Дело № 2-5411/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года город Уфа 

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Шариповой Г.М.,

при секретаре Сафиной Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за №/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни завещала ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Завещание удостоверено государственным нотариусом 7-Уфимской государственной нотариальной конторы Башкирской АССР ФИО4., зарегистрировано в реестре нотариуса за №. Указанная квартира была приобретена ФИО3 в жилищно-строительном кооперативе. Квартира выделена на основании решения Исполкома Октябрьского Райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. На имя ФИО3 Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, дающим право на занятие жилой площади, состоящей из одной комнаты площадью 17,03 кв.м. в 

<

адрес> по ул. Российской 

<

адрес> РБ. Ссуда за приобретенную квартиру в полном объеме в сумме 3190 рублей 19 копеек выплачена ФИО3 в 1981 году, что подтверждается справкой № МУП ЕРКЦ г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер объекта (жилого многоквартирного дома) в пределах которых расположена квартира: № В установленный законом срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При этом выяснилось, что на кадастровый учет данная квартира не поставлена, а для выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо предъявить кадастровый паспорт квартиры. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на данную квартиру ГУП БТИ РБ не располагает. При обращении в Росреестр с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, Россреестр отказал во внесении указанных сведений на том основании, что в архивных материалах ГУП БТИ РБ отсутствует техническая документация на объект капитального строительства. Согласно копии технического паспорта на жилую площадь 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО3 в данном паспорте указана собственником на основании справки о погашении ссуды. Жилая площадь в квартире указана 16.8 кв.м., с учетом встроенного шкафа площадью 2,5 кв.м., жилая площадь составляет 17,3 кв.м., общая площадь квартиры составляет 30,5 кв.м. Согласно техническому плану квартиры, выполненному кадастровым инженером ООО «Кадастр-Уфа», общая площадь квартиры составляет 30,5 кв.м. Согласно справке об оценке стоимость наследуемого имущества на дату смерти составляет 2 070 000 рублей.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит: 

- включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; 

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан, представитель Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан, представитель Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав участника процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, представленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д

Согласно ст. 131 ГК РФ, в редакции по состоянию на 26 июля 1996 г., право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним (нотариальное удостоверение).

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Специализированным отделом ЗАГС г.Уфа Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что квартира выделена ФИО3 на основании решения Исполкома Октябрьского Райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. 

На имя ФИО3 Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие жилой площади, состоящей из одной комнаты площадью 17,03 кв.м. в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Кадастровый номер объекта (жилого многоквартирного дома) в пределах которых расположена квартира: 02:55:020617:151. 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП БТИ РБ, следует, что сведениями о регистрации права Территориальный участок г.Уфы ГУП БТИ РБ на данную квартиру не располагает.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ г.Уфы, ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на день смерти внесла 3 190 рублей 19 копеек. Ссуда погашена полностью в 1981 году. 

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом 7-Уфимской государственной нотариальной конторы Башкирской АССР ФИО4 зарегистрированного в реестре нотариуса за №, ФИО5 завещала ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за № ф/№ ФИО1 отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании п.4 ч. 8 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно техническому плану квартиры, выполненному кадастровым инженером ООО «Кадастр-Уфа», общая площадь квартиры составляет 30,5 кв.м.

Из представленной копии технического паспорта на жилую площадь 

<

адрес> следует, что ФИО3 в данном паспорте указана собственником на основании справки о погашении ссуды.

Из наследственного дела № в отношении ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом нотариального округа город Уфа Республики Башкортостан ФИО6, следует, что с заявлением о принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обратилась ФИО1 

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что спорная квартира находилась в пользовании и владении ФИО3, по день ее смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, требование истца о включении квартиры в наследственную массу имущества ФИО3 подлежит удовлетворению.

При этом, отсутствие регистрации в едином государственном реестре права собственности на спорную квартиру за ФИО3 не является основанием для отказа в удовлетворении требования в силу вышеприведенных требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, то за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования по завещанию на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., в пределах объекта с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г.Уфы РБ в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 ноября 2017 года. 

Судья Г.М. Шарипова