Дело № 2-2771/2025

Поступило 28.05.2025г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» августа 2025 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Ханбековой Ж.Ш., 

При секретаре Адольф И.В., 

с участием помощника прокурора Костюковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась с иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований о том, что она является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора дарения. До ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживала семья брата отца Б. А.М., ответчик является дочерью Б. А.М. ДД.ММ.ГГГГ Б. Е.А. выехала из квартиры на другое постоянное место жительства с родителями. В квартире ее вещи отсутствуют, после выезда из квартиры до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, на просьбы сняться с регистрационного учета ответа не последовало. 

Таким образом, по указанному адресу ответчик не проживает, членом семьи истца ответчик не является, оплату коммунальных услуг не производит. 

Истец просит признать ответчика утратившим права пользования квартирой.

Б. В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, обеспечила явку представителя, которая в ходе судебного заседания исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по известному адресу регистрации. Судебные повестки возвращены за истечением срока хранения. Согласно п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Суд признает ответчика извещенным надлежащим образом.

Судом определено заочный порядок рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Согласно выписке ЕГРН Б. В. А. является собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям ГУ МВД России по городу Новосибирску ответчик Б. Е.А. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из пояснений допрошенных свидетелей: ФИО3, Свидетель №1, Б. М.В. следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, ее вещей в ней нет, каких-то требований о вселении в данной жилое помещение она не высказывала.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, ответчик не является членом семьи собственника.

Ответчик в добровольном порядке не проживает в спорном жилом помещении, где имеет регистрацию, доказательств чинения ему препятствий во вселении судом не добыто, фактов обращения ответчика в суд с иском о защите его нарушенных жилищных прав судом не добыто. В собственности ответчика имеется доля в праве собственности на иное жилое помещение.

Таким образом, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 1912.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании права обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2025 года.

Председательствующий подпись Ж.Ш. Ханбекова 

Копия верна 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2771/2025 (УИД 54RS0005-01-2025-003744-06) Кировского районного суда г.Новосибирска.

По состоянию на 05.09.2025 г. решение не вступило в законную силу. 

Судья Ж.Ш. Ханбекова