Дело № 2-1696/2021 74RS0017-01-2020-006862-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года город Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шевяковой Ю.С.,

при секретаре Валиахметовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по городу Златоусту и Кусинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по городу Златоусту и Кусинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (далее по тексту – ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району УФССП России по Челябинской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на 1/5 долю земельного участка, площадью 755 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2-3).

В обоснование заявленных требований судебный пристав-исполнитель указал, что на исполнении в ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району УФССП России по Челябинской области находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов с ФИО2 в пользу ФИО3 на содержание несовершеннолетних детей: сына ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? части заработной платы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия детей, возбужденное на основании исполнительного листа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 8 г.Златоуста Челябинской области. По информации, полученной из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее по тексту – Управление Росреестра по Челябинской области), за должником ФИО2 на праве собственности зарегистрирована 1/5 доля земельного участка, площадью 755 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району УФССП России по Челябинской области ФИО6 в отношении указанного недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Поскольку обращение взыскания на земельный участок допускается только на основании решения суда, судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району УФССП России по Челябинской области ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском. 

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району УФССП России по Челябинской области ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 113).

Третье лицо ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7, третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 106, 114,115).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области, привлеченного к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания (л.д. 105), в судебное заседание не явился, извещен, дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д. 118-119). 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 96, 116-117). 

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении (ч.1). 

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4).

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Судом были предприняты все возможные в данном случае меры, предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела в целях предоставления ему возможности ознакомиться с материалами дела и эффективно участвовать в рассмотрении дела, не злоупотребляя при этом своими процессуальными правами. 

Как следует из адресной справки, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 96).

Направленные по указанному адресу судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения. Какие-либо данные об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат (л.д. 103-104, 117).

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также положений пп. «c» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, указывающего на то, что уголовные, гражданские дела, дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел, суд приходит к выводу об извещении ответчика и рассмотрении настоящего спора в его отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 2, 61, п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга (пункт 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (пункт 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч.1, 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в п. 58 Постановления Пленума от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно статьям 85, 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает 30000 рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 8 г.Златоуста Челябинской области, был выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 алиментов на содержание несовершеннолетних детей: сына ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? части заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ФИО4, после чего в размере 1/3 части заработка и (или) иного дохода ежемесячно до совершеннолетия ФИО5, после чего в размере ? части заработка и (или) иного дохода ежемесячно до совершеннолетия ФИО7 (л.д.4-5).

На основании вышеуказанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району УФССП России по Челябинской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № (копии материалов исполнительного производства - л.д.6-30).

В соответствии с постановлением о расчете задолженности по алиментам, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 по исполнительному производству составила 785 353 рубля 97 копеек (л.д.30).

На основании распоряжения администрации Златоустовского городского округа Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/5 доля земельного участка, площадью 755 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, назначение: для строительства индивидуального жилого дома. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 188387 рублей 60 копеек. Сособственниками указанного земельного участка в 1/5 доле каждый являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 (выписки из ЕГРН л.д.10-24, 49-54; копия реестрового дела л.д. 65-88).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району УФССП России по Челябинской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество, принадлежащее ФИО2, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества), согласно которому описи и аресту подвергнута принадлежащая должнику ФИО2 1/5 доля земельного участка, площадью 755 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.25-26).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащей должнику доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок (л.д.29).

Из материалов исполнительного производства следует, что денежных средств, достаточных для погашения имеющейся перед взыскателем задолженности, у должника не имеется, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, отсутствует. Доказательств обратного ответчиком ни судебному приставу-исполнителю, ни суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая наличие у ответчика задолженности по исполнительному производству, отсутствие денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства, суд находит требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащую ФИО2 1/5 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 755 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по городу Златоусту и Кусинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома, площадью 755 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Златоустовский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Ю.С. Шевякова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.