Дело № 2 -85/ 2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Токаревка 18 декабря 2019 г. 

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Замараева В.А.

при секретаре Авдюховой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Компания Связьэнергомонтаж МО» о признании действий незаконными, обязании произвести демонтаж опоры ЛЭП и взыскании компенсации морального вреда и по встречному иску ПАО «МРСК Центра» филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго» к ФИО2 об установлении сервитута

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Компания Связьэнергомонтаж МО» о признании действий незаконными, обязании произвести демонтаж опоры ЛЭП и взыскании компенсации морального вреда, указывая, что он является собственником двух земельных участков площадью 80000 кв.м. каждый, с кадастровыми номерами №, № расположенные по адресу: 

<

адрес> В 1квартале 2018 года без его согласия и без заключения договоров арендыООО «Компания Связьэнергомонтаж МО» на указанных земельных участках установило опоры ЛЭП. В связи с чем он просит признать действия ООО «Компания Связьэнергомонтаж МО» незаконными, обязать демонтировать опоры ЛЭП и взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 2000000 руб.

В своем уточненном исковом заявлении просил произвести демонтаж опоры №13, находящейся на земельном участке с кадастровым номером №

Определением Токаревского районного суда Тамбовской области от 19 февраля 2019 года в порядке статьи 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ПАО «МРСК Центра» филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго», которое предъявило встречное исковое заявление с требованием об установлении бессрочного сервитута, где с учетом уточненного иска просило установить сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером № для размещения опоры № площадью 7 кв.м. ограниченноготочками А-Б-В-Г-А с выплатой ФИО2 единовременной суммы 22,92 руб. за пользование сервитутом.

В судебном заседании ФИО2 свои исковые требования поддержал, настаивал на своем требовании о демонтаже опоры ЛЭП, пояснив, что еще во время строительства линии на его земельном участке он предпринимал меры для выяснения всех обстоятельств установки опоры, но с ним никто на контакт не пошел и от него потребовали, чтобы он выслал им правоустанавливающие документы. Но он отказался это сделать, поскольку опасался, что они могут пропасть. В связи с чем он вынужден был обратиться и в отделение полиции и в прокуратуру. Просил удовлетворить его требования и о взыскании морального вреда, которая выражается в посягательстве на частную собственность. Встречные исковые требования не признал, возражал против установки сервитута на земельном участке, поскольку в таком случае существенно ограничивается возможность в его пользовании.Считает, что ответчик таким образом хочет необоснованно узаконить свои права. 

Представитель истца ФИО2-ФИО3 исковые требования также поддержал, против встречного иска возражал, указывая, что линия ЛЭП вредит посевам из-за излучения, где урожай всегда существенно ниже. Кроме того, это дает право ответчику в любое время без его согласия обслуживать ЛЭП, не считаясь с посевами на поле. 

Представитель ответчика ООО «Компания Связьэнергомонтаж МО» по доверенности Козлов исковые требования не признал, а встречные исковые требования поддержал и пояснил, чтоООО «Компания Связьэнергомонтаж МО» осуществляла работы по строительству линии ЛЭП в строгом соответствии с проектной документацией. Проектную документацию по прохождении трассы ЛЭП осуществляло ООО «Компания Липецкгеоизыскания». Вся разрешительная документация была утверждена приказом 

<

данные изъяты>

Представитель ответчика-истца ПАО «МРСК Центра» филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго» по доверенности ФИО4 исковые требования ФИО2 не признала, а своитребования поддержала. В своем объяснении указала на то, что данная ситуация сложилась из-за того, что ФИО2 изначально не были определены четкие границы координат границ земельного участка. Поэтому у администрации были законные основания для размещения линии электропередач на данном земельном участке. Как со стороны администрации Токаревского района, так и со стороны строительной организацииООО «Компания Связьэнергомонтаж МО» никаких нарушений допущено не было. Они не должны нести ответственность за неосмотрительность самого ФИО5. В данном случае границы земельного участка были установлены уже после строительства электролинии. В связи с чем они имеют право на установление сервитута и просит установить бессрочный сервитут на часть земельного участка площадью 7 кв. м, под опорой № № необходимый для эксплуатации линии электропередачи и взыскать с ПАО «МРСК Центра» филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго» в пользу ФИО2 единовременную плату в размере 22,92 рубля за пользование сервитутом.

