к делу № 2-770/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 11.09.2020

Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Супряга А.Н., 

с участием истца ФИО1,

прокурора Съемщикова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В Туапсинский городской суд обратился с исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что истец ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу 

<

адрес>, в квартире, принадлежащей ему на праве собственности.

С 17.04.2013 в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2.

Однако в 2017 ответчик выехал на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>. Вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

В связи с чем, истец обратился в Туапсинский городской суд с иском, в котором просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседании не явился, направил письмо, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, на сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенного и не явившегося в судебное заседание без уважительных причин ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора Съемщикова С.С., давшего заключение, согласно которому полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,2 кв.м.

Согласно справке УУП ОУУП и ПНД Отдела МВД России по Туапсинскому району ФИО1 проживает по вышеуказанному адресу самостоятельно, Ответчик ФИО2 в квартире истца не проживает.

Данное обстоятельство также подтверждается актом о непроживании, проведенного в присутствии и с согласия истца ФИО1, согласно которому, ФИО2 с 2017 в квартире истца фактически не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Кроме того, из пояснений истца следует, что ФИО2 выехала на постоянное местожительство в 

<

адрес>. Связь с ответчиком не поддерживается.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положением ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей и не несет бремя расходов и содержания по домовладению истицы.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо па иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования искового заявления основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Туапсинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.09.2020.

Судья