Дело № 2-1730/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Колесниковой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Базарбаевой Д.М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката по назначению Пастернак Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указала, что в ее собственности находится квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В январе 2015 года зарегистрировала в своей квартире мужа сестры – ФИО2, пока они не определятся со своим жильем. В январе 2016 года ответчик с семьей вселился к ней в квартиру, как члены ее семьи, прожили около трех недель, затем выселились, личные вещи забрали. Считает, что с этого момента ответчик утратил право пользования жилым помещением, перестал быть членом ее семьи. Добровольно с регистрационного учета ФИО2 не снимается. В данный момент место проживания ответчика ей не известно. Полагает, что право пользования на спорное жилое помещение ответчик утратил, и регистрация ответчика в указанной квартире нарушает ее права как собственника по распоряжению жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, дала пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, суду место его жительства неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Пастернак Е.С. которая с иском не согласилась, поскольку ей неизвестно мнение ответчика.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора о передаче квартиры в собственность от 09.09.2006 года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 29.03.2006 года.

Из справки ООО «УКХ РЭС №5» и поквартирной карточки усматривается, что ФИО2 зять собственника зарегистрирован 29.01.2015 года, снят с учета 25.12.2015 и вновь зарегистрирован 28.12.2015 года.

Согласно акту ООО «УКХ РЭС №5» ФИО2 по адресу регистрации не проживает, место его жительства неизвестно.

Свидетели Х., Р. – соседи истца, суду показали, что проживают по соседству с ФИО1 более 10 лет. Она проживает в квартире одна. Ответчик появлялся на непродолжительное время. После чего уехал и больше не вселялся, в квартире истца он не живет. 

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не относится к членам семьи истца – собственника спорного жилого помещения, фактически длительное время проживает в ином месте, личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, в связи, с чем имеются правовые основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик ФИО2 должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Отделением по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Орское». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Н. Колесникова

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2017 года.

Судья Новотроицкого городского суда 

Оренбургской области А.Н. Колесникова