2-680/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой Т.А.,

с участием помощника прокурора Сердобского района Казаковой М.А.,

при секретаре Храповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Сердобский городской суд Пензенской области с вышеназванным иском, указав, что является собственником однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу как член семьи была зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Однако ФИО4 не проживает по указанному адресу более 20 лет, не нуждается в данной квартире, личных вещей в жилом помещении не имеет, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет. ФИО4 добровольно не снимается с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Наличие регистрации её в принадлежащей ему квартире нарушают его жилищные права как собственника, закрепленные Конституцией РФ. На основании изложенного истец просит признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом дополнительно пояснил, что в 2000 году от брака с ФИО7 у него родилась дочь ФИО3, которая с рождения зарегистрирована в принадлежащей ему квартире, но фактически там никогда не проживала, а жила со своей матерью в 

<

адрес>. В 2005 году брак с матерью ФИО3 был расторгнут, после чего он больше не общался ни с ней, ни со своей дочерью.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала полностью.

Представитель третьего лица ОМВД России по Сердобскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, просившего заявленные требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.06.2002, копия которого имеется в материалах дела.

Согласно справке № от 08.08.2023 ООО ЖХ «Центр», следует, что по адресу: 

<

адрес>, кроме ФИО2, зарегистрированы дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о рождении №, в архиве территориального отдела ЗАГС г. Сердобска и Сердобского района Управления ЗАГС Пензенской области РФ, имеется запись акта о рождении ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес>, родители ФИО2 и ФИО7

В деле имеется свидетельство о расторжении брака №, согласно которому брак между ФИО2 и ФИО7 прекращен 16.10.2005 на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Сердобского района Пензенской области о расторжении брака.

Согласно сообщению администрации Мещерского сельсовета Сердобского района Пензенской области от 10.11.2023, ФИО4 с мая 2005 по март 2015 проживала со своей мамой ФИО7, бабушкой ФИО8, дедушкой ФИО9, дядей ФИО10 по адресу: 

<

адрес>; с марта 2015 по август 2018 проживала со своей мамой ФИО7 по адресу: 

<

адрес>, где в настоящее время фактически не проживает, проживает в 

<

адрес>. 

Как показали допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 они проживают в доме по 

<

адрес>, являются соседями ФИО2, который проживает в своей квартире один, никогда дети и жены с ним в данной квартире не проживали. Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, учитывая их место жительства, поскольку их показания последовательны и логичны, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

Таким образом, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 ФИО4 в данном жилом помещении не проживает с 2005 года, обратно вселиться не пыталась. Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, соглашение о пользовании данным жилым помещением не заключалось. Несмотря на то, что ответчик ФИО4 является дочерью истцу ФИО2, они не поддерживают родственные связи. ФИО4 сохраняя лишь регистрацию в спорном жилом помещении, ущемляет права истца как собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением влечет снятие её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, а также п. 31 Правил Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. 

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2023 года.

Судья Т.А. Селезнева