УИД: 11RS0010-01-2024-001682-02 Дело № 2-956/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при ведении протокола помощником судьи Поповой Е.Г. с участием

представителя прокуратуры – Нехаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 13 декабря 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу ... снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически там не проживает и в 2022 году выехал в по адресу ....

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО5 и МВД по Республике Коми.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель прокуратуры полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Иные лица в судебное заседание не явились. Истец представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: по адресу ... кадастровым номером №... находилось ... ФИО1 с **.**.** по **.**.**.

Затем по договору купли-продажи было продано ФИО5 Его право собственности зарегистрировано в ЕГРН **.**.**.

В указанном доме ответчик ФИО4 зарегистрирован по месту жительства с **.**.**.

Истец и ответчик состоят в браке.

Исковое заявление о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подано ФИО2 **.**.**, то есть в день, когда она уже не была собственником указанного выше дома.

По смыслу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и 11 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается судебная защита права, которое нарушено или для которого существует угроза его нарушения.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, не нарушая при этом права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из содержания ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенные нормы свидетельствуют о том, что собственник вправе требовать защиты своих прав владения, пользования и распоряжения.

ФИО2 на момент обращения с иском собственником дома не являлась, доказательств наличия полномочий предпринимать меры по защите прав собственника не представила. Каким образом сохранение регистрации по месту жительства ответчика ФИО4 нарушает её права или создаёт угрозу их нарушения, истец не пояснила.

При этом привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО5 – собственник дома, своим правом предъявить самостоятельные требования не воспользовался.

Суд отмечает, что ФИО5 в дальнейшем вправе поставить вопрос о защите своих прав собственника в рамках отдельного спора.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 (паспорт №...) к ФИО4 ФИО3 (паспорт №...) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу ... снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.