Дело № 2-2088/2024 

54RS0008-01-2024-002907-14

Поступило 02.09.2024 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2024 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе : 

председательствующего судьи Лисневского В.С.,

при секретаре Братцовской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КЖЭК «Горский» к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КЖЭК «Горский» обратилось в суд с иском просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КЖЭК» «Горский» задолженность, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги: электроэнергия СОИ, ХВС на СОИ, ХВС га ГВС СОИ, текущий ремонт, текущее содержание, ГВС на СОИ, водоотведение СОИ в размере 38 514,90 рублей, пени за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 925,15 рублей, а также взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 1863 рублей. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве об1щей долевой собственности на комнату № в 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственников образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги: текущее содержание в размере 34 851, 42 рублей; электроэнергия СОИ в размере 1478, 24 рублей; ГВС СОИ в размере 504 рублей; ХВС СОИ в размере 61,33 рублей; водоотведение СОИ в размере 90,15 рублей; ХВС на ГВС СОИ в размере 46,18 рублей; отопление в размере 465, 98 рублей; текущий ремонт в размере 1017,60 рублей, а всего в размере 38 514, 90 рублей. Ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 925, 15 рублей (с учетом моратория Постановления Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Постановления Правительства № от 26.03.2022г.)

В судебном заседании представитель истца ООО «КЖЭК «Горский» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения по делу (л.д. 34).

Ответчики – ФИО1 действующие за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и возражений не представили. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неиспользование нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. 

При этом в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 являются собственниками комнаты в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере ? доли в праве общей долевой собственности каждый (л.д.29-33).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 11 кв.м., зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 (дочь) - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8).

ООО «КЖЭК «Горский» является исполнителем коммунальных услуг в 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.16-17).

Общим собранием собственников многоквартирного дома принято решение, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19), в том числе утвержден тариф на содержание общего имущества многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> на 2017 год в размере 31,89 руб. за 1 кв.м. площади помещения собственника (нанимателя) в месяц, тариф за текущее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе на обслуживание противопожарной автоматики (ППА) на 2018 год в размере 33,48 рублей за 1 кв.м. помещения собственника (нанимателя) в месяц, тариф за текущее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе на обслуживание противопожарной автоматики (ППА) на 2019 год в размере 35,16 рублей за 1 кв.м. помещения собственника (нанимателя) в месяц, а также тариф на текущий ремонт с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 руб. 00 коп. за 1 кв.м. помещения собственника (нанимателя) в месяц.

Как следует из расчета истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги: текущее содержание в размере 34 851, 42 рублей; электроэнергия СОИ в размере 1478, 24 рублей; ГВС СОИ в размере 504 рублей; ХВС СОИ в размере 61,33 рублей; водоотведение СОИ в размере 90,15 рублей; ХВС на ГВС СОИ в размере 46,18 рублей; отопление в размере 465, 98 рублей; текущий ремонт в размере 1017,60 рублей, а всего в размере 38 514, 90 рублей. 

Суд соглашается с представленным истцом расчетом (л.д.9-10), поскольку он основан на тарифах, утвержденным решениями общих собраний собственников многоквартирного дома, а также тарифах, утвержденных приказом Департамента по тарифам НСО. Тарифы не оспорены, недействительными не признаны.

Ответчик расчет истца не оспаривал, своего не представил. Доказательств об отсутствии задолженности или задолженности в меньшем размере, также не представил, наличие задолженности в заявленном размере не оспаривал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1, действующий за себя и за совю несовершеннолетнюю дочь ФИО2, задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 514,90 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 11-15) сумма начисленной ответчику пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 925,15 рублей.

Проверив данный расчет, суд, находит его верным, произведенным с учетом моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а потому требования о взыскании с ответчиков пени считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 863 рублей (л.д.23,24) подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «КЖЭК «Горский» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «КЖЭК «Горский»» (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: текущее содержание в размере 34 851, 42 рублей; электроэнергия СОИ в размере 1478, 24 рублей; ГВС СОИ в размере 504 рублей; ХВС СОИ в размере 61,33 рублей; водоотведение СОИ в размере 90,15 рублей; ХВС на ГВС СОИ в размере 46,18 рублей; отопление в размере 465, 98 рублей; текущий ремонт в размере 1017,60 рублей, а всего в размере 38 514, 90 рублей

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «КЖЭК «Горский»» (ИНН №) пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 925,15 рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 (паспорт 50 06 №) в пользу ООО «КЖЭК «Горский»» (ИНН №) расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 963 рубля.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ В.С. Лисневский

Мотивированное решение составлено 25 октября 2024 года.

Копия верна:

Судья В.С. Лисневский 

Секретарь Е.И. Братцовская

Решение/определение:

не вступило / вступило в законную силу _______________________202____г.

Судья:

Уполномоченный работник аппарата суда:

Оригинал находится в деле №

Первомайского районного суда 

<

адрес>