Дело № 2-226/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года поселок Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Быковой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Бадритдиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Залегощенского района Орловской области и администрации Золотаревского сельского поселения Залегощенского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Залегощенского района Орловской области и администрации Золотаревского сельского поселения Залегощенского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону.

В обосновании иска указала, что её мать К.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец в качестве наследника первой очереди обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>»), и на его основании нотариусом было заведено наследственное дело. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону, в отношении спорного земельного участка истцу было отказано, в связи с отсутствием необходимых для этого документов.

С учетом указанных обстоятельств, истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю, размером 

<

данные изъяты> га, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащую её матери К.А.А., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещённой о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила (л.д. 48).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 (л.д. 9) исковые требования поддержала и просила суд признать за ФИО1 право собственности на земельную долю её матери в порядке наследования по закону. Суду пояснила, что ФИО1 является единственным наследником по закону. При обращении к нотариусу был получен отказ в выдаче свидетельства о праве собственности по закону на земельную долю, и истцу было указано на необходимость предоставить выписку из единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на указанную земельную долю. При обращении в Росреестр выяснилось, что сведения о правах К.А.А. на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, не были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что является препятствием для выдачи ФИО1 свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика ФИО4, действующая от имени администрации Залегощенского района Орловской области на основании доверенности (л.д. 30), исковые требования признала, считая их правомерными, и подтвердила обстоятельства, указанные истцом ФИО1

Представитель ответчика – администрации Золотаревского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил (л.д. 45).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Орловской области, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился и о причинах неявки суду не сообщил (л.д. 46).

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии истца, представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, изучив представленные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 (с изменениями от 6 марта 1992 года) «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении.

Пункт 2 Указа Президента РФ «О некоторых мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323 установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учётом земельного, лесного, природоохранного, иного специального законодательства и названного Указа. В силу п. 2 того же Указа, граждане и юридические лица – собственники земельных участков имеют продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.

Порядок изъятия и предоставления земельных участков, относящихся к государственной собственности, был установлен Земельным кодексом РСФСР, действовавшим на момент формирования земельных долей и выдачи свидетельств о праве собственности на них в КСП «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>.

В силу положений статей 28, 29 ЗК РСФСР изъятие и предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего Совета народных депутатов на определённых в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. 

В силу п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 каждому собственнику на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для совершения сделок купли – продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа и выданное на его основании свидетельство о праве собственности на землю.

Как установлено в судебном заседании, Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён дополнительный список лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно в КСП «

<

данные изъяты>», в котором под номером 2 числится К.А.А.(л.д. 14-16).

Согласно информации Новосильского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на землю К.А.А. не выписывалось и не выдавалось (л.д. 14). 

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, составленной ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, и расположен по адресу: 

<

адрес> В сведениях о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в списке входящих в состав указанного земельного участка, К.А.А. не значится (л.д. 17-21).

Согласно сведениям Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, исходным для выделов земельных участком в счет земельных долей, собственники которые ранее не распорядились данными земельными долями на территории КСП «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 49).

Спорная земельная доля, площадью 

<

данные изъяты> га, принадлежащая К.А.А., расположенная по адресу: 

<

адрес> в муниципальной собственности не значится (л.д. 22).

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В статье 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о смерти №, усматривается, что К.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из свидетельства о рождении №, выданного заведующей бюро Борисоглебского сельского Совета ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, К.Е.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ, и её матерью является К.А.А. (л.д.11).

Согласно свидетельству о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ К.Е.М. заключила брак с Л.В.Н., после заключения брака жене присвоена фамилия «Ляпинкова» (л.д.12).

Как видно из наследственного дела №, находящегося в производстве нотариуса Орловского нотариального округа 

<

адрес> Н.Н.Н., единственным наследником, принявшим наследство К.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её дочь – ФИО1, с которой она проживала постоянно и по день смерти (л.д. 36-41).

Сведениями о том, что кто-либо из иных лиц претендует на спорный земельный участок, суд не располагает.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Факт того, что ФИО1 отказано выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорной земельной доли, подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным нотариусом Орловского нотариального округа 

<

адрес> Н.Н.Н., из текста которого усматривается, что основанием для отказа явилось то обстоятельство, что отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю спорной земельной доли (л.д. 23).

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нём растения, если иное не установлено законом. 

Как было установлено в судебном заседании, К.А.А. при жизни являлась собственником земельной доли, размером 

<

данные изъяты> га, входящей в общую долевую собственность с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая входит в состав наследства умершей К.А.А. и наследуется на общих основаниях.

Учитывая, что земельные участки переходят по наследству без каких – либо изъятий из общего порядка наследования, а истец ФИО1 является наследником по закону после смерти своей матери К.Е.М. на имущество в виде земельного пая, оставшегося после её смерти, в связи с чем, её исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.131, п. 2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери К.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на принадлежащую ей земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий 

судья Г.В.Быкова