Дело № 2-388/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 11 мая 2017 года

Кетовский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Суханова И.Н.

при секретаре Шмакове Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по встречным исковым требованиям ФИО1 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти заведено наследственное дело, согласно которому его супруга ФИО4 вступила в наследство на вышеуказанный жилой дом. После получения свидетельства о праве на наследство, ФИО4 подарила указанный дом сыну ФИО1 В настоящее время ФИО1 решил зарегистрировать на свое имя земельный участок, на котором расположен жилой дом, однако выяснилось, что данный земельный участок также принадлежал его отцу ФИО2 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону, на что получил отказ, в связи с тем, что ФИО2 не было получено свидетельства о праве собственности на вышеуказанный земельный участок. Просит признать право собственности на данный земельный участок.

ФИО4, в свою очередь, обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти заведено наследственное дело, согласно которому его супруга ФИО4 вступила в наследство на вышеуказанный жилой дом. После получения свидетельства о праве на наследство ФИО4 подарила указанный дом сыну ФИО1 В настоящее время ФИО4 решила зарегистрировать на свое имя земельный участок, на котором расположен жилой дом, однако выяснилось, что данный земельный участок также принадлежал ФИО2 на основании Постановления № 24 от 22.06.1992. ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону, на что получила отказ, в связи с тем, что ФИО2 не было получено свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок. Просит признать право собственности на данный земельный участок.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на встречных исковых требованиях настаивал по доводам, указанным в исковом заявлении.

Определением Кетовского районного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Кетовского района Курганской области и Администрация Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области.

Представитель соответчика Администрация Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, вынести судебное решение в соответствии с представленными сторонами доказательствами по делу.

Представитель соответчика Администрации Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, о чем представлены копии похозяйственных книг за 1990-1996, 1997-2001, 2002-2008, 2009-2013.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Поскольку право собственности ФИО2 на дом и земельный участок возникло в порядке, установленном законом, то оно признается юридически действительным и после вступления в силу указанного Федерального закона.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (свидетельство о смерти серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ).Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками после смерти ФИО2 являются: супруга ФИО4, дети – ФИО1 и ФИО5.

ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО2

ФИО1 отказался от доли на наследство в пользу ФИО4, что подтверждается ее заявлением, адресованным нотариусу Кетовского нотариального округа Курганской области.

Согласно договору дарения ФИО4 подарила ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 153,6 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № собственником указанного жилого дома является ФИО1

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорный земельный участок в едином реестре недвижимости отсутствуют (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из похозяйственной книги за 1997-2001 следует, что площадь спорного земельного участка составляет 1400 кв.м.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества. Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону. Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям. Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований. Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает заявленные требования ФИО4 удовлетворить частично, указать площадь земельного 1400 кв.м. на основании данных похозяйственной книги, исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения ввиду отказа от доли на наследство после смерти ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО4 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 16.05.2017.

Судья И.Н. Суханов