Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Кущёвская 28 августа 2017 г. 

Кущевский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Вертиевой И.С.

при секретаре Чиличихиной И.А. 

а так же с участием:

истца - ФИО1 

представителя истца - Черной А.Е., действующей на основании доверенности 

<

адрес>6, выданной ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчика - ФИО2

представителя третьего лица - Главы КХ «Агромакс» М.В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

В заявлении указывает, что он является наследником по завещанию после смерти Н.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Наследство состоит из земельного участка сельскохозяйственного назначения 1/25, находящегося в общей долевой собственности, расположенного в северо-восточной части Кущевского района, на территории Ильинского сельского округа. Н.Н.А. доверила ему право управления и распоряжения принадлежащей ей земельной долей сельскохозяйственного назначения, с правом заключать договоры аренды, получать натуроплату и дивиденды, которая принадлежала ей на основании выписки из постановления главы администрации Кущевского района № от 26.12.1994г. и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 157.4 га., адрес (местоположение) 

<

адрес>, примерно в 0.2 км по направлению на северо-запад, вид права: общая долевая собственность 1/25, о чем в ЕГРП 24.02.2007г. сделана запись регистрации №. В феврале 2017г. от сына Н.Н.А., который проживает в 

<

адрес>, он узнал о том, что Н.Н.А. умерла еще в 2013 г., в связи с чем, срок для принятия наследства по завещанию им пропущен. 

Однако, еще до смерти наследодателя Н.Н.А., он вступил во владение наследственным имуществом - земельной долей (паем), оплачивая налоговые сборы - земельный налог, получал арендную плату в виде натуральной оплаты: зерно, подсолнечное масло, сахар, у него хранилось свидетельства о государственной регистрации права Н.Н.А. на долю земельного участка. Считает, указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти наследодателя Н.Н.А., умершей 03.06.2013г. Установление факта принятия наследства имеет для него правовое значение, поскольку позволяет реализовать его право на наследственное имущество. 

В связи с чем, просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Н.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. и признать за ним право собственности на 1/25 долю в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 157.4 га, адрес (местоположение): Российская Федерация, 

<

адрес>, примерно в 0.2 км по направлению на северо-запад, который ему завещала умершая Н.Н.А. 

Истец ФИО1, его представитель ФИО6 в судебном заседании полностью поддержали заявленные полностью, просили суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. ФИО4 и ФИО5 в телефонограмме, направленной в суд пояснили, что с заявленными требованиями согласны, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО2 с заявленными требованиями не согласен, полагает, что земельный пай должен принадлежать ему. Однако, подтвердил то обстоятельство, что истец ФИО1 и до и после смерти его матери ФИО7 распоряжался принадлежащим ей земельным паем, в том числе, получал арендную плату и уплачивал налоги за него. Полагает, что наследовать по завещанию истец не может, поскольку он является сыном умершей Н.Н.А., так же пояснил, что им будет оспариваться указанное завещание, однако, не представил в суд доказательств этого. 

Представитель третьего лица Глава КХ «Агромакс» М.В.В. пояснил, что с 2007 года до настоящего времени истец ФИО1 получает арендную плату за пользование земельным участком Н.Н.А., в том числе, уплачивает за него налоги. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником по завещанию после смерти Н.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, расположенного в северо-восточной части 

<

адрес> на территории 

<

данные изъяты>. 

Завещание удостоверено 19.04.2006г. в установленном законом порядке нотариусом Кущевского нотариального округа, 

<

адрес> Д.М.О., записано со слов Н.Н.А., полностью ею прочитано и собственноручно подписано (л.д. 16), подпись на котором в судебном заседании подтверждена ответчиком ФИО2 

В судебном заседании так же установлено, что вышеуказанная доля земельного участка сельскохозяйственного назначения, изначально в размере 6,34 га, принадлежала Н.Н.А. на основании выписки из постановления главы администрации 

<

адрес> № от 26.12.1994г. (л.д. 14). 

21.10.2002г. за Н.Н.А. зарегистрировано право собственности на объект права - земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6620,3 га, расположенный в северо-восточной части Кущевского района территория 

<

данные изъяты>, с кадастровым (или условным) номером № в размере 1/1045 доли, о чем в ЕГРП 18.10.2002г., сделана запись регистрации №л.д. 15). 

В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции на момент 26.01.2007г.), участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В связи с чем, 23.01.2007г. на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 157,4 кв.м. (л.д. 27-29), в который были выделены земельные доли собственников сельскохозяйственного назначения, на основании соглашения от 26.01.2007г. (л.д. 18-26), согласно которого доля Н.Н.А. в размере 1/1045 на образуемый земельный участок стала составлять 1/25 в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 157,4 кв.м.

24.02.2007г. за Н.Н.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 157.4 га., адрес (местоположение) 

<

адрес>, примерно в 0.2 км по направлению на северо-запад, вид права: общая долевая собственность 1/25, о чем в ЕГРП 24.02.2007г. сделана запись регистрации №, выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 23-АА № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), которая являлась его собственником, и, соответственно, могла распоряжаться им по своему усмотрению. 

В этот же день, 26.02.2007г. между представителями сособственников земельных долей был заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей, согласно которого, доля Н.Н.А. передана в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству «Агромакс» сроком на 25 лет (л.д. 30-44), о чем в ЕГРП внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44, 50-58). 

Н.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что следует из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес>, Управления ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 46).

Согласно ответа от 17.02.2017г. нотариуса 

<

адрес> П.Т.А., наследственного дела на имущество Н.Н.А. не имеется и ФИО1 рекомендовано обратиться в суд в связи с пропуском срока для принятия наследства (л. д. 47), согласно ответа нотариальной палаты 

<

адрес> от 28.08.2017г. следует, что нотариусом, уполномоченным вести наследственные дела на имущество граждан, на день смерти проживавших в 

<

адрес>, куда относится 

<

адрес>, где была зарегистрирована Н.Н.А. является нотариус 

<

адрес> П.Т.А. (л. д. 76).

Из ответа нотариуса 

<

адрес> Е.Н.А. следует, что наследственного дела на имущество Н.Н.А. не имеется (л.д. 45). 

Из справки от 21.04.2017г. следует, что в похозяйственных книгах 

<

адрес>, 

<

адрес> в период 2009-2013г. Н.Н.А. зарегистрированной не значится (л.д. 48).

Из выписки из похозяйственной книги от 21.04.2017г. следует, что на день смерти Н.Н.А. была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л. д. 49). 

Вместе с тем, из пояснений истца следует, что, случайно, в феврале 2017г. от сына Н.Н.А., ответчика по делу, который проживает в 

<

адрес>, он узнал, что Н.Н.А. умерла еще в 2013 

<

адрес>, еще до смерти наследодателя Н.Н.А. он вступил во владение наследственным имуществом - земельной долей (паем), оплачивал налоговые сборы - земельный налог за Н.Н.А., что подтверждается квитанциями (л.д. 89), получал арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией): зерном, подсолнечным маслом, сахаром, хранил свидетельство о государственной регистрации права Н.Н.А. за долю земельного участка. 

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой КФХ «Агромакс», выданной 30.06.2017 года его Главой М.В.В. о том, что ФИО1 с 26.02.2007 года и по настоящее время получает арендную плату (натуральную оплату) за передачу в аренду двух земельных долей (паев), один из которых принадлежит ему лично, второй умершей Н.Н.А. (л. д. 66). 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство по завещанию, открывшееся после смерти ФИО7, умершей 03.06.2013г., в связи с чем, суд считает, требования об установлении факта принятия наследства и признании за ним права собственности на 1/25 долю земельного участка, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

Требования ФИО1, – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти Н.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/25 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 157,4 га, адрес (местоположение): Российская Федерация, 

<

адрес>, примерно в 0.2 км по направлению на северо-запад.

Погасить запись о регистрации права собственности Н.Н.А. № на 1/25 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 157,4 га, адрес (местоположение): Российская Федерация, 

<

адрес>, примерно в 0.2 км по направлению на северо-запад.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущевский райсуд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2017 года. 

Судья Вертиева И.С.

Решение не вступило в законную силу.