Дело № 2-866/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 25 июля 2017 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ответчику о признании права собственности на часть жилого дома, ссылаясь на то, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако истец владеет и пользуется фактически частью жилого дома. Поэтому в судебном порядке просит признать за собой право собственности на часть домовладения.

Истец в судебное заседание не явился, от него в материалах дела имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования истца признает, не возражает в удовлетворении заявленных требований. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Фактически, истец является собственником и пользуется изолированной частью жилого дома. Оставшаяся 1/2 доля принадлежит ФИО2

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. Заключить данное соглашение не представляется возможным, так как режим общей долевой собственности прекращен, за ФИО2 признано право собственности на часть жилого дома на основании решения Ленинградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчик не возражает против удовлетворения требований истца, права третьих лиц не нарушены. 

Оценив представленные материалы дела с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО4 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома одноэтажного, кирпичного, 1982 года постройки, с отапливаемой пристройкой кирпичной, литер а, общей площадью 63,2 кв.м, в том числе жилой площадью 42,0 кв.м, хозяйственные постройки: часть сарая кирпичного, литер Г, площадью 20,9 кв.м., часть уборной кирпичной, литер Г1, площадью 1,3 кв.м., гараж кирпичный, литер Г5, площадью 19,8 кв.м., кухня летняя кирпичная, литер Г6, площадью 9,9 кв.м. и сооружения, расположенными по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поставить на кадастровый учет часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья В.В. Минко