РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2024 года

с. Яр-Сале

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи О.В. Степанюк при секретаре Пашковской М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5/2024 по исковому заявлению АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 123 367,96 рублей, пени 63 935,83 рублей, уплаченной госпошлины. В обосновании иска указывает, что ответчик являются потребителем коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> а, 

<

адрес>. Однако обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность за периоды с 01.09.2018 по 31.08.2020 года в размере 123 367,96, пени за периоды с 11.07.2018 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 09.10.2023 в размере 63 935,83 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 667 рублей 36 копеек, которые просили взыскать.

В дальнейшем истец направил заявление об увеличении исковых требований в части взыскания пеней, просил взыскать пени за период с 11.07.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 11.12.2023 в размере 111 820,31 рублей.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Ответчик ФИО1 извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. В возражениях на исковое заявление указывает, что с иском не согласна, так как не проживает в данной квартире с 2008 года, а проживает в 

<

адрес>. Спорная квартира время от времени сдавалась за оплату коммунальных услуг, были проблемы с жильцами, которые не оплачивали коммунальные платежи. О том, что имеется большой долг, она не знала. Письма о задолженности приходили на ее девичью фамилию и адрес по которому она не проживала. В 2013 году она заключила брак, сменили фамилию с ФИО1 на ФИО2. В июле 2021 года квартиру продала, с данного адреса снята с регистрации. Указывает, что от оплаты долга не уклоняется, но просит уменьшить сумму долга или отменить пени. Просит учесть, что находится в разводе проживает одна с ребенком на съемном жилье, алименты на ребенка не получает, так же оплачивает кредит. Просит применить срок исковой давности.

Исследовав материалы гражданского дела прихожу к следующему.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом первой инстанции установлено, что АО «Ямалкоммунэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования Ямальский район ЯНАО, в период с сентября 2018 года по август 2020 года предоставляло коммунальные услуги по водоотведению, отоплению и холодному водоснабжению, электроснабжению в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> а, 

<

адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 330 от 28 апреля 2010 года, вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО1, договор социального найма расторгнут, в связи с заключением договора приватизации от 30.04.2021 на указанное жилое помещение.

Из копии справки о заключении брака от 21.01.2022 года следует, что ФИО1 заключила брак 11.01.2013, и ей присвоена фамилия ФИО2.

Из справки МП ОМВД России по Ямальскому району от 24.11.2023 следует, что ФИО3, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>А 

<

адрес> 19.12.2018 года по настоящее время, также зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> 21.06.2023 по 05.12.2023.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно пункту 6 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абзац второй).

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами абзац первый).

Одновременно установлено, что договор о предоставлении коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес> был заключен путем совершения потребителем конклюдентных действий, а именно действий, свидетельствующих о фактическом потреблении таких услуг.

Истец ежемесячно поставляет энергоресурсы и оказывает коммунальные услуги, ответчик пользуется данными энергоресурсами, однако не оплачивают их.

Факт предоставление коммунальных услуг ответчиками не оспаривается.

В своих возражениях ответчик ФИО4 ссылается на то, что с 2008 года не проживает по указанному адресу, в связи с чем, она не должна оплачивать коммунальные услуги. Данные довод ответчика суд находит не состоятельными, основанными на ошибочном толковании норм действующего права по следующим основаниям.

Пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сведений о расторжении договора социального найма № 330 от 28.04.2010 с ответчиком материалы дела не содержат, с заявлением об отключении от коммунальной инфраструктуры, указанного жилого помещения, ответчики не обращались.

Таким образом, поскольку договор социального найма не расторгнут в период взыскания задолженности по коммунальным платежам, ответчик сохраняет право пользования жилым помещением, то в соответствии с вышеуказанными нормами права несет обязанность по оплате коммунальных услуг, в независимости от фактического проживания.

Из представленных выписок по лицевому счету ответчика следует, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с 01 июня 2018 года по 31 августа 2020 года в общем размере 123 367 рублей 96 копеек, начислены пени за периоды с 11 июля 2018 года по 5 апреля 2020 года, со 2 января 2021 года по 11.12.2023 года в общем размере 111 820 рублей 31 копейка. 

Конттрасчёта ответчиками представлено не было.

При этом ответчиком заявлено требование о применении срока исковой давности за весь период взыскания задолженности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Из пункта 1 статьи 207 ГК РФ следует, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, суд применяет срок исковой давности за период с 01.06.2018 года по 07.07.2019 года.

На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании пунктов 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

08.07.2022 АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка судебного района Ямальского районного суда ЯНАО с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1 

24.10.2022 вынесен судебный приказ № 2-5051/1/2022 о взыскании задолженности за период с 01.06.2018 по 31.08.2020 года.

11.04.2023, через 5 месяцев 17 дней судебный приказ № 2-5051/1/2022 от 24.10.2022 по заявлению ФИО3 отменен.

На основании пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункта 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании вышеизложенного срок исковой давности за неисполненное обязательство за июнь 2019 начинает течь с 11.07.2019 (с заявлением в суд обратились 08.07.2022), то есть срок исковой давности за период с 01.06.2018 по 07.07.2019 истек. 

Таким образом, к взысканию задолженности по коммунальным платежам с ответчика подлежит период задолженности с 01.06.2019 года (срок оплаты до 10.07.2019) по 31.08.2020 года.

АО «Ямалкоммунэнерго» к исковому заявлению приложен расчет задолженности по месяцам и расчет пеней.

Судом проверен данный расчет и признан верным, расчет пеней произведен с учетом введенного моратория, который действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

На основании вышеизложенного судом взыскивается с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 30.08.2020 в общей сумме 83 651 рубль 17 копеек, пени за период с 11.07.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 11.12.2023 в размере 60 046 рублей 59 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с удовлетворением исковых требований в указанном порядке, с учётом изложенных норм закона, признавая произведенные истцом затраты необходимыми, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 667,36 рублей, а также полежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета от взыскиваемой суммы (после увеличения исковых требований и не оплаченной истцом) в размере 406 рублей 64 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО2 (ФИО1) о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пеней - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>) задолженность по коммунальным услугам за период с 01.06.2019 по 31.08.2020 в размере 83 651 рубль 17 копеек, пени за период с 11.07.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 11.12.2023 в размере 60 046 рублей 59 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 3 667 рублей 36 копеек, а всего сумму в размере 147 365 (сто сорок семь тысяч триста шестьдесят пять) рублей 12 копеек.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 406 рублей 64 копейки.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Председательствующий судья подпись О.В. Степанюк

Копия верна:

Судья Ямальского 

районного суда О.В. Степанюк