№2-2523\18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

26 июля 2018 Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

при секретаре: Пархоменко Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» о защите прав потребителя

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ООО «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» о защите прав потребителя и просит взыскать с ответчика за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства неустойку за период с 01.01.2017 года по 21.05.2018 в сумме 651 625,65 рублей, компенсацию морального вреда 100 000 рублей, штраф. В обоснование требований указано, что 11.11.2015 между истцом и ответчиком заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома в районе 

<

адрес>. По условиям договора ответчик принял обязательства передать истцу однокомнатную квартиру общей площадью 38,41 кв.м. в 4 квартале 2016, а истец должен оплатить 2 227 780 рублей. Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, тогда как ответчик дом не построил, квартиру не передал.

В судебное заседание стороны не явились, истец направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судом адресу регистрации по месту жительства, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда, а потому в силу п.1 ст.165.1 ГК РФ риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту нахождения юридического лица, несет ответчик. Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ, и неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст.4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В обоснование своих требований истцом представлен № участия в долевом строительстве многоквартирного дома в районе 

<

адрес>. По условиям договора ответчик принял обязательства передать истцу однокомнатную квартиру общей площадью 38,41 кв.м. (п.1.2), срок передачи квартиры установлен – 4 квартал 2016 (п.1.3), цена договора составляет 2 227 780 рублей (п.2.1).

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №296 от 12.11.2015 на сумму 600 000 рублей и чеком-ордером Сбербанка России от 01.12.2015 на сумму 1 627 780 рублей.

В соответствии с ч.2 ст.8 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Ответчик не представил доказательств исполнения обязательств по договору и передачи квартиры истцу.

В силу ч.2 ст. 6 настоящего Закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. 

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за период с 01.01.2017 года по 21.05.2018. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и не выходит за пределы заявленных требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в полном объеме за заявленный истцом период.

В соответствии со ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей» в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда, размер которой с учетом обстоятельств дела, нарушения прав истца, с учетом принципа разумности и справедливости определяет 2 000 рублей.

На основании п.6 ст.13 ФЗ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что в рассматриваемом деле составляет 326 812,83 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 016 рублей.

Руководствуясь ст.ст.13, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ООО «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» в пользу ФИО1 неустойку в размере 651 625,65 рублей, компенсацию морального вреда 2 000 рублей, штраф 326 812,83 рублей.

Взыскать с ООО «ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП» в доход муниципального бюджета Владивостокского городского округа государственную пошлину 10 016 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: