Гр. дело № 2-827/2017г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области

Сайбель В.В. 

при секретаре Полищук Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по иску ТСН «Морское» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени и расходов по оплате госпошлины

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Морское» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов, пени и судебных расходов.

В обосновании заявленных требований истец указал, что постановлением главы МО «Зеленоградский район» от 27.11.2008 за № 1732 СНТ «Морское» в собственность был предоставлен земельный участок с КН №, площадью 111230 кв.м, с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный в 

<

адрес>. В декабре 2009 года было произведено межевание земельного участка на 86 отдельных земельных участков, которые были переданы в собственность садоводам. В 2015 году СНТ было переименовано в ТСН «Морское». ФИО1 с 2010 года является собственником земельного участка с КН №, площадью 800 кв.м, участок №, входящего в границы ТСН «Морское», в связи с чем она обязана оплачивать членские и целевые взносы. Однако за 2016 год у нее имеется задолженность по членским взносам в размере 20977 руб., кроме того с 2015 года по настоящее время образовалась задолженность и по целевым взносам, в том числе на строительство ливневой и бытовой канализации, на организацию освещения территории товарищества, на оборудование помещения поста охраны, на организацию электроснабжения мест общего пользования и иные расходы в сумме 180510 руб. В связи с невнесением денежных средств в установленные общим собранием членов сроки ответчику были начислены пени в размере 96907 руб. 99 коп. Поскольку ответчик добровольно установленные решением общего собрания платежи не вносит, истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал по указанным с иске основаниям, уточнил, что целевой взнос на строительство бытовой канализации был оплачен ответчиком еще в 2013 году, остаток задолженности составил 756 руб., в связи с чем подлежит уменьшению и пени на эту сумму и размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика. Не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла, возражений на иск не представила.

Поскольку ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с согласия истца, заочно. 

Заслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

Права членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения закреплены в Федеральном законе от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", который содержит варианты возможного правомерного поведения членов для реализации своих интересов. 

Так же права членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения закреплены и уставом объединения.

Как следует из п. 1.3 Устава ТСН «Морское», утвержденным решением общего собрания членов товарищества от 15.09.2016 года в нем указано, что земельный участок, выделенный Товариществу для садоводства состоит из садовых земельных участков, находящихся в собственности членов товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, а так же земельных участков общего пользования, не подлежащих разделу.

Из материалов дела следует, что 27.11.2008 СНТ «Морское» постановлением главы администрации МО «Зеленоградский район» за № 1732 был предоставлен в собственность земельный участок с КН №, площадью 111230 кв.м, расположенный в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.07.2009 (л.д. 14).

В декабре 2009 года данный земельный участок был разделен.

В 2015 году СНТ «Морское» переименовано в ТСН «Морское», которое является собственником земельного участка с КН №, площадью 27644 кв.м, с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – общее пользование территории, расположенный в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.11.2015 ( л.д. 15).

ФИО1 является собственником земельного участка с КН №, площадью 800 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный в 

<

адрес> с 13.10.2010 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.11.2016(л.д. 56).

Заочным решением Зеленоградского районного суда Калининградской области от 25.01.2017 было установлено, что ФИО1 членом Товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. 

В соответствии с положениями ФЗ Российской Федерации от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (п. 1 ст. 8).

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (п. 2 ст. 8).

Из материалов дела так же следует, что решением общего собрания членов товарищества «Морское» от 26.11.2015 был установлен членский взнос на 2016 год для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (взносы), который для участка, площадью 800 кв.м составил 20977 руб. (л.д. 34 оборот).

Кроме того, решением общего собрания членов товарищества от 23.07.2015 были установлены целевые взносы, а именно на строительство ливневой канализации -54106 руб., на строительство бытовой канализации – 55756 руб., на организацию освещения территории товарищества – 11100 руб., на оборудование помещения поста охраны- 1100 руб. Срок внесения оплаты по данным взносам был установлен до 15.09.2015 (л.д. 52-55). 

