РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-191/2023

УИД: 43RS0032-01-2023-000224-66

14 декабря 2023 года пгт. Санчурск

Санчурский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Швецовой Н.А., 

при секретаре Долгушевой Т.Н., 

с участием помощника прокурора Санчурского района Лаптевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Санчурского района Кировской области в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о возложении обязанности совершить действия по ограничению доступа к объекту,

установил:

прокурор Санчурского района Кировской области обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о возложении обязанности совершить действия по ограничению доступа к объекту. Требование мотивировано тем, что проведенной прокуратурой района проверкой выявлены нарушения эксплуатации здания (бани), расположенного по адресу: пгт Санчурск, 

<

адрес> с кадастровым номером 43:28:010124, которое длительное время не эксплуатируется.

При визуальном осмотре установлено, что указанное здание находится в аварийном состоянии, перекрытия здания имеют опасную деформацию, то есть расхождение плит, имеются множественные разрушения конструкций стен.

При этом доступ на территорию вышеуказанного разрушенного объекта не ограничен, территория не огорожена, что способствует доступу на территорию не эксплуатируемого объекта капитального строительства неограниченного круга лиц, в том числе несовершеннолетних, и может повлечь причинение вреда жизни и здоровью детей и неопределенного круга лиц.

Собственником не эксплуатируемого объекта является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На собственника неэксплуатируемых объектов капитального строительства законом возложена обязанность по ограничению доступа к ним в целях принятия мер по обеспечению безопасности жизни и предупреждению причинения вреда здоровью граждан и окружающей среде. 

Техническое состояние здания (бани) с кадастровым номером 43:28:010124, расположенное по адресу: пгт Санчурск, 

<

адрес>, создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, что подтверждается материалами дела, в том числе фотоматериалами.

На основании изложенного, просил обязать собственника нежилого здания (бани) с кадастровым номером 43:28:010124 по адресу: 

<

адрес>, пгт Санчурск, 

<

адрес> – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Котельничским РОВД 

<

адрес> выполнить мероприятия по комплексному ограничению доступа к не эксплуатируемому объекту капитального строительства – нежилому зданию (бане) с кадастровым номером 43:28:010124, исключив возможность проникновения на территорию объекта и внутрь объекта третьих лиц.

В судебном заседании помощник прокурора Санчурского района Кировской области Лаптева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав участников судебного разбирательства, суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом статьей 211 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. В связи с чем возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий, обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего его имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

Согласно ст.55.24 Градостроительного кодекса РФ, эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов, а также в соответствии с проектной документацией, исполнительной документацией.

В соответствии с ч.1 37 ФЗ №384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора. 

Требования указанных правовых норм обязательны для исполнения всеми собственниками независимо от их организационно-правовой формы и финансового состояния.

Таким образом, на собственника неэксплуатируемых объектов капитального строительства законом возложена обязанность по ограничению доступа к ним в целях принятия мер по обеспечению безопасности жизни и предупреждению причинения вреда здоровью граждан и окружающей среде.

По смыслу приведенных норм материального права, способ защиты прав неопределенного круга лиц, связанных с охраной жизни и здоровья определяется техническим состоянием объекта капитального строительства, поскольку такая защита должна быть соразмерна выявленным нарушениям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами защиты гражданских прав, в частности, является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В судебном заседании установлено, что проведенной прокуратурой района проверкой выявлены нарушения эксплуатации здания (бани), расположенного по адресу: пгт Санчурск, 

<

адрес> с кадастровым номером 43:28:010124, которое длительное время не эксплуатируется.

При осмотре установлено, что указанное здание находится в аварийном состоянии, перекрытия здания имеют опасную деформацию, то есть расхождение плит, имеются множественные разрушения конструкций стен.

При этом доступ на территорию вышеуказанного разрушенного объекта не ограничен, территория не огорожена, что способствует доступу на территорию не эксплуатируемого объекта капитального строительства неограниченного круга лиц, в том числе несовершеннолетних, и может повлечь причинение вреда жизни и здоровью детей и неопределенного круга лиц.

Собственником не эксплуатируемого объекта является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На собственника неэксплуатируемых объектов капитального строительства законом возложена обязанность по ограничению доступа к ним в целях принятия мер по обеспечению безопасности жизни и предупреждению причинения вреда здоровью граждан и окружающей среде. 

Техническое состояние здания (бани) с кадастровым номером 43:28:010124, расположенное по адресу: пгт Санчурск, 

<

адрес>, создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, что подтверждается материалами дела, в том числе фотоматериалами.

Неисполнение возложенных законом обязанностей по ограничению доступа к неэксплуатируемому объекту капитального строительства может привести к возникновению вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Санчурского района Кировской области – удовлетворить.

Обязать собственника нежилого здания (бани) с кадастровым номером 43:28:010124 по адресу: 

<

адрес>, пгт Санчурск, 

<

адрес> – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Котельничским РОВД 

<

адрес> выполнить мероприятия по комплексному ограничению доступа к не эксплуатируемому объекту капитального строительства – нежилому зданию (бане) с кадастровым номером 43:28:010124, исключив возможность проникновения на территорию объекта и внутрь объекта третьих лиц.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Санчурский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.А. Швецова

Мотивированное решение вынесено 15 декабря 2023 года.