Дело № 3а–582/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 7 июня 2021 года 

Ставропольский краевой суд в составе председательствующего судьи Задорневой Н.П., при секретаре судебного заседания Калиниченко Я.К., 

с участием представителя административного истца - ООО «ИСТОК» - ФИО1, представителя административного ответчика - министерства имущественных отношений Ставропольского края – ФИО2, прокурора отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском, арбитражном процессе прокуратуры Ставропольского края – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ИСТОК» к министерству имущественных отношений Ставропольского края о признании нормативных правовых актов недействующими в части,

установил :

28 декабря 2018 года министерством имущественных отношений издан приказ № 985 «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год», в который под № … включен объект недвижимого имущества с кадастровым номером …, расположенный по адресу : …. Данный приказ опубликован в сетевом издании «Официальный интернет портал правовой информации Ставропольского края» - www/pravo.stavregion.ru 29 декабря 2018 года, номер публикации : 7476. 

27 декабря 2019 года министерством имущественных отношений издан приказ № 1317 «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год», в который под № … включен объект недвижимого имущества с кадастровым номером …, расположенный по адресу : …. Данный приказ опубликован в сетевом издании «Официальный интернет портал правовой информации Ставропольского края» - www/pravo.stavregion.ru 30 декабря 2019 года, номер публикации : 9325. 

Административный истец - Общество с ограниченной ответственностью «ИСТОК» (ООО «ИСТОК», Общество) обратилось в Ставропольский краевой суд с административным иском, впоследствии уточненным, к министерству имущественных отношений Ставропольского края о признании недействующим со дня принятия Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость на 2019 год, утвержденный приказом министерства имущественных отношений Ставропольского края от 28 декабря 2018 года № 985 «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год» в части включения в пункт … Перечня объекта недвижимого имущества здания с кадастровым номером …, расположенного по адресу : …, и Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость на 2020 год, утвержденного приказом министерства имущественных отношений Ставропольского края от 27 декабря 2019 года № 1317 «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год» в части включения в пункт … Перечня объекта недвижимого имущества здания с кадастровым номером …, расположенного по адресу : … ;

В обоснование заявленных требований ООО «ИСТОК» указало, что спорное нежилое здание имеет наименование - клиника с аптекой, общей площадью 952,8 кв.м., расположено на земельном участке площадью 671 кв.м., с кадастровым номером … :26. Оба объекта недвижимости принадлежат Обществу на праве собственности. Вид разрешенного использования земельного участка – под объектами торговли, бытового обслуживания, здравоохранения - однозначно не свидетельствует о том, что на таком земельном участке возможно расположение исключительно торговых объектов. Следовательно, включение здания с кадастровым номером … в оспариваемые Перечни должно быть обусловлено фактическим использованием этого объекта недвижимости. Мероприятий по определению фактического использования здания и помещений в нем на день утверждения Перечней не проводилось. Спорный объект не соответствует критериям, предусмотренным статьями 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а потому подлежит исключению из Перечней, указанных в просительной части иска. 

Решением Ставропольского краевого суда от 20 августа 2020 года в удовлетворении исковых требований ООО «ИСТОК» отказано. 

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 8 декабря 2020 года указанное решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «ИСТОК» - без удовлетворения.

15 января 2021 года административный истец - ООО «ИСТОК» обратился с заявлением о пересмотре решения Ставропольского краевого суда от 20 августа 2020 года по новым обстоятельствам, ссылаясь на Постановление Конституционного Суда Российской Федерации по делу о проверке конституционности подпункта 1 пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, принятого по жалобе ОАО «Московская шерстопрядильная фабрика». 

Определением Ставропольского краевого суда от 2 марта 2021 года решение Ставропольского краевого суда от 20 августа 2020 года отменено по новым обстоятельствам (том 3 л.д. 207-211).

В судебное заседание представители заинтересованных лиц - Управления Росреестра по Ставропольскому краю, МИФНС России № 3 по Ставропольскому краю, администрации Петровского городского округа, министерства финансов Ставропольского края, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не явились. 

В письменных возражениях на административный иск заинтересованное лицо – Управление Росреестра по Ставропольскому краю просило рассмотреть иск в соответствии с действующим законодательством, в отсутствие представителя.

В письменном отзыве на административный иск заинтересованное лицо – министерство финансов Ставропольского края просило в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме, поскольку законные основания к исключению заявленного в иске объекта недвижимого имущества из Перечней отсутствуют. 

В письменных ходатайствах МИФНС № 3 по Ставропольскому краю и администрация Петровского городского округа Ставропольского края просили рассмотреть данное административное дело в отсутствие их представителей, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных и не явившихся в судебное заседание лиц, в порядке статьи 152 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. 

В судебном заседании представитель административного истца ООО «ИСТОК» - ФИО1 поддержал административные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, полномочия на принятие оспариваемых нормативных правовых актов министерством имущественных отношений Ставропольского края не оспаривал. 

Представитель административного ответчика – министерства имущественных отношений Ставропольского края - ФИО2 возражала в удовлетворении заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях на иск, указал, что спорный объект недвижимости с кадастровым номером … является торговым центром, включен в Перечни в соответствии с п.п. 1 п. 4 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ. В данном здании находится аптека и клиника, оказываются платные услуги медицинского характера, а потому в удовлетворении иска надлежит отказать. 

Допрошенные по делу свидетели … И.В. и … В.В. пояснили, что двухэтажное нежилое здание изначально по адресу - ул. … в городе … Ставропольского края, занимает лечебно-диагностическая клиника, на первом этаже клиники располагается аптека площадью примерно 40 кв.м. Это здание введено в эксплуатацию в 2014 году. Никаких торговых точек или объектов питания в здании не имеется. 

Участвующий в деле прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском, арбитражном процессе прокуратуры Ставропольского края ФИО3 полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно части 1 статьи 208 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации с административным исковым заявлением о признании нормативного правового акта недействующим полностью либо в части вправе обратиться лица, в отношении которых применен этот акт, а также лица, которые являются субъектами отношений, регулируемых оспариваемым нормативным правовым актом, если они полагают, что этим актом нарушены или нарушаются их права, свободы и законные интересы. 

Особенности производства по административным делам об оспаривании нормативных правовых актов регламентированы главой 21 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 2 и 3 части 8 статьи 213 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при рассмотрении административного дела об оспаривании нормативного правового акта суд выясняет, соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих полномочия органа, организации, должностного лица на принятие нормативных правовых актов; форму и вид, в которых орган, организация, должностное лицо вправе принимать нормативные правовые акты; процедуру принятия оспариваемого нормативного правового акта; правила введения нормативных правовых актов в действие, в том числе порядок опубликования, государственной регистрации (если государственная регистрация данных нормативных правовых актов предусмотрена законодательством Российской Федерации) и вступления их в силу; соответствие оспариваемого нормативного правового акта или его части нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу. 

Проверяя соблюдение приведенных нормативных положений при принятии оспариваемого Закона Ставропольского края, суд установил следующее.

28 декабря 2018 года министерством имущественных отношений издан приказ № 985 «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год», в который под № … включен объект недвижимого имущества с кадастровым номером …, расположенный по адресу : …. Данный приказ опубликован в сетевом издании «Официальный интернет портал правовой информации Ставропольского края» - www/pravo.stavregion.ru 29 декабря 2018 года, номер публикации : 7476. 

27 декабря 2019 года министерством имущественных отношений издан приказ № 1317 «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год», в который под № … включен объект недвижимого имущества с кадастровым номером …, расположенный по адресу : …. Данный приказ опубликован в сетевом издании «Официальный интернет портал правовой информации Ставропольского края» - www/pravo.stavregion.ru 30 декабря 2019 года, номер публикации : 9325. 

В соответствии с пунктами 16.1 – 16.3 Положением о министерстве имущественных отношений Ставропольского края, утвержденным постановлением Губернатора Ставропольского края от 6 марта 2012 года № 137, министерство имущественных отношений является уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края по реализации статьи 378 Налогового кодекса Российской Федерации об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Состав сведений, включенных в данные Перечни объектов недвижимого имущества, соответствует требованиям, определенные приказом Федеральной Налоговой Службы России от 28 ноября 2014 года № ММВ-7-11/604@ «Об определении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 м 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, и об утверждении формата их представления в электронной форме». 

На основании изложенного суд приходит к выводу о соблюдении административным ответчиком порядка принятия оспариваемых нормативных правовых актов, в том числе требований, устанавливающих полномочия органа на принятие нормативного правового акта, к форме нормативного правового акта, к процедуре его принятия, правилам введения нормативного правового акта в действие, порядка его опубликования и вступления в силу, что не оспаривается административными истцами. 

Проверяя соответствие пунктов Перечней, утвержденных оспариваемыми приказами министерства имущественных отношений Ставропольского края в части включения в них объекта капитального строительства : нежилого здания - клиника с аптекой, кадастровый номер …, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость на 2019 и 2020 годы, нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно пункту «и» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации установление общих принципов налогообложения и сборов в Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов не могут противоречить федеральным законам. В случае противоречия между федеральными законами и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон (части 2 и 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации). 

Налоговым кодексом Российской Федерации разграничены полномочия федерального законодателя и законодателей субъектов Российской Федерации в сфере налогообложения. 

Конституция Российской Федерации в статье 57 устанавливает, что каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Аналогичное положение содержится в пункте 1 статьи 3 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Подпунктом 33 пункта 2 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, отнесено решение вопросов установления, изменения и отмены региональных налогов и сборов. 

Статьями 14 и 372 Налогового кодекса Российской Федерации закреплено, что налог на имущество организаций является региональным налогом, он устанавливается этим Кодексом и законами субъектов Российской Федерации, вводится в действие в соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации законами субъектов Российской Федерации и с момента введения в действие обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации; при установлении налога законами субъектов Российской Федерации могут также определяться особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества в соответствии с настоящей статьей, предусматриваться налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками.

Объектами налогообложения для российских организаций, согласно пункту 1 статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации, признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

Пунктами 1 и 2 статьи 375 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, если иное не предусмотрено настоящей статьей; налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 настоящего Кодекса.

Законом Ставропольского края от 26 декабря 2003 года № 44-кз «О налоге на имущество организаций» установлен налог на имущество организаций. Данным законом определяются особенности установления налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, а также предусматриваются налоговые льготы по этому налогу и основания для их использования. Налоговая база по данному налогу определяется с учетом особенностей, установленных федеральным законом, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении торговых центров (комплексов) общая площадь которых составляет свыше 250 квадратных метров и помещений в них. 

Особенности определения налоговой базы установлены федеральным законодателем в статье 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

Налоговая база в отношении объектов налогообложения, включенных в Перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, определяется исходя из кадастровой стоимости указанных объектов налогообложения.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу определяет на этот налоговый период Перечень объектов недвижимого имущества, указанный в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. 

На основании приведенных правовых норм, субъектам Российской Федерации предоставлено право устанавливать особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества. К полномочиям органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации отнесено определение, не позднее 1-го числа очередного налогового периода, перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций и физических лиц определяется как кадастровая стоимость. 

Законом Ставропольского края от 28 ноября 2014 года № 104-кз «О внесении изменений в Закон Ставропольского края «О налоге на имущество организаций», вступившим в законную силу с 1 января 2015 года, внесены дополнения в статью 1.1 Закона Ставропольского края от 26 ноября 2003 года № 44-кз, в соответствии с которой налоговая база как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, определяется в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения :

1) торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 250 квадратных метров и помещения в них; 

2) нежилые помещения общей площадью свыше 250 квадратных метров, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение торговых объектов либо которые фактически используются для размещения торговых объектов. 

Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определяется в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, Перечень которых устанавливается министерством имущественных отношений Ставропольского края.

Согласно подпунктам 1, 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения :

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Торговым центром (комплексом), согласно пункту 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий :

1) здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

2) здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания. При этом: здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 % общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;

фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

На основании приведенных выше норм федерального закона и законов Ставропольского края, как субъекта Российской Федерации, налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определяется в отношении торговых центров (комплексов), нежилых помещений площадью свыше 250 кв.м., предусматривающих размещение торговых объектов в них, либо фактически использующихся для размещения торговых объектов, которые отвечают хотя бы одному из следующих условий : 

- здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

- нежилое помещение площадью свыше 250 кв.м. предназначено для размещения торговых объектов или фактически используется для размещения торговых объектов.

Таким образом, отнесение недвижимого имущества к торговому центру (комплексу) и (или) нежилому помещению, предназначенному для размещения торговых объектов или фактически использующихся для размещения торговых объектов на территории Ставропольского края, осуществляется в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, на котором расположен торговый центр (комплекс) и (или) предназначения нежилого помещения для размещения торговых объектов или фактически использующихся для размещения торговых объектов. 

Порядок определения вида фактического использования отдельно стоящих нежилых зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений, расположенных на территории Ставропольского края, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, утвержден постановлением Правительства Ставропольского края от 16 февраля 2015 года № 54-п. 

Проверяя оспариваемые пункты на соответствие нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, суд исходит из следующего.

Из письменных возражений и дополнений к ним административного ответчика - министерства имущественных отношений Ставропольского края, а также пояснений представителя в судебном заседании следует, что здание с кадастровым номером … включено в оспариваемые Перечни на основании наименования объекта – «клиника с аптекой», и его расположения на земельном участке с кадастровым номером … :26 вид разрешенного использования которого – «под объектами торговли». 

Из письменных материалов дела следует, что ООО «ИСТОК» является собственником объекта недвижимости : назначение – нежилое здание, наименование – клиника с аптекой, кадастровый номер …, количество этажей 2. Нежилое помещение 1 этажа : назначение – нежилое помещение, наименование – нежилое помещений, составляет 164,5 кв.м., состоит на кадастровом учете с номером … :921. Нежилое помещение 1 и 2 этажа : назначение – нежилое помещение, наименование – нежилое помещение, площадью 788,3 кв.м., состоит на кадастровом учете с номером … :922. 

Здание расположено на земельном участке площадью 671 кв.м., с кадастровым номером … :26, принадлежащем ООО «ИСТОК» на праве собственности, имеет вид разрешенного использования на время заявления исковых требований – «под объектами торговли, бытового обслуживания, здравоохранения», на настоящий период рассмотрения дела в суде - «здравоохранение, для размещения объектов здравоохранения». 

Из данных технического паспорта по состоянию на 25 апреля 2020 года на нежилое строение – «клиника с аптекой» по ул. … следует, что помещение аптеки располагается на 1 этаже нежилого здания, площадь составляет 47,4 кв.м. Остальные помещения занимают лаборатории, кабинеты, коридоры, подсобные помещения, санузлы.

В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что основной вид деятельности ООО «ИСТОК» - общая врачебная практика.

Согласно правовой позиции, выраженной Конституционным Судом Российской Федерации в ряде решений (Постановления от 22 июня 2009 г. № 10-П, от 24 марта 2017 г. № 9-П, от 2 июля 2020 г. № 32-П; Определения от 27 октября 2015 г. № 2428-О, от 8 ноября 2018 г. № 2796-О, от 2 июля 2019 г. № 1831-О и № 1832-О и др.), конституционно-правовое содержание законодательства о налогах и сборах предполагает, в частности, что налоговые обязательства производны от экономической деятельности, а налоги должны быть установлены в их общей системе сообразно их существу, имея ввиду экономическую обоснованность налогов и недопустимость их произвольного введения. 

Взимание налога на имущество организаций исходя из налоговой базы, определяемой по кадастровой стоимости зданий (строений, сооружений) исключительно из того, что они расположены на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, хотя объект недвижимости имеет иное назначение и (или) фактическую эксплуатацию, не оправдано в конституционно-правовом отношении, поскольку допускает возложение повышенной налоговой нагрузки на налогоплательщика, без экономических на то оснований и не позволяет – вопреки статьям 19 (части 1 и 2) и 57 Конституции Российской Федерации, принципам равенства справедливости налогообложения – применить для расчета налоговой базы более благоприятное для налогоплательщика общее правило ее определения исходя из среднегодовой стоимости имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Данная позиция нашла свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2020 года № 46-П, согласно которой подпункт 1 пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации не противоречит Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования, не может служить основанием для возложения на налогоплательщика обязанности определять налоговую базу по налогу на имущество организаций исходя из их кадастровой стоимости здания (строения, сооружения) исключительно в связи с тем, что один из видов разрешенного использования земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему недвижимое имущество, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, независимо от предназначения и фактического использования здания (строения, сооружения).

Учитывая изложенное, формальное расположение спорного объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером … :26, при множественности видов его разрешенного использования - «под объектами торговли, бытового обслуживания, здравоохранения», - когда один из видов разрешенного использования предусматривает размещение объектов торговли, бытового обслуживания, а другой – объектов здравоохранения, без установления предназначения и фактического использования здания, не может служить основанием для отнесения спорного здания к объектам недвижимости, налоговая база в отношении которых определяется как их кадастровая стоимость. 

В свою очередь спорный объект недвижимого имущества с кадастровым номером … используется под «здравоохранение», что подтверждается техническим паспортом на здание от 25 апреля 2020 года, показаниями свидетелей, выпиской из ЕГРЮЛ об основных видах деятельности Общества. 

Из вышеупомянутого технического паспорта следует, что аптека расположено на первом этаже спорного нежилого здания, ее площадь - 47,7 кв.м., что к общей площади спорного объекта 952,8 кв.м. составляет 5,3%.

Приведенные сведения документов технического учета свидетельствуют о том, что Здание не обладает признаками, позволяющими отнести его к зданию (строению, сооружению) предназначенному для использования в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания, а значит включение нежилого здания в Перечни объектов, налоговая база в отношении которых определяется исходя из кадастровой стоимости, является необоснованным. 

Кроме того, поскольку земельный участок, на котором расположено спорное здание, имеет несколько видов использования, одни из которых подпадают под действие ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а другие нет, при том, что фактическое использование спорного здания в целях ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации материалами дела не подтверждено, нежилое здание с кадастровым номером … не могло быть включено в Перечни на 2019 и 2020 годы. 

Из системного толкования вышеприведенных норм федерального налогового законодательства и законодательства Ставропольского края, регулирующего налоговые правоотношения, следует, что в Ставропольском крае нежилое помещение признается объектом налогообложения, налоговая база которого исчисляется из его кадастровой стоимости, если оно является торговым центром (комплексом) общей площадью свыше 250 кв.м. и обладает признаками торгового центра, указанного в подпунктах 1 и 2 пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

Материалами административного дела не подтверждается, что принадлежащее административному истцу нежилое здание на момент включения в оспариваемые Перечни предназначалось для использования или фактически использовалось в целях размещения торговых объектов, что исключало возможность его включения в Перечни как объекта недвижимого имущества, отвечающего требованиям подпункта 1 и 2 пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации. 

На основании установленных по делу обстоятельств и приведенных норм права суд считает обоснованными доводы административного истца о том, что спорный объект недвижимости с кадастровым номером …, с наименованием – клиника с аптекой, неправомерно включен в Перечни объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. 

При таких обстоятельствах требования истца в части необоснованности включения в Перечни на 2019 и 2020 годы спорного объекта недвижимости подлежат удовлетворению.

Разрешая иск в части даты признания оспариваемого нормативного акта недействующим, суд полагает обоснованными и требования о признании недействующим в оспариваемой части нормативно-правового акта со дня его принятия по следующим основаниям. 

Согласно статье 215 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании нормативного правового акта судом принимается решение, в том числе, об удовлетворении заявленных требований полностью или в части, если оспариваемый нормативный правовой акт полностью или в части признается не соответствующим иному нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, и не действующим полностью или в части со дня его принятия или с иной определенной судом даты. 

Исходя из положений части 1 и 2 статьи 383 НК РФ, налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены законами субъектов Российской Федерации. 

В течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогу, если законом субъекта Российской Федерации не предусмотрено иное. По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 382 настоящего Кодекса. 

В данном случае, включение спорного объекта в Перечни произведены в целях налогообложения на 2019 год и 2020 год, обязанность по уплате налога сохраняется. 

Согласно статье 3 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, одной из задач административного судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций в сфере административных и иных публичных правоотношений. 

Поскольку оспариваемые нормативные правовые акты имеют ограниченный срок действия (на один год – 2019, 2020), признание отдельных его положений недействующими с момента принятия нормативного правового акта будет способствовать восстановлению нарушенных прав и законных интересов административного истца в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 175-180, 208, 215, 217 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил :

административные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ИСТОК» к министерству имущественных отношений Ставропольского края о признании нормативных правовых актов недействующими в части – удовлетворить.

Признать недействующим со дня принятия Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость на 2019 год, утвержденный приказом министерства имущественных отношений Ставропольского края от 28 декабря 2018 года № 985 «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год», в части включения в пункт … Перечня объекта недвижимого имущества с кадастровым номером …, расположенного по адресу : …. 

Признать недействующим со дня принятия Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год, утвержденный приказом министерства имущественных отношений Ставропольского края от 27 декабря 2019 года № 1317 «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год», в части включения в пункт … Перечня объекта недвижимого имущества здания с кадастровым номером …, расположенного по адресу : …. 

Сообщение о настоящем судебном решении подлежит опубликованию министерством имущественных отношений Ставропольского края в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу на официальном сайте правовой информации Ставропольского края. 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ставропольский краевой суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 июня 2021 года.

Председательствующий судья Задорнева Н.П.