Дело № 2-348/2020

УИД 28RS0023-01-2020-000447-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2020 года г.Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,

при секретаре Кононовой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Тынды о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование требований указал, что с 1999 года является членом ГСК «ЦГБ», расположенного по адресу: 

<

адрес>. 14 декабря 1993 года, на основании постановления мэра города Тынды №1176/5 ГСК «ЦГБ» был выделен земельный участок площадью 720 кв.м. под строительство 30-ти капитальных гаражей. В 1999 году ФИО1 как члену ГСК «ЦГБ» было выделено место под строительство одноэтажного капитального гаража. Указанный гараж он построил своими силами за счет собственных средств. Свои обязательства перед ГСК «ЦГБ» он выполнил в полном объеме и своевременно, паевые взносы выплачены в 1999 году. Факт окончания строительства гаража подтверждается техническим паспортом. Начиная с 1999 года и по настоящее время, он открыто и добросовестно владеет и эксплуатирует его по прямому назначению и несет расходы по его содержанию. Невозможность оформления права собственности на гараж во внесудебном порядке нарушает его права как собственника и препятствует распоряжению принадлежащим имуществом.

Просит признать за ним право собственности на капитальный гараж, 1999 года постройки, площадью 20,8 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, представитель ответчика Администрация города Тынды, представители третьих лиц Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по амурской области, ГАУЗ АО «Тындинская больница», извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились; истец ФИО1, представитель ФИО2, представитель ответчика Администрация города Тынды ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, о причинах неявки иных участников процесса суду неизвестно.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 119 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.2, ст.4 Федерального закона от 17.06.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.130,131,132,164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (после 28 января 1998 года).

Из материалов дела следует, что постановлением мэра города Тынды №1176/5 от 14 декабря 1993 года рассмотрена заявка Центральной городской больницы о разрешении строительства 30-ти капитальных гаражей на территории больницы.

Как следует из представленных в материалы дела, технического паспорта на гараж, инвентарный №, в границах предоставленного ГСК «ЦГБ» земельного участка, в 1999 году истцом был возведен капитальный гараж. Границы земельного участка определены по топографическим материалам - в соответствии с ситуационным планом актом выбора земельного участка для строительства. 

Таким образом, земельный участок под спорным гаражом был предоставлен ГСК «ЦГБ» для строительства гаражей уполномоченным лицом – главным архитектором города Тынды, наделенного правом распоряжения земельным участком.

Из справки, выданной председателем ГСК «ЦГБ» ФИО3 следует, что ФИО1 является членом ГСК «ЦГБ» с 1999 года, задолженности по паевым взносам не имеет, споров по данному гаражу ни с кем не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж не является самовольной постройкой, так как на основании ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, на отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано за ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако данное обстоятельство не может являться основанием для отказа истцу в признании права собственности на данный гараж.

Судом установлено, что спорный гараж возводился за счет собственных средств ФИО1 на земельном участке, специально отведенном на эти цели, с момента его возведения ФИО1 пользовался им как своим собственным. Доказательств, свидетельствующих о наличии между конкретными лицами спора о праве на гараж, судом не установлено, что подтверждается представленными истцом письменными доказательствами по делу.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду возражений по существу заявленных исковых требований, опровергающих доказательства, представленные истцом.

В соответствии с ч.2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При установленных судом фактических обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество-гараж, расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.В. Тотмянина

Решение в окончательной форме принято 16 марта 2020 года. 

Копия верна Судья Тындинского районного суда

М.В. Тотмянина