Дело 

<

номер изъят>

УИД:05RS0012-01-2024-003992-03 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 10 декабря 2024 года 

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, в отсутствии истцов ФИО4, ФИО5, ФИО6, просивших рассмотреть дело без их участия, в отсутствие представителя третьего лица Отдела по ВМ ОМВД России по г. Дербент, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 к ФИО3 о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу 

<

адрес изъят>, снять регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО3, взыскании с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО4 понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

В Дербентский городской суд РД поступило исковое заявление ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 к ФИО3.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу 

<

адрес изъят>, снять в регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО3

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО4 понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО4 на праве собственности (общей долевой) принадлежит квартира, общей площадью 58,9 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес изъят>-ю

Право собственности на данное жилое помещение принадлежит на основании выписки из ЕГРН.

В квартире остался зарегистрированным ответчик ФИО3, который приходится истице бывшим супругом.

С 2019 года, стороны не проживают совместно, решением суда брак расторгнут.

Ответчик перестал быть членом семьи истца и никогда в спорной квартире не проживал, имущество ответчика в квартире отсутствует. 

Определением суда от 02 августа 2023 года постановлено об утверждении между истцом и ответчиком мирового соглашения, где, ответчик по настоящему делу отказывается и передает безвозмездно в собственность ФИО4, принадлежащую ему 1/5 долю общей долевой собственности на квартиру.

С этого времени ответчик по месту регистрации не проживает. Ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

На требования ФИО4 по телефону сняться с регистрационного учета ответчик добровольно не желает, подшучивает и придумывает всякие отговорки, не желая прописываться у себя в частном доме, принадлежащем ему на праве собственности.

В апреле 2024 года ответчик ФИО3 дал истцу ФИО4 письменную расписку-обязательство, что снимется добровольно с регистрационного учета из квартиры истицы, получив при этом от истца домовую книгу на дом в селе, который ему принадлежит на праве собственности, чтобы прописаться в дальнейшем там.

Выписать без самого ответчика в ВМ ОМВД России по г. Дербент ей отказали и рекомендовали обратиться в суд. Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета в миграционном пункте ОМВД невозможно.

В настоящее время ответчик остается зарегистрированным по адресу: 

<

адрес изъят>, в связи с чем, истцу необоснованно приходится платить за него коммунальные платежи.

Отсутствие у ответчика права собственности на квартиру, а также факт не проживания в спорной квартире является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с вызванной ответчиком необходимостью подачи иска ей пришлось понести судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3 000 рублей. Она является пенсионеркой, кроме пенсии каких-либо других доходов она не имеет.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить и снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры.

Между нею и ответчиком имелась договоренность, что он забирает домовую книгу и пропишется в селе. Ответчик составил собственноручную расписку, но по настоящее время он так и не выполнил свои обещания. Просит так же взыскать с ответчика понесенные ею судебные расходы при подаче иска. 

Ответчик ФИО3 исковые требования истицы не признал, пояснил, что тот факт, что он прописан в квартире у истицы никак ей не мешает. Он возражает против удовлетворения требований истицы.

Истец ФИО5, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает, просит суд удовлетворить.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает, просит суд удовлетворить.

Истец ФИО6, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает, просит суд удовлетворить.

Представители третьего лица - Управление по вопросам миграции МВД по РД, УФМС России по РД г. Дербент, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, просивших о рассмотрении дела, судом принято решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцам ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 на праве собственности (общей долевой) принадлежит квартира, расположенная по адресу: РД 

<

адрес изъят> площадью 58,9 кв.м., в кадастровом квартале 

<

номер изъят>, с кадастровым номером 

<

номер изъят>, на основании определения суда от 02.08.2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН 02.10.2023 года.

Определением Дербентского городского суда от 02.08.2023 года, по гражданскому делу 2-1718/2023 между ФИО4 и ФИО8 утверждено мировое соглашение.

Ответчик по настоящему делу отказывается и передает безвозмездно в собственность ФИО4, принадлежащую ему 1/5 долю общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес изъят>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник имеет, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из ответа Отдела Министерства внутренних дел России по 

<

адрес изъят> следует, что истцу ФИО4 в снятии ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>отказано. Рекомендовано обратиться в суд. 

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в спорном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. 

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника, поскольку указанное лицо не проживает по указанному адресу, проживает в другом жилом помещении.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>.

В соответствии с нормами ГПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, разрешаются вопросы распределения между сторонами судебных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Судебные расходы по делу, связанные с уплатой государственной пошлины, должны быть взысканы в пользу истца с ответчика в размере 3 000 рублей, поскольку истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается платежным чеком по операции от 01.11.2024 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 к ФИО3 о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу 

<

адрес изъят>, снять в регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО3, взыскании ФИО3 в пользу истца ФИО4 понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу 

<

адрес изъят>

По вступлению в законную силу решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес изъят> для признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета из жилья, расположенного по адресу 

<

адрес изъят>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Резолютивная часть решения суда объявлена 10 декабря 2024 года, мотивированное решение судом составлено 10 декабря 2024 года.

Председательствующий М. И. Галимов