УИД 52RS0029-01-2025-000645-30

Гражданское дело № 2-402/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2025 года с. Спасское Нижегородская область

Постоянное судебное присутствие в с. Спасское Воротынского межрайонного суда Нижегородской области в составе 

председательствующего судьи Дорониной И.В., 

при секретаре судебного заседания Жарковой Н.М., 

с участием представителя законного представителя ФИО1 – адвоката Селивестровой В.Л., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к Администрации Спасского муниципального округа Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и земельную долю в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации Спасского муниципального округа Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> категории земель-земли населённых пунктов вид разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № в порядке наследования по закону и на земельную долю в праве общей долевой собственности что в натуральном выражении составляет 

<

данные изъяты>. Метров местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира 

<

адрес> тер. ТОО «ВОЗРОЖДЕНИЕ» с кадастровым номером № в порядке наследования по закону. 

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2- ФИО3. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу 

<

адрес> и земельной доли. Земельный участок находится по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> категории земель-земли населённых пунктов вид разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №. Земельная доля, что в натуральном выражении составляет 

<

данные изъяты>. Метров местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира 

<

адрес> тер. ТОО «ВОЗРОЖДЕНИЕ». Подтверждением принадлежности наследодателю указанного имущества, является выписка из похозяйственной книги свидетельство на право собственности на землю и выписки из ЕГРН. Постановлением Администрации г. Кстово от ДД.ММ.ГГГГ года № № «об установлении опеки и назначения опекуна» ФИО1 назначена опекуном недееспособной ФИО2 ФИО1, действуя в интересах ФИО2, являясь наследницей первой очереди, обратились к нотариусу Колосковой М.А с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении наследственного имущества в виду того, что наследнику необходимо доказать факт принятия наследства. ФИО2 последние ДД.ММ.ГГГГ страдает психическим расстройством и в силу этого она не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении наследства. Другие наследники первой очереди по делу отсутствуют. Наследница ФИО2 фактически после смерти матери фактически приняла наследство, следила за домом, за его сохранностью, обкашивали траву, пользовались земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ. определением суда привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

ФИО1, действующая в интересах ФИО2, в судебном заседании не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя Селивестровой В.Л.

Представитель законного представителя ФИО1 – адвокат Селивестрова В.Л. в судебном заседании требования истца просила удовлетворить в полном объеме. Также пояснила, что ФИО1 является снохой ФИО2 ФИО1 не смогла обратиться в установленный срок к нотариусу, так как требовалось время для оформления опеки над ФИО2 Фактически наследство принято в срок, так как ФИО1 и ФИО1 после смерти ФИО3 пользовались домом, ухаживали за домом и земельным участком.

Ответчик Администрация Спасского муниципального округа Нижегородской области своего представителя в судебное заседание не направили, ранее в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, нотариус ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц по правилам, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя законного представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 14).

На основании свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15) ФИО3 принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> категории земель-земли населённых пунктов вид разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 26-28), выпиской из похозяйственной книги № № (л.д. 30).

На основании свидетельства на право собственности на землю серии № (л.д. 16-18) ФИО3 принадлежала земельная доля в праве общей долевой собственности что в натуральном выражении составляет 

<

данные изъяты> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира 

<

адрес> тер. ТОО «ВОЗРОЖДЕНИЕ», с кадастровым номером № (л.д. 25).

На основании выписки из похозяйственной книги № № (л.д. 30) следует, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью 

<

данные изъяты> одноэтажный, кирпичный, по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный дом расположен на земельном участка общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, предоставленного на основании свидетельства № № о праве собственности на землю выданного Вазьянским сельским Советом народных депутатов Спасского района Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 30).

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство.

Судом установлено, что наследниками первой очереди является дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой от нотариуса ФИО5 (л.д. 19, 44).

На основании постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об установлении опеки и назначении опекуна» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. назначена опекуном совершеннолетней недееспособной ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20-21).

В течении 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя истец несла бремя содержания земельного участка по адресу: 

<

адрес>, окашивала траву, пользовалась земельным участком.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательности.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, а в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Для правильного рассмотрения и разрешения заявленного истцом требования о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону следует учитывать производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности жилой дом, земельный участок и земельная доля входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.Исходя из положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН в связи с:

-его постановкой на государственный кадастровый учет (часть 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ); 

-внесением сведений о нем в ЕГРН как о ранее учтенном объекте недвижимости (часть 5 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо

Согласно п. 8 постановления Пленума N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Следовательно, право наследодателя требовать признать за ним право собственности на имущество, переходит к наследникам, которые вправе предъявить требования о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении 6-месячного срока для принятия наследства также требования о признании права собственности в порядке наследования, на которое наследодатель не успел зарегистрировать свое право при жизни.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО3 (л.д. 26-28).

Однако, несмотря на отсутствие регистрации права собственности, наследодатель при жизни владел, пользовался и распоряжался на праве собственности спорным объектом недвижимости.

Таким образом, спорный объект недвижимости при жизни принадлежал наследодателю следовательно, подлежит включению в наследственную массу после его смерти, поскольку право на объект имущества возникло у него до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировалось в соответствии с ним.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности.

Из содержания п. 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" видно, что заявка на предоставление земли в собственность, со списком лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, формируется трудовым коллективом реорганизуемого совхоза.

Согласно п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации.

Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации, а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствовала о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю и, как следствие, включение таковой в состав наследства.

Аналогичные разъяснения содержатся и в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24.07.2002г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Кроме того, согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что наследодатель: ФИО3 была включена в список правообладателей на получение земельной доли в коллективно-долевую собственность ТОО «ВОЗРОЖДЕНИЕ» и ей была выделена в коллективно-долевую собственность доля на земельный участок и выдано свидетельство на право собственности.

От Администрации Спасского муниципального округа Нижегородской области поступил ответ на запрос, согласно которому земельная доля (

<

данные изъяты>) на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, тер. ООО «ВОЗРОЖДЕНИЕ», принадлежащая гр. ФИО3 (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ признана невостребованной в силу закона (п. 5 ст. 13 Федеральный закон от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 29.12.2010)), но в муниципальную собственность не оформлялась.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, истец ФИО2 принял наследство, открывшееся после смерти ФИО3, в том числе и право собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира 

<

адрес> тер. ТОО «ВОЗРОЖДЕНИЕ» и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за истцом право собственности, на земельную долю, общей площадью 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к Администрации Спасского муниципального округа Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и земельную долю в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ место рождения 

<

адрес>, паспорт №, выданный УВД Кстовского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, СНИЛС №) право собственности на земельный участок 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> категории земель-земли населённых пунктов вид разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № в порядке наследования по закону

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ место рождения 

<

адрес>, паспорт №, выданный УВД Кстовского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, СНИЛС №) право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, что в натуральном выражении составляет 

<

данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира 

<

адрес> тер. ТОО «ВОЗРОЖДЕНИЕ» с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через ФИО6 межрайонный суд Нижегородской области (постоянное судебное присутствие в с. Спасское). 

Судья И.В. Доронина

Решение изготовлено в окончательной форме 8 октября 2025г.

Судья И.В. Доронина