Из указанных целевых взносов, как пояснил представитель истца, ФИО1 были оплачены только работы по строительству бытовой канализации в сумме 55000 руб. в 2013 год., остальные суммы не оплачены.

Решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 07.11.2016 был установлен целевой взнос на разработку проектной документации сетей центрального водоснабжения, напорной части хозяйственно-бытовой канализации с насосными станциями и очистными сооружениями, для участка, площадью 800 кв. м он составил 6832 руб. Срок оплаты был установлен до 10.12.2016.(л.д. 38-39)

Решением общего собрания членов ТСН от 17.05.2017 были установлены целевые взносы, в том числе на организацию электроснабжения мест общего пользования и инженерной инфраструктуры, для участка ответчика он составил 47216руб., на геологические изыскания в целях проектирования инженерных коммуникаций- 1368 руб., на работы по заглублению существующего напорного коллектора хозяйственно-бытовой канализации- 232 руб., на проектные работы по внесению изменений в утвержденную документацию по планировке территории, с целью переноса запроектированной дороги-2800 руб. Срок внесения данных платежей был установлен до 02.07.2017(л.д. 40-47).

Данные целевые взносы и взнос на имущество общего пользования ответчиком до настоящего времени не оплачены, что подтвердил в судебном заседании представитель истца.

Таким образом, у ответчика, обязанного в силу закона и Устава ТСН «Морское» оплачивать взносы и целевые взносы на создание объектов инфраструктуры общества образовалась задолженность, согласно расчета общества в сумме 146487 руб.( из расчета 20977+ 756 +54106+11100+ 1100+6832+47216+2800+232+1368).

В соответствии с п. 8.8 Устава ТСН «Морское» за просрочку внесения взносов устанавливается пеня в размере 0.1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

Размер пени за просрочку уплаты взноса за 2016 год составил 8677 руб. из расчета, указанного в иске, с которым суд соглашается.

Пени за просрочку оплаты целевого взноса за бытовую канализацию составил 527 руб. (из расчета 756 х 0.1% х 693 дня (с 16.09.2015 по 08.08.2017));

За просрочку оплаты целевого взноса на строительство ливневой канализации 37495,46 ( из расчета 54106 х 0.1% х 693);

За просрочку оплаты целевого взноса на освещение территории общего пользования 7692,30 ( из расчета 11100 х 0.1% х 693);

За просрочку целевого взноса на строительство помещения охраны 796,40 (из расчета 1100 х 0.1% х 724 (с 16.08.2015 по 08.08.2017))

За просрочку оплаты целевого взноса на производство работ по проектированию сетей водопровода 1646 руб. ( из расчета 6832 х 0.1% х 241 (с 11.12.2016 по 08.08.2017)

За просрочку оплаты целевого взноса на геологические изыскания 52 руб. ( из расчета 1368 х 0.1% х 38 (с 02.07.207 по 08.08.2017);

За просрочку оплаты целевого взноса на работы по определению заглубления коллектора 8,74 ( из расчета 232 х 0.1% х 38);

За просрочку оплаты целевого взноса на электроснабжение МОП 1794.21 ( из расчета 47216 х 0.1% х 38);

За просрочку оплаты целевого взноса на проектные работы по переносу дороги 106,40 ( из расчета 2800 х 0.1% х 38).

Итого размер подлежащих взысканию пени составил 58795 руб. 51 коп. (из расчета 8677+527+37495,46+7692,30+796,40+1646+52+8,74+1794,21+106,40).

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации, с ответчика ФИО1 в пользу истца ТСН «Морское» также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 5253 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Морское» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Морское» задолженность по членским взносам за 2016 год в размере 20977 руб., по целевым взносам в размере 125510 руб., пени в сумме 58795 руб. 51 коп., возврат госпошлины в сумме 5253 руб., а всего 210535 (Двести десять тысяч пятьсот тридцать пять) руб. 51 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через суд Зеленоградского района Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2017 г.

Судья: подпись Сайбель В.В.

Копия верна:

Судья Зеленоградского районного

Суда Калининградской области: Сайбель В.В.