Дело № 2-4597/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,

при секретаре Назаровой К.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истцов по доверенностям ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 , ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 , ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41,, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гаражные боксы, 

установил:

истцы обратились с исками к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гаражные боксы.

Требования истцов мотивированы тем, что они являются членами ГК «Транспорт-78» расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором им предоставлены в пользование гаражные боксы: ФИО3 гаражные боксы №, общей площадью 23,2 кв.м (литера «Г»), №, общей площадью 23,2 кв.м, №, общей площадью 23,3 кв.м (литера «Г»), №, общей площадью 32,2 кв.м (литера «Г»); ФИО4 гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м (литера «Г»); ФИО5 гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г»); ФИО6 гаражный бокс №, общей площадью 16,6 кв.м (литера «Г»); ФИО7 гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г»); ФИО8 гаражный бокс №, общей площадью 16,5 кв.м (литера «Г»); ФИО9 гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г»); ФИО1 гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г»); ФИО10 гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г»); ФИО11 гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г»); ФИО12 гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м (литера «Г»); ФИО13 гаражный бокс №, общей площадью 17 кв.м (литера «Г»); ФИО14 гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м (литера «Г»); ФИО15 гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г»); ФИО16 гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г»); ФИО17 гаражный бокс №, общей площадью 18,3 кв.м (литера «Г»); ФИО18 гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г»); ФИО19 гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г»); ФИО20 гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г»); ФИО21 гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г»); ФИО22 гаражный бокс №, общей площадью 24,7 кв.м (литера «Г»); ФИО23 гаражный бокс №, общей площадью 17,3 кв.м (литера «Г»); ФИО24 гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г»); ФИО25 гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м (литера «Г»); ФИО26 гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г»); ФИО27 гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г»); ФИО28 гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г»); ФИО29 гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м (литера «Г»); ФИО30 гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м (литера «Г»); ФИО31 гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м (литера «Г»); ФИО32 гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г»); ФИО33 гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м (литера «Г»); ФИО34 гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г»); ФИО35 гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м (литера «Г»); ФИО36 гаражный бокс №, общей площадью 17,9 кв.м (литера «Г»); ФИО37 гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г»); ФИО38 гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г»); ФИО39 гаражный бокс №, общей площадью 17 кв.м (литера «Г»); ФИО40 гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м (литера «Г»); ФИО41 гаражный бокс №, общей площадью 17,7 кв.м (литера «Г»); ФИО42 гаражный бокс №, общей площадью 19,9 кв.м (литера «Г»); ФИО43 гаражный бокс №, общей площадью 17 кв.м (литера «Г»); ФИО54 гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м (литера «Г») и гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г»); ФИО45 гаражный бокс №, общей площадью 16,7 кв.м (литера «Г»); ФИО46 гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м (литера «Г»); ФИО47 гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г»); ФИО48 гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г»); ФИО49 гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г»); ФИО50 гаражный бокс №, общей площадью 18,5 кв.м (литера «Г»); ФИО51 гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г»); ФИО52 гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г»); ФИО53 гаражный бокс №, общей площадью 18,1 кв.м (литера «Г»). Гаражи построены в 1980 году на личные денежные средства. Площадь застройки составляет 4 567,5 кв.м. Задолженности по паевым и членским взносам не имеется. ГК «Транспорт-78» является правопреемником ГСК «Транспорт», зарегистрированным 

<

дата>. Решением исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> ГСК «Транспорт» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 5 850 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для строительства двухэтажных гаражей. На основании решения выдан акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. На основании постановления мэра города Саратова от 

<

дата> № был заключен договор от 

<

дата> № аренды того же земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 069 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени арендатором данного земельного участка является ГК «Транспорт-78», арендная плата и земельный налог оплачиваются своевременно. Заключением ООО «Независимая экспертиза и оценка» № все гаражные боксы находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 069 кв.м, а также соответствуют противопожарным, санитарным, строительно-техническим, градостроительным и иным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создают. Из письма 

<

данные изъяты>» следует, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5 069 кв.м, расположен в границах территориальной зоны ИТ-1 – зоны объектов для городского транспорта, объектов обслуживания автотранспорта. Размещение гаражных кооперативов боксового типа индивидуального легкового транспорта является основным видом разрешенного использования данного земельного участка. Комитет не располагает сведениями о получении разрешения на строительство гаражей ГК «Транспорт-78», в связи с чем разрешение на ввод объектов в эксплуатацию выдано быть не может. На основании изложенного, просят признать право собственности на гаражные боксы, выделенные им в пользование и расположенные в ГК «Транспорт-78» по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и представитель истцов по доверенностям ФИО2 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. 

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО55, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО30, ФИО29, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО54, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53. представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов», представители третьих лиц ГК «Транспорт-78», МУПП «Саратовводоканал», МУП «Водосток» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. 

Суд с учетом мнения истца и представителя истца, в силу ст.ст. 48, 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Заслушав пояснения истца и представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом, ГК «Транспорт-78» является некоммерческой организацией и юридическим лицом, зарегистрированным администрацией города Саратова 

<

дата> (ОГРН №, Т.1 л.д. 64, 65, 66), а также правопреемником ГК «Транспорт» (том 1 л.д. 57, 67-72).

Из справок, выданных председателем ГК «Транспорт-78» (Т. 1 л.д. 88-116, Т. 4 л.д. 85-112) и технических паспортов на гаражные боксы (Т. 2 л.д. 73-250, Т. 3 л.д. 1-220, Т. 5 л.д. 47-247, Т. 6 л.д. 1-173, Т. 7 л.д. 107-113) следует, что истцы являются, выплатившими паевые взносы, членами данного гаражного кооператива и им выделены в пользовании следующие нежилые помещения, возведенные в 1980 году: ФИО3 гаражные боксы №, общей площадью 23,2 кв.м (литера «Г»), №, общей площадью 23,2 кв.м, №, общей площадью 23,3 кв.м (литера «Г»), №, общей площадью 32,2 кв.м (литера «Г»); ФИО4 гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м (литера «Г»); ФИО5 гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г»); ФИО6 гаражный бокс №, общей площадью 16,6 кв.м (литера «Г»); ФИО7 гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г»); ФИО8 гаражный бокс №, общей площадью 16,5 кв.м (литера «Г»); ФИО9 гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г»); ФИО1 гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г»); ФИО10 гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г»); ФИО11 гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г»); ФИО12 гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м (литера «Г»); ФИО13 гаражный бокс №, общей площадью 17 кв.м (литера «Г»); ФИО14 гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м (литера «Г»); ФИО15 гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г»); ФИО16 гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г»); ФИО17 гаражный бокс №, общей площадью 18,3 кв.м (литера «Г»); ФИО18 гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г»); ФИО19 гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г»); ФИО20 гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г»); ФИО21 гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г»); ФИО22 гаражный бокс №, общей площадью 24,7 кв.м (литера «Г»); ФИО23 гаражный бокс №, общей площадью 17,3 кв.м (литера «Г»); ФИО24 гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г»); ФИО25 гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м (литера «Г»); ФИО26 гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г»); ФИО27 гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г»); ФИО28 гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г»); ФИО29 гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м (литера «Г»); ФИО30 гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м (литера «Г»); ФИО31 гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м (литера «Г»); ФИО32 гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г»); ФИО33 гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м (литера «Г»); ФИО34 гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г»); ФИО35 гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м (литера «Г»); ФИО36 гаражный бокс №, общей площадью 17,9 кв.м (литера «Г»); ФИО37 гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г»); ФИО38 гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г»); ФИО39 гаражный бокс №, общей площадью 17 кв.м (литера «Г»); ФИО40 гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м (литера «Г»); ФИО41 гаражный бокс №, общей площадью 17,7 кв.м (литера «Г»); ФИО42 гаражный бокс №, общей площадью 19,9 кв.м (литера «Г»); ФИО43 гаражный бокс №, общей площадью 17 кв.м (литера «Г»); ФИО54 гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м (литера «Г») и гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г»); ФИО45 гаражный бокс №, общей площадью 16,7 кв.м (литера «Г»); ФИО46 гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м (литера «Г»); ФИО47 гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г»); ФИО48 гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г»); ФИО49 гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г»); ФИО50 гаражный бокс №, общей площадью 18,5 кв.м (литера «Г»); ФИО51 гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г»); ФИО52 гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г»); ФИО53 гаражный бокс №, общей площадью 18,1 кв.м (литера «Г»). 

Решением исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся № от 

<

дата> (Т. 1 л.д. 56) ГК «Транспорт» было разрешено строительство двухэтажного подземного гаража на 200 боксов с организацией платной стоянки на 120 мест на территории заброшенного пруда 

<

адрес>. 

На основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного учаска для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации 

<

дата> (Т. 1 л.д. 52-55) ГК «Транспорт» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 5 850 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для строительства двухэтажных гаражей. 

На основании постановления мэра города Саратова от 

<

дата> № (Т. 1 л.д. 51) ГК «Транспорт-78» был предоставлен в аренду на срок 15 лет земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5 069 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>, с расположенными на нем двухуровневыми гаражами и заключен договор аренды № от 

<

дата> (л.д. 46-50), который был зарегистрирован 

<

дата>.

Срок аренды для ГК «Транспорт-78» истекал 

<

дата>. 

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610).

Как установлено судом ГК «Транспорт-78» продолжает пользоваться земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 5 069 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес> и вносит за него плату (Т. 1 л.д. 155-161), в связи с чем этот земельный участок продолжает находится в аренде.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Частью 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

Вместе с тем, в силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на объект недвижимости, в том числе гаражный бокс, возникает на зарегистрированный в установленном законом порядке объект недвижимости. 

Исходя из установленных судом обстоятельств до настоящего времени государственная регистрация права собственности за ГК «Транспорт-78» и истцами не произведена и произведена быть не может, из чего следует, что объект недвижимости не зарегистрирован, следовательно, указанные истцами гаражи являются самовольной постройкой, право собственности на которое, может быть признано с соблюдением требований ст. 222 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок в установленном порядке будет предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

На основании п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 

Согласно п. 3 указанной статьи к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; разрешение на строительство; акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство; документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии); схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство; заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля, в случаях, предусмотренных п. 7 ст. 54 ГрК РФ.

Применительно к указанной норме закона, необходимо рассматривать возможность признания за лицом, осуществившим самовольную постройку, права собственности на объект.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что истцами предпринимались меры к легализации находящегося в их пользовании строений (Т. 1 л.д. 85, Т. 2 л.д. 3-14, Т. 3 л.д. 221-250, Т. 5 л.д. 12-19, Т. 6 л.д. 201-248, Т. 7 л.д. 46-59, 105-106), однако, в связи с тем, что разрешение на строительство спорного объекта недвижимости не выдавалось (хотя в материалах дела оно имеется), истцам было отказано в выдаче такого разрешения, в связи с чем они лишены права на ввод объекта в эксплуатацию и регистрацию за собой права собственности. 

Суду представлены доказательства того, что самовольные строения находятся в границах земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 5 069 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>, данный участок находится в границах территориальной зоны ИТ-1 – зоны объектов для городского транспорта, объектов обслуживания автотранспорта. Размещение гаражных кооперативов боксового типа индивидуального легкового транспорта является основным видом разрешенного использования данного земельного участка. Сами строения, находящиеся в пользовании истцов соответствует строительным нормам, при их возведении соблюдены санитарные нормы и правила, оно не нарушает права и законные интересы других лиц, а так же не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Данные обстоятельства подтверждаются экспертным исследованием ООО «

<

данные изъяты>» № от 

<

дата> (Том 1 л.д. 162-184), согласно которому гаражные боксы № в ГК «Транспорт-78», расположенного по адресу: 

<

адрес> находятся в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 5069 кв.м, соответствуют противопожарным, санитарным, строительно-техническим, градостроительным и иным нормам и правилам (Правилам землепользования и застройки города Саратова). Угрозу для жизни и здоровья граждан не создают.

Выводы данного экспертного исследования сторонам по делу, в том числе и ответчиком не оспорены. Специалист, проводивший исследование, обладает специальными познаниями, в том числе в области геодезии и строительства. Выводы специалиста соответствуют техническим паспортам и данным 

<

данные изъяты>

Инженерные коммуникации в месте нахождения гаражных боксов отсутствуют, что подтверждено 

<

данные изъяты>», 

<

данные изъяты>, МУПП «Саратовводоканал», МУП «Водосток» (Т. 7 л.д. 206-207, 220, 229, 230-231, 232). 

Исходя из этого экспертное исследование ООО «

<

данные изъяты>» является единственным и достоверным доказательством отсутствия нарушения строительных, пожарных и иных обязательных норм и правил, а также отсутствия нарушений прав и законных интересов иных лиц при возведении и эксплуатации спорных гаражных боксов. 

Все необходимые документы, подтверждающие возможность признания права собственности на самовольное строение истцами представлены, гаражные боксы возведены на отведенном для этих целей земельном участке, находящимся в аренде у кооператива, членами которого они являются. Истцы паевой взнос выплатили в полном объеме, ими предпринимались меры к легализации строения, находящегося в их пользовании, данные строения соответствуют обязательным нормам и правилам.

Следовательно, исковые требования необходимо удовлетворить и признать за истцами право собственности на гаражные боксы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 , ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 , ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41,, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гаражные боксы, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилые помещения – гаражный бокс №, общей площадью 23,2 кв.м (литера «Г») и гаражный бокс №, общей площадью 23,2 кв.м, гаражный бокс №, общей площадью 23,3 кв.м (литера «Г»), гаражный бокс №, общей площадью 32,2 кв.м (литера «Г») расположенные в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 16,6 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 16,5 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО12 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО13 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО14 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО15 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО16 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО17 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 18,3 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО18 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО19 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО20 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО21 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО22 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 24,7 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО23 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,3 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО24 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО25 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО26 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО27 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО28 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО29 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО30 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО31. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО32 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО33 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО34 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО35 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО36 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,9 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО37 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО38 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО39 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО40 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО41 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,7 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО42 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 19,9 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО43 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО54 право собственности на нежилые помещения – гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м (литера «Г») и гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО45 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 16,7 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО46 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО47 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО48 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО49 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО50 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 18,5 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО51 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО52 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 17,1 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО53 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 18,1 кв.м (литера «Г») расположенный в гаражном кооперативе «Транспорт-78» по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Рыбаков 

В окончательной форме решение изготовлено 22 декабря 2017 года