Третье лицо представитель ООО «Тамбовский бекон» по доверенности ФИО6 пояснила, что географические координаты земельного участка были установлены только во время судебного разбирательства в мае 2019 года. В связи с тем, что С-вы своевременно не передали документы для определения границ земельного участка, то собственность была не разграничена, т.е. соответственно обращаться к С-вым, либо еще к кому-то не было оснований. Данными земельными участками распоряжался сельсовет и администрация района. После того, как координаты были уточнены ПАО «МРСК Центра» подаливстречные требования об установлении сервитута.

Третье лицо представитель администрации Токаревского района по доверенности 

ФИО7 пояснила, что когда проходило согласование прохождения линии ЛЭП на место выезжали кадастровые инженеры, которые занимались поиском собственников земельных участков. Также они заказывали сведения в УправленииРосреестра, кадастровый план территории тех кварталов, по которым предположительно должна пройти линия ЛЭП. В 19 квартале находится отрезок участка, который был не размежеван, собственник отсутствовал. На схеме расположения границ сервитута видео, что это 

<

данные изъяты>, расположен в 19 квартале, как раз там где отсутствует собственник. Земельные участки, где отсутствуют собственники, считаются госсобственностью, поэтому администрация района уполномочена заключать данный сервитут. Когда к ним обратились С-вы с тем, что это их земельные участки, то была заказана выписка, по которой определили, что их участок находится в 9 квартале. К местной системе координат он привязан не был и определить, что он находится именно в том месте, а не в другом они просто не могли. Согласно документам в 19 квартале его нет.Возможно произошла ошибка при постановке на учет как ранее учтенные.

Допрошенный в предыдущем судебном заседании свидетель ФИО1, участковый отделения полиции 

<

адрес>, пояснил, что в начале апреля 2018 года Смехов обратился с заявлением по поводу того, что на принадлежащем ему земельном участке установили опоры ЛЭП. Он проводил проверку и вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Основанием для принятия такого решения явилось отсутствие четких границ земельного участка. В предоставленных документах был чертеж, но точных координат обозначено не было.

Третье лицо представитель ООО «Федоровское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель Межмуниципального отдела по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным судам в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22

"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как установлено судом ФИО2 на праве собственности принадлежат два земельных участка площадью 80000 кв.м. каждый, с кадастровыми номерами №, № расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно договоров аренды от 20.03.2015 и 01.09.2015 указанные земельные участки находятся в пользование ООО «Федоровское». 

13 ноября 2017 года между ПАО «МРСК Центра» (филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго») и ООО «Тамбовский бекон» было заключен договор №

об осуществлениитехнологического присоединения к электрическим сетям.

19 декабря 2017 года на основании инвестиционной программы филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго» было выдано задание на проектирование «Выполнение работ «под ключ» по проектированию и строительству 

<

данные изъяты> для технологического присоединения ООО «Тамбовский бекон».

20 февраля 2018 года между ПАО «МРСК Центра» (филиал ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго») и ООО «Компания Связьэнергомонтаж МО» был заключен договор подряда на выполнение работ «под ключ» по проектированию и строительству 

<

данные изъяты> для технологического присоединения ООО «Тамбовский бекон» для нужд ПАО «МРСК Центра» (филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго»).

В соответствии с п.2.1.1. и п.2.1.2. договора ООО «Компания Связьэнергомонтаж МО»приняло на себя обязательство по заданию ЗаказчикаПАО «МРСК Центра» (филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго») выполнить проектно-изыскательские работы в соответствии с техническим заданием и исходными данными Заказчика, а также строительно-монтажные и пусконаладочные работы в соответствии с техническим заданием и проектно-сметной документацией, согласованной Заказчиком и переданной в производство работ.

Согласно сообщению администрации Александровского сельсовета Токаревского района Тамбовской области от 02.03.2018 года был согласован проект планировки территории и проект межевания территории для реализации технологического присоединения ООО «Тамбовский бекон» по объекту электроснабжения «

<

данные изъяты>

Приказом 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержденпроект планировки территории и проект межевания территории для размещения объекта электроснабжения «Строительство 

<

данные изъяты>

После чего 

<

данные изъяты> была подготовлена документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для реализации технологического присоединения ООО «Тамбовский бекон» по объекту электроснабжения 

<

данные изъяты>

Основная цель разработки проекта межевания территории-установление границ земельных участков, предназначенных для размещения воздушной линии электропередачи 35 кВ.

