Производство № 2-163/2024

Дело (УИД) 28RS0021-01-2024-000145-16 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 28 февраля 2024 г. 

Сковородинский районный суд Амурской области 

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю., 

при секретаре Самохваловой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО13, ФИО14 включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО13, ФИО14 включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ФИО12 – ФИО19 в исковом заявлении указала, что истец является сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении, где указано, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО12, родителями являются: отец ФИО3, мать ФИО14.

ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома общей площадью 33 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Жилой дом его отец построил в 2014 году, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении земельного участка в аренду под строительство жилого дома. ФИО3 умер так и не успел оформить право собственности на жилой дом. 

Истец обратился к нотариусу для оформления наследства, но получил постановление об отказе в совершении нотариального действия от 08.02.2024 года, так как пропущен 6- месячный срок и нет правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Кроме истца наследниками первой очереди являются: его мать- ФИО14 и его брат- ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО12 фактически принял наследство и владеет жилым домом с момента открытия наследства, принял меры по сохранению наследственного имущества от посягательств третьих лиц, а также несет расходы на содержание имущества из собственных средств. Проживает в этом жилище и является плательщиком коммунальных услуг, хотя квитанции поступают на имя его матери ФИО14. 

Жилой дом не стоит на кадастровом учете, истец обратился ООО «Геосфера» для того, чтобы кадастровый инженер подготовил Технический план жилого дома. Таким образом, кадастровым инженером ФИО2, регистрационный номер кадастровых инженеров в реестре 10766552971, был подготовлен технический план. Земельный участок имел кадастровый №, в настоящее время снят с кадастрового учета. Установить фактическое принятие наследства иным путем, кроме обращения в суд считает невозможным.

В связи с вышеизложенным, просит включить в наследственную массу имущество: - объект недвижимости- жилой дом, 2014 года постройки, общей площадью 33,0 кв.м, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Установить факт принятия ФИО12, проживающего по адресу: 

<

адрес>, наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 33,0 кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО12, представитель истца ФИО19 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО13 ФИО14., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, посредством телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие. Также указали, что не имеют возражений против удовлетворения заваленных ФИО12. требований.

Третье лицо Филиал ППК «Роскадастра», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направило, и не просило о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО12., представителя истца ФИО19., ответчиков ФИО13., ФИО14., третьего лица Филиала ППК «Роскадастра».

Изучив позицию истца, представителя истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что ФИО3, являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 предоставлен в аренду сроком на один год земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу для строительства жилого дома.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации рабочего поселка Уруша было утверждено разрешение № Ru 28520102 «30» на строительство жилого дома в 

<

адрес> 

<

адрес>, выданное ФИО3.

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о рождении следует, что ФИО12 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, его родителями являются: отец ФИО3, мать ФИО14. 

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследником, принадлежащего ФИО3. имущества, является сын ФИО12.

Кроме истца ФИО12 наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются ФИО14 и ФИО13, которые с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу не обращались. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно постановления нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №-н/28-2024-1-10 следует, что ФИО19 действующей от имени ФИО12 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в связи с тем, что пропущен установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства, объект не стоит на кадастровом учете.

В судебном заседании из позиции истца ФИО12., из представленных документов установлено, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> перешел после смерти отца во владение и пользование ФИО12., и он фактически принял наследство.

В установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство он не обратилась в силу некомпетентности в правовых вопросах.

В судебном заседании также установлено, что ФИО12 фактически принял наследство, так как он несет бремя расходов по благоустройству дома, оплачивает электроэнергию, заказал и оплатил технического плана на дом, обрабатывает земельный участок, на котором расположен жилой дом. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО12 своевременно, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, принял наследство в виде жилого дома, оставшегося после смерти его отца ФИО3 расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. В суде подтвержден факт того, что ФИО12 вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял и принимает меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст.1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО12 фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом ранее, ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, однако при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, и на этом основании его сын ФИО12 не может оформить и получить свидетельство о праве на наследство. 

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО3 стал собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истец ФИО12 приходится сыном ФИО3., следовательно, в силу статьи 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону. 

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО3 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного жилого дома из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома) в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО12 о включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО12 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно данное требование истца законно и обоснованно.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требования ФИО12 об установлении факт принятия наследства, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, включении указанного имущества в состав наследства после умершего 27 октября 2016 года ФИО3 и признании права собственности за ФИО12 на жилой дом в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 28 ФЗ Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

Следовательно, ФИО12 в с соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должен произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, установленное настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО12 к ФИО13, ФИО14 включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО12 наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО12 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 33,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 28.02.2024