Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 июля 2024 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе судьи Соловьевой Н.М.

при секретаре ФИО4.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Обращаясь в суд, ФИО3 просил признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ему на праве собственности.

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, ответчик ФИО2 является его дочерью. С 2006 года дочь вместе с матерью выехала на постоянное место жительство в другое место, точный адрес он не знает, больше она не возвращалась. Так как, ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, он вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом не проживающей дочери. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, с момента выезда ответчик перестала поддерживать отношения, все отношения прекращены.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что регистрация ответчика в его квартире по месту жительства препятствует ему реализовать свое право собственника в отношении жилого помещения. Просил иск удовлетворить.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, в суд не явился. Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены суду доказательств

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности, принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, которую он приобрел по договору купли-продажи от ***

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с разъяснениями, данными в Верховным Судом РФ в пп. «а» п. 11 Постановления Пленума от *** ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Не проживание ответчика длительное время в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО5

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не проживает с отцом ФИО3, родственная связь утрачена. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения не установлено.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения настоящего спора, поскольку не порождает у зарегистрированного лица каких бы то ни было прав на жилое помещение.

Данных о том, что между сторонами заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком на спорное жилое помещение прекращено в связи с прекращением у него семейных отношений с истцом, являющимся собственником жилого помещения. 

В связи с чем, исковые требования о признании прекратившей право пользования жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие её с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** ... и устранение нарушения прав собственника данного жилого помещения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, *** года рождения, паспорт ..., прекратившей право пользования квартирой ..., расположенной в 

<

адрес>. 

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ***

Судья Н.М. Соловьева

УИД 04RS0...-31