10 августа 2018 года между администрацией Токаревского района Тамбовской области- «Собственник» и ПАО «МРСК Центра» (филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго») - «Обладатель сервитута» было заключено соглашение № об установлении сервитута, по которому «Собственник» предоставляет «Обладателю» сервитута право ограниченного пользования земельными участками, общей площадью 10087 кв.м., состоящий из 8 земельных участков с кадастровыми номерами: № 

06.09.2018 

<

данные изъяты> выдало ПАО «МРСК Центра» (филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго») разрешение на строительство № на строительство линейного объекта ««

<

данные изъяты> с указанием кадастровых номеров земельных участков в пределах которых планируется расположение объекта капитального строительства, в том числе по земельным участкам, указанным в соглашении № от 10.08.2018 о сервитуте.

07.12.2018 

<

данные изъяты> выдало разрешение № на ввод объекта в эксплуатацию, а именно 

<

данные изъяты>

Согласно инвентарной карточки учета объекта основных средств на балансе филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго» под инвентарным номером № числится основное средство двухцепная 

<

данные изъяты>. Дата ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта б/н от 30.05.2019 обследования 

<

данные изъяты> выявлено, что опора во время строительства была пронумерована №13, а после ввода в эксплуатацию была обновлена нумерация и присвоен номер №.

Согласно пункту 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22

"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Исходя из статей 1, 41, 48 Градостроительного кодекса линии электропередачи относятся к линейным объектам и являются объектами капитального строительства.

В силу статьи 51 Градостроительного кодекса строительство таких объектов осуществляется на основании разрешения на строительство.

Данная опора была установлена ООО «Компания Связьэнергомонтаж МО» в рамках осуществления мероприятий по технологическому присоединению ООО «Тамбовский бекон».

Установка данной опоры была согласована со всеми компетентными государ-ственными и муниципальными органами, учреждениями и организациями, в том числе с администрацией Александровского сельсовета Токаревского района и администрацией Токаревского района Тамбовской области, что подтверждается утвержденным в установленном порядке проектом планировки территории и проект межевания территории.

Спорная опора является частью линейного объекта находящегося в собственности филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго», что подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств. Государственная регистрация права собственности на названный объект не требуется, поскольку ее мощность составляет 35 кВ.

Таким образом, материалами дела не подтверждается незаконность действий от-ветчика.

В судебном заседании ФИО2 настаивал на демонтаже поры, ссылаясь на незаконность ее установки ввиду того, что она установлена без его согласия на это,что является ущемлением его прав как собственника данного земельного участка.

Однако, настаивая на демонтаже опоры, истец не представил доказательств такого нарушения его права, которое не может быть восстановлено иначе, как заявленным им способом.

Суд находит некорректность заявленного требования о демонтаже находящейся на земельном участке истца опоры линии электропередач, не отвечающего балансу личных и публичных интересов.

Из материалов дела следует, что данная линия электропередачи обеспечивает электрической энергией свиноводческие комплексыООО «Тамбовский бекон». Демонтаж опорыпрекратит подачу электроэнергии, что может вызвать негативные последствия как для самого потребителя электроэнергии, так и неопределенного круга лиц.ФИО2 не представил данных о возможности размещения опоры линии электропередачи за пределами его земельного участка.При этом он отказался от требований о возможной денежной компенсацииза снижение рыночной стоимости земельного участка в связи с установкой опоры.

Его доводы о незаконности расположения на его земельном участке данной опоры электропередачи своего подтверждения при разрешении спора не нашли с учетом проверки судом условий строительства данной линии электропередачи.

Кроме того, в силу объективных причин ответчик не имел в данном случае реальной возможности провести согласование с истцом прохождения линии ЛЭП по его земельному участку исходя из следующего.

Сведения о земельном участке истца внесены в ЕГРН 12.02.2002, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.04.2019 №КУВИ-№.

Согласно данной выписке земельному участку присвоен кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, участок расположен по адресу: Тамбовская область, 

<

адрес> земельный участок №11, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные ранее учтенные».

В ходе рассмотрения дела по заказу ФИО2 в мае 2019 выполнялись кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, в ходе которых было выявлено, что данный земельный участок находится в кадастровом квартале №, а не в кадастровом квартала №.

Данное обстоятельство подтверждается выводами землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что границы земельного участка истца на момент строительства линии ЛЭП не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также в связи с ошибкой в сведениях ЕГРН о номере кадастрового квартала, в котором находится его участок, то органом местного самоуправления была обоснованно согласована трасса прохождения ЛЭП с установлением сервитута.

По утверждению истца ему причинен моральный вред, который выражается в нарушении его прав как собственника земельного участка.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В данном случае требования истца о возмещении морального вреда не основаны на законе, поскольку возникшие между сторонами правоотношения являются имущественными. Возмещение морального вреда при нарушении права собственности на земельный участок действующим гражданским законодательством не предусмотрено.

Следовательно, каких-либо правовых оснований для удовлетворения требований ФИО2 как в части признания действий ответчика незаконными, так и части компенсации морального вреда, не имеется. 

Предъявляя встречные исковые требования ПАО «МРСК Центра» (филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго») просило с учетом их уточнений установить бессрочный сервитут на часть земельного участка площадью 7 кв. м, под опорой № необходимый для эксплуатации линии электропередачи 

<

данные изъяты> для технологического присоединения, также взыскать с ПАО «МРСК Центра» филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго» в пользу ФИО2 единовременную плату в размере 22,92 рубля за пользование сервитутом площадью 7 кв. м, расположенном на земельном участке площадью 80000 кв.м. кадастровый номер №.

Рассматривая данные требования, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктами 1 и 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута); сервитут может устанавливаться, в частности, для обеспечения строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута; сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество; в случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В пункте 4 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, разъяснено, что в отсутствие нормативного правового акта об установлении публичного сервитута собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику земельного участка, на котором расположен указанный объект, за установлением сервитута в целях эксплуатации и ремонта линейного объекта.

С учетом вышеуказанных положений законов и их разъяснений, суд считает, что эксплуатация линейных объектов прямо отнесена к потребностям, при наличии которых возможно предоставление ограниченного вещного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 12 вышеуказанного Обзора Верховного Суда Российской Федерации, плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей.

Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом. В размер платы включаются разумные затраты, возникающие у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования.

При этом необходимо, в том числе, учитывать долю земельного участка, ограниченную сервитутом, в общей площади земельного участка; срок установления сервитута; объем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества, обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком.

С целью определения площади сервитута и размера платы за сервитут, судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Заключениями экспертов № и № соответственно от ДД.ММ.ГГГГ иДД.ММ.ГГГГ, предлагается установить сервитут на часть участка с кадастровым номером № для размещения опоры № площадью 7 кв.м. иустановлен размер единовременной платы за пользование сервитутом площадью 7 кв.м. в сумме22,92 руб.

Оценив заключение данных экспертиз, суд не установил факт нарушения экспертом стандартов оценки, и приходит к выводу об отсутствии сомнений в выводах экспертов, поскольку представленные ими заключения достаточно мотивированы, выводы экспертов ясны, противоречия в выводах экспертов отсутствуют, за исключением ошибки в экспертизе № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания кадастрового номера земельного участка вместо № указан №, что суд расценивает как техническую ошибку.

Сведения, содержащиеся в экспертных заключениях истцом не опровергнуты, всвязи с чем заключение экспертов принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

решил:

В иске ФИО2 к ООО «Компания Связьэнергомонтаж МО», ПАО «МРСК Центра» филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго» о признании действий незаконными, обязании произвести демонтаж опоры ЛЭП и взыскании компенсации морального вреда отказать.

Встречные исковые требования ПАО «МРСК Центра» филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго» удовлетворить.

Установить в пределах границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2 с кадастровым номером 68:21:1003009:1, назначение: категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 80000 кв. м, в интересах ПАО «МРСК Центра» филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго» бессрочный сервитут на часть земельного участка площадью 7 кв. м, под опорой № необходимый для эксплуатации линии электропередачи 

<

данные изъяты> для технологического присоединения ООО «Тамбовский бекон» с определением границ сервитута:

№точки 

координатыX 

координатыY 

Дирекционные углы 

Меры линий,м 

На точку 

А 

367603,00 

1246236,04 

270°0"0" 

2,65 

Б 

Б 

367603,00 

1246238,69 

180°0"0" 

2,65 

В 

В 

367600,35 

1246238,69 

90°0"0" 

2,65 

Г 

Г 

367600,35 

1246236,04 

0°0"0" 

2,65 

А 

Взыскать с ПАО «МРСК Центра» филиала ПАО «МРСК Центра- «Тамбовэнерго» в пользу ФИО2 единовременную плату в размере 22,92 рубля за пользование сервитутом площадью 7 кв. м, расположенном на земельном участке площадью 80000 кв.м. кадастровый номер №, назначение: категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Токаревский районный суд Тамбовской области.

Судья В.А.Замараев

Мотивированное решение составлено

23 декабря 2019 г.

Судья В.А.Замараев