Дело № 2-418/2024

УИД: 23RS0025-01-2024-000196-67

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Курганинск 08 декабря 2023 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего- судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика по ордеру адвоката Сергиенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО6 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО4, бывшая супруга ФИО6, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает 

<

адрес>, её место нахождения неизвестно. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения стороны не заключали, истец сам производит все налоговые и коммунальные платежи, ему необходимо признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением для снятия её с регистрационного учета. 

Представитель истца Рыбалкина ВВ.Н. по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Сергиенко А.А. в судебном заседании возражал против иска по тем основаниям, что позиция ответчика по данному вопросу не ясна.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик утратил связь с истцом и с жилым помещением, в котором он зарегистрирован, не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, и, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством. 

Согласно материалам дела истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО4, бывшая супруга ФИО1, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает ДД.ММ.ГГГГ, её место нахождения неизвестно.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения, и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца, договора найма жилого помещения с собственником жилого помещения, не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 30, 37 ЖК РФ, ст.ст. 50, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца. 

Судья С.А. Коробкин