Дело № 2- 9/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Липин Бор Вологодской области 15 февраля 2018 г.

Вашкинский районный суд Вологодской области в составе судьи Васильевой Е.Э., при секретаре Ипатовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации сельского поселения Андреевское Вашкинского района Вологодской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района Вологодской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации сельского поселения Андреевское Вашкинского района Вологодской области, в котором просил включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца Г. жилой дом с кадастровым номером №... и земельный участок с кадастровым номером №..., расположенные по адресу 

<

адрес>, и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования. 

В обоснование иска указал, что жилой дом был приобретен отцом по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем исполкома Андреевского Совета народных депутатов Вашкинского района Вологодской области. В 2013 году отец начал оформлять земельный участок под домом, ранее находившийся в государственной собственности, а именно: ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района было вынесено решение №... об утверждении схемы расположения земельного участка, отцом был изготовлен межевой план, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости. Зарегистрировать право собственности на земельный участок отце не успел. На день смерти Г. проживал совместно с ним, после смерти отца он (истец) фактически принял наследство, распорядившись личными вещами отца, приняв обязанности по охране спорного имущества. 

29 декабря 2017 года представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования уточнила, просила включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Г., жилой дом с кадастровым номером №..., распложенный по адресу 

<

адрес>, и признать право собственности ФИО1 на него в порядке наследования, а также признать право истца на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по вышеуказанному адресу, в силу приобретательной давности. 

22 декабря 2017 года судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района Вологодской области. 

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Андреевского сельского поселения о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором заявленные исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования в части признания права собственности истца на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности не признала, суду пояснила, что участок находится в государственной собственности, Г. в установленном порядке не передавался. Не возражала против удовлетворения исковых требований в части включения в наследственную массу и признания права собственности истца на жилой дом в порядке наследования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о мест и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление исковые требования ФИО1 признал. 

Представитель третьего лица администрации Вашкинского муниципального района Вологодской области по доверенности ФИО5 исковые требования в части включения в наследственную массу жилого дома и признании на него право собственности истца в порядке наследования признала, против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности возражала, суду пояснила, что спорный земельный участок Г., не выделялся, находится в государственной собственности и может быть предоставлен истцу в порядке, предусмотренном земельным законодательством. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителей ответчика и третьего лица, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г. (актовая запись о смерти №... от ДД.ММ.ГГГГ), которому на праве собственности принадлежал жилой дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 35-АБ №... от ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследник первой очереди Г. - сын ФИО1 в установленном законом порядке принял наследство путем подачи заявлений нотариусу нотариального округа город Череповец и Череповецкий район К. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Поскольку суду представлены документы, достоверно подтверждающие то обстоятельство, что право собственности наследодателя Г. на жилой дом №..., расположенный 

<

адрес> было зарегистрировано в установленном порядке, жилой дом входит в состав наследства. 

Как следует из материалов наследственного дела ( л.д.52-59), истец ФИО1 в установленном законом порядке принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя Г., следовательно, заявленные требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., распложенный по адресу 

<

адрес> в силу приобретательной давности, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

В силу статьи 9 Конституции Российской Федерации земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Исходя из положений пункта 2 статьи 214 Гражданского кодекса РФ и статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими; распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, (пункт 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции Федеральных законов от 05.02.2007 N 13-ФЗ, от 22.07.2008 N 141-ФЗ, действовавшей до 01 марта 2015 года).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем вторым подпункта 11 пункта 1 статьи 1 и пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации специальные нормы земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, в том числе оснований возникновения у граждан и юридических лиц прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, имеют приоритет перед нормами гражданского законодательства.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 1000 кв. м с кадастровым номером №... (по данным государственного кадастра недвижимости), расположенный по адресу 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, а сведения о нем носят временный характер.

Названный участок в реестре муниципальной собственности Вашкинского муниципального района не значится и относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. На основании статей 28 (пункты 1, 2), 29 Земельного кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность за плату и бесплатно на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. С 01 марта 2015 года приведенные законоположения воспроизведены в статьях 39.1 и 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, применительно к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности, не может возникнуть режим бесхозяйного имущества и приобретение их в собственность по давности владения, признание на них права собственности в силу приобретательной давности невозможно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на жилой дом площадью 30,8 кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу 

<

адрес>, отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Вологодский областной суд через Вашкинский районный суд. 

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2018 года. 

Судья Е.Э.Васильева

Решение в законную силу не вступило. 

Судья Е.Э.Васильева