РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 января 2025 года Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации городского округа 

<

адрес> к ФИО2 о понуждении к действию, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации городского округа 

<

адрес> по доверенности ФИО4 с учетом уточнения исковых требований просит обязать ФИО2 освободить самовольно занятую часть земельного участка, государственная собственная собственность на которые не разграничена площадью 3 661 кв.м в указанных координатах, указывая на то, что в ходе обследования установлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку принадлежащему ответчику.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их, оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 3К РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстанию в случаях:

2) самовольного занятия земельного участка;

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении, земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с ч. 3 ст. 76 3К РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных, земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.06.2024г. ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 50:36:0020209:3, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Сенцово. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о их месторасположении внесены в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением имущества и земельных отношений проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:36:0020209:3. В ходе обследования установлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 50:36:0020209:3 с северо-восточной и юго-восточной стороны. Согласно сведениям ведомственной информационной системе «РГИС» ориентировочная площадь самовольно занятой части земельного участка, относящейся к землям неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности составила 3 595,32 кв.м. Земельный участок, включая самовольно занятую часть, имеет ограждение по периметру.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освобождения самовольно занятой части земельного участка и приведении границ собственного земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка согласно сведениям ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ было повторно проведено обследование указанного земельного участка, в результате которого было установлено, что требования об освобождении самовольно занятой части земельного участка ответчиком не исполнены.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ЛЮКС» ФИО6A., в результате выездного мероприятия было установлено, что имеется самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, с юго-восточной и северо-восточной сторон от участка, общая площадь занятия составляет 3 661 кв.м. Занимаемая территория частично огорожена забором из металлического профиля, а частично забором из сетки рабицы. К заключению приложена схема, на которой отображена часть самовольно занятого ответчиком участка. 

При определении площади самовольно занятого участка необходимо исходить из заключения кадастрового инженера, т.к. площадь им определена исходя из сведений о координатах характерных точек границ, а в акте площадь указана ориентировочно.

Таким образом, суд считает доказанным, что участок площадью 3 661 кв.м является самовольно занятым ответчиком. Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнил требования по освобождению самовольно занятого земельного участка, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятую часть земельного участка, государственная собственная собственность на которые не разграничена площадью 3 661 кв.м в следующих координатах: 

Обозначение характерных точек границ

Координаты (МСК 50)

Х

Y

1

2250029,80

378815,32

2

2250054,37

378778,77

3

2250096,50

378803,84

4

2250033,56

378890,05

5

2250029,15

378896,31

6

2250011,14

378883,25

7

2250050,74

378829,63

В случае если ФИО2 не исполнит решение в течение трех месяцев после вступления решения в законную силу, администрация городского округа 

<

адрес> вправе совершить действия по освобождению земельного участка самостоятельно, за счет ФИО2 с взысканием с него необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в один месяц.

Судья Г.М. Силиванова