р.________, совместно с ней зарегистрирован брат М.Н.В. Ранее были зарегистрированы мать - М.Э.М. (снята с учета (дата) горда), сестра – М.О.В. (снята с учета (дата)), сестра – К. (М.) Е.В. (снята с учета (дата)), сестра – Ф.Е.В. (снята с учета (дата)), бабушка – В.О.И. (снята с учета (дата)); бывший муж сестры – К.Ф.В. (снят с учета (дата)), племянник – К.Д.Ф. (снят с учета (дата)), племянница К.Е.Ф. (снята с учета (дата)) (л.д.22,31).

Оплату за коммунальные услуги (электрическую энергию и холодное водоснабжение) по адресу: ________, р.________, осуществляет М.Н.В. за двух человек, задолженности не имеет (л.д.21,27).

Согласно отчета № от (дата), выполненного ООО Центр сопровождения бизнеса «............», рыночная стоимость жилой квартиры по адресу: ________, р.________, составляет 580000 рублей (л.д.35).

Согласно заявлений от (дата), К.Е.В., Ф.Н.В., Д.Н.В., С.Н.В., Н.О.В. исковые требования М.Н.В. о включении квартиры в наследственную массу, признании принявшими наследство и признании права общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ________, р.________ признают в полном объеме, положения ст. 173 ГПК РФ им известны и понятны (л.д.36,37,38,39,40).

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что на день смерти М.Н.В. ей на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по ________ р.________, которую она приобрела по договору купли-продажи от (дата) и пользовалась ей до смерти. Договор купли-продажи квартиры никто не оспаривал с 1992 года по настоящее время. После смерти матери, истец и её брат проживали и проживают в данной квартире, несут расходы по оплате коммунальных услуг. Спора между другими сестрами нет. Поэтому квартиру следует включить в наследственную массу, признать М.Н.В. и М.Н.В. принявшими наследство, и признать право собственности за наследниками по закону М.Н.В. и М.Н.В. в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования М.Н.В. действующей в своих интересах и в интересах недееспособного брата М.Н.В к администрации р.________ о включении квартиры в наследственную массу, признании принявшими наследство и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти М.Э.М., умершей (дата), трехкомнатную квартиру общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой 36,9 кв.м., с кадастровым номером ............, расположенную в одноэтажном двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: ________, р.________.

Признать М.Н.В. и М.Н.В принявшими наследство в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой 36,9 кв.м., с кадастровым номером ............ расположенной в одноэтажном двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: ________, р.________.

Признать за М.Н.В. и М.Н.В право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой 36,9 кв.м., с кадастровым номером ............ расположенную в одноэтажном двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: ________, р.________ порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Черепановский районный суд.

Судья Л.А.Гущина

Решение в окончательной форме изготовлено (дата). Судья –