УИД 77RS0032-02-2025-009446-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года дело № 2-6020/25

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес Коньково» к ФИО2 фио Иозаса, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Коньково» обратилось в суд с иском к ФИО2 фио Иозаса, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, ...паспортные данные является собственником (доля в праве собственности составляет 100,0%) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес Коньково от 02.04.2025 г. (далее – ЕЖД). Кроме собственника в квартире зарегистрированы совершеннолетние: ФИО2 фио Иозаса, паспортные данные, что подтверждается ЕЖД, выданным ГБУ «МФЦ адрес Коньково от 02.04.2025 г.

Многоквартирный жилой дом по адресу: адрес находится в управлении ГБУ адрес Коньково», (далее Управляющая компания) Основанием возникновения у ГБУ адрес Коньково» права требования принудительного взыскания задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги является заключенный на основании Протокола общего собрания собственников помещений Договор управления многоквартирным домом расположенным по вышеуказанном адресу. На основании данного Договора Управляющая компания предоставляет собственникам жилого помещения жилищно-коммунальные услуги на условиях и в порядке требований действующего законодательства Российской Федерации.

Ответчик нарушил требования ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов...», не производя оплату за предоставленные ГБУ адрес Коньково» жилищно-коммунальные услуги.

По расчетам Истца Ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма за период с 01.03.2024 г. по 30.06.2024 г.  

Истец, просит суд, взыскать солидарно с ответчиков в пользу ГБУ адрес Коньково» адрес задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. 

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ и другими федеральными законами. 

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомление о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова, или его вручения адресату.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчиков, однако извещения суда во внимание приняты не были.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 63, 67 постановления от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

При таких обстоятельствах, суд предпринял исчерпывающие меры для извещения ответчиков и считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав причины неявки ответчиков неуважительными.     

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу положений ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). 

3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. На основании ст.ст.156,157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ...паспортные данные является собственником (доля в праве собственности составляет 100,0%) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес Коньково от 02.04.2025 г. (далее – ЕЖД). Кроме собственника в квартире зарегистрированы совершеннолетние: ФИО2 фио Иозаса, паспортные данные, что подтверждается ЕЖД, выданным ГБУ «МФЦ адрес Коньково от 02.04.2025 г.

Должники в течение длительного времени не надлежащим образом выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Платежи производились нерегулярно, не в полном объеме. За период с 01.03.2024 г. по 30.06.2024 г. за должниками образовалась задолженность в размере сумма на основании Справки о финансовом состоянии лицевого счета по адресу адрес.

Ответчики неоднократно были предупреждены о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена.

30.09.2024 г. судебным приказом мирового судьи судебного участка № 53 адрес была взыскана в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ГБУ адрес Коньково» (л/с 

<

***>).

30.09.2024 г. судебным приказом мирового судьи судебного участка № 53 адрес был отменён, в связи с заявлением ответчиков.

Доказательств погашения задолженности ответчиками в материалы дела не представлено.

Многоквартирный жилой дом по адресу: адрес находится в управлении ГБУ адрес Коньково», (далее Управляющая компания) Основанием возникновения у ГБУ адрес Коньково» права требования принудительного взыскания задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги является заключенный на основании Протокола общего собрания собственников помещений Договор управления многоквартирным домом расположенным по вышеуказанном адресу. На основании данного Договора Управляющая компания предоставляет собственникам жилого помещения жилищно-коммунальные услуги на условиях и в порядке требований действующего законодательства Российской Федерации.

Судом также достоверно установлено, что отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. 

ФИО1, ...паспортные данные является собственником (доля в праве собственности составляет 100,0%) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес Коньково от 02.04.2025 г. Кроме собственника в квартире зарегистрированы совершеннолетние: ФИО2 фио Иозаса, паспортные данные, что подтверждается ЕЖД, выданным ГБУ «МФЦ адрес Коньково от 02.04.2025 г.

Решением Черемушкинского районного суда адрес от 16 января 2015 года договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, от 02.03.2009 года, заключенный между фио и фио был признан недействительным, квартира, расположенная по адресу: адрес, была истребована из чужого незаконного владения фио, ФИО1, ФИО2 фио Иозаса были выселены из спорного жилого помещения, признано право собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Таким образом, право пользования ответчиками ФИО2 фио Иозаса, фио спорным жилым помещением прекращено вступившим в законную силу судебным постановлением. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами по существу не оспорены, сомнений у суда не вызывают. 

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами. 

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

При этом ответчики указывают, что решение суда о выселении исполнено ими добровольно путем выезда из спорной квартиры, в спорный период, в квартире не проживали.

Оценивая доводы истца и ответчика в совокупности с представленными доказательствами и требованиями действующего законодательства, суд отмечает, что представленные истцом доказательства не подтверждают проживание ответчиков в спорной квартире. 

Иных доказательств истцом по данным доводам не представлено. 

Таким образом, в отсутствие бесспорных доказательств доводам истца о проживании ответчиков в спорной квартире несмотря на вступившее в законную силу решение суда о выселении, доказательств потребления ответчиками коммунальных услуг по спорной квартире, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2024 года по 30.06.2024года 

Поскольку истцу отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности, суд также не находит оснований для взыскания в пользу истца госпошлины. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ГБУ адрес Ясенево» к ФИО2 фио Иозаса, фио о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2024 года по 30.06.2024 года в размере сумма, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме 24сентября 2025 года.