Дело № 2-140/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Ивановой Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 с учетом уточненных исковых требований обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Ответчики в указанной квартире не проживали никогда, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи они не оплачивают. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие и в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца по письменному заявлению ФИО4, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили. С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Вязниковский» Отдел по вопросам миграции, надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Исходя из требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества ( ч. ст. 235 ГК РФ).

В силу требований ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в суде, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что видно из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта. Согласно п. 9 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО5

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания ФИО5 временно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МБУ 

<

адрес> «Многофункциональный центр» от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из заявления истