Дело № 2-399/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.07.2018 п.Солнечный

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Нестерова П.А.,

при участии помощника прокурора Солнечного района Семенова И.Ю.,

при секретаре Жигалюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который с 2013 года проживает в 

<

адрес> В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, участия в оплате жилья не принимает. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям в изложенным в иске, в дополнение суду пояснила, что в 2004 году совместно с первым мужем ФИО3 приобрела в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В 2006 года истец развелась с ФИО4, они стали проживать отдельно, а в 2017 году он продал ей свою долю вышеуказанной квартиры. В период с 2007 по 2013 года истец проживала в гражданском (незарегистрированном) браке с ФИО2, в 2008-2009 году истец прописала ответчика в своей квартире. В 2013 году между истцом и ответчиком произошел конфликт и они расстались, ФИО2 переехал в п.Березовый к своим родителям. С 2013 года ответчик в квартире не проживает, вещи свои в ней не хранит, плату за ком.услуги не производит, в добровольном порядке выписаться из квартиры не желает. Регистрация ответчика по месту жительства истца, создает препятствия при продаже квартиры. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного разбирательства уведомлялся надлежаще.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия ответчика ФИО2

Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 27.08.2004 года, договором установления долей и купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 31.03.2017 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.05.2017 года.

Согласно справке ООО «Ника» № № от 07.06.2018 года в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из акта комиссии ООО «Ника» от 07.06.2018 года следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает с сентября 2013 года по настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что у ФИО1 имеется в собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой с 2008 года зарегистрирован ФИО2

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу, как собственнику помещения, распоряжаться, владеть и пользоваться своим имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Солнечный районный суд, в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья П.А.Нестеров

Решение в окончательной форме принято 18.07.2018