Дело № 2-1443/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года город Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Пепеляевой И.С.,

при секретаре Дудиной А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домком» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Домком» (истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав в заявлении (с учетом уточненного искового заявления), что ООО УК «Домком» является организацией, осуществляющей управление домом по адресу 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и являются собственниками (по ? доли) квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №, за период с ноября 2013 года по октябрь 2017 года в размере 11 569 рублей 53 копейки, пени за период с июня 2013 года по октябрь 2017 года в размере 8 130 рублей 81 копейка; по лицевому счету № за период с сентября 2014 года по октябрь 2016 года в размере 2 861 рубль 88 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 877 рублей. С ответчика ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № период с ноября 2013 года по октябрь 2017 года в размере 23 519 рублей 34 копейки, пени за период с июня 2013 года по октябрь 2017 года в размере 15 982 рубля 72 копейки; по лицевому счету № за период с сентября 2014 года по октябрь 2016 года в размере 5 810 рублей 49 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 559 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.07.1999 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09.02.2018 выписана с адреса: 

<

адрес>, в адрес: 

<

адрес>.

Исходя из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Судом принимались меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ по надлежащему извещению ответчиков ФИО2, ФИО3 о времени и месте слушания дела путем направления повесток по названным выше адресам, однако, судебные повестки, направленные ответчикам по месту их регистрации почтовой службой были возвращены с отметкой «Истек срок хранения».

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении установленного срока регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказанные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены.

Таким образом, ответчики не пожелали воспользоваться предоставленными им процессуальными правами.

В данном случае суд исходит из того, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, что следует из положений ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации, в п. п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Исходя из охраняемых законом интересов сторон, не допуская умышленного затягивания ответчиками производства по делу, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Во внимание принято достаточное количество имеющихся в материалах дела доказательств, необходимых для разрешения дела по существу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 ЖК РФ). 

Исполнитель коммунальных услуг определяется в зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (п. 1, п. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.В судебном заседании установлено, что с 01.06.2007 управление многоквартирным домом по 

<

адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Домком» на основании протокола № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме от 20.05.2007. Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками, по ? доли каждый, квартиры 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 16.03.2018. Согласно справке о составе семьи от 01.03.2018 в жилом помещении по 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.07.1999 по настоящее время (л.д.9). Для начисления жилищно-коммунальных услуг на имя собственников ФИО2, ФИО3 открыты лицевые счета № (водоотведение, холодная вода, содержание жилья, текущий ремонт) и № (отопление, горячая вода).Как следует из материалов дела, у ФИО3 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ноября 2013 года по октябрь 2017 года в размере 11 569 рублей 53 копейки, пени за период с июня 2013 года по октябрь 2017 года в размере 8 130 рублей 81 копейка, по лицевому счету № за период с сентября 2014 года по октябрь 2016 года в размере 2 861 рубль 88 копеек.У ответчика ФИО2 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ноября 2013 года по октябрь 2017 года в размере 23 519 рублей 34 копейки, пени за период с июня 2013 года по октябрь 2017 года в размере 15 982 рубля 72 копейки; по лицевому счету № за период с сентября 2014 года по октябрь 2016 года в размере 5 810 рублей 49 копеек.При этом из обстоятельств дела следует, что ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № 6 Мотовилихинского района г. Перми с заявлениями о выдаче судебных приказов на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с сентября 2014 года по июль 2016 года по лицевому счету №. 30.09.2016 в отношении должника ФИО2 вынесен судебный приказ. 24.05.2017 на основании ст. 129 ГПК РФ данный судебный приказ отменен определением суда.При рассмотрении дела в исковом порядке, ответчиками расчет задолженности не оспорен, доказательств, которые могли бы повлиять на изменение заявленной суммы иска, ответчики не представили. Доказательств оплаты задолженности за спорный период времени, либо свой расчет задолженности ответчиками не представлено. Таким образом, сумма долга, подлежащая взысканию с ФИО3 по лицевому счету №, за период с ноября 2013 года по октябрь 2017 года, составляет 11 569 рублей 53 копейки. С ответчика ФИО2 задолженность по лицевому счету № период с ноября 2013 года по октябрь 2017 года составляет 23 519 рублей 34 копейки.В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикам были начислены пени, а именно: ответчику ФИО2 по лицевому счету № за период с июня 2013 года по октябрь 2017 года в размере 15 982 рубля 72 копейки; по лицевому счету № в размере 5 810 рублей 49 копеек. Ответчику ФИО3 по лицевому счету № за период с июня 2013 года по октябрь 2017 года, в размере 8 130 рублей 81 копеек; по лицевому счету № в размере 2 861 рубль 88 копеек.Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 25.12.2012) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 03.11.2015) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку В пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ). При этом понятие «несоразмерности» является оценочной категорией, определение которой производится судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных доказательств и юридически значимых обстоятельств конкретного дела. При определении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, суд принимает во внимание компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных кредитором (истцом) в связи с неисполнением должником (ответчиком) обязательства и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны кредитора, период неисполнения денежного обязательства ответчиком, и исходя из принципа разумности и справедливости определяет ко взысканию пени в размере 5 810 рублей 49 копеек за период с сентября 2014 года по октябрь 2016 года по лицевому счету № с ФИО2; в размере 2 861 рубль 88 копеек за период с сентября 2014 года по октябрь 2016 года по лицевому счету № с ФИО3 и не находит оснований для снижениях их размера. При этом, в отношении требований о взыскании с ответчиков пени по счету №, суд приходит к выводу, что они являются чрезмерными и подлежат снижению, так с ФИО3 пени за период с июня 2013 года по октябрь 2017 года по лицевому счету № подлежит снижению до 4 500 рублей, с ФИО2 пени за период с июня 2013 года по октябрь 2017 года по лицевому счету № подлежит снижению до 9 500 рублей. Суд учитывает, что снижение пени до указанной суммы не противоречит положениям п.1, 6 ст. 395 ГК РФ. В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени следует отказать. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для возмещения расходов по госпошлине в той сумме, которая была уплачена исходя из объема заявленных требований, в том числе, и из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.С ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 877 рублей, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 599 рублей.Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домком» задолженность по лицевому счету № за период с ноября 2013 года по октябрь 2017 года в размере 11 569 рублей 53 копейки; пени за период с июня 2013 года по октябрь 2017 года в размере 4 500 рублей; пени по лицевому счету № за период с сентября 2014 года по октябрь 2016 года в размере 2 861 рубль 88 копеек; расходы по оплате госпошлины в размере 877 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домком» задолженность по лицевому счету № за период с ноября 2013 года по октябрь 2017 года в размере 23 519 рублей 34 копейки; пени за период с июня 2013 года по октябрь 2017 года в размере 9 500 рублей; пени по лицевому счету № за период с сентября 2014 года по октябрь 2016 года в размере 5 810 рублей 49 копеек; расходы по оплате госпошлины в размере 1 559 рублей.

В удовлетворении остальной части иска, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца через Мотовилихинский районный суд г. Перми, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья (подпись) И.С. Пепеляева

Копия верна. Судья:

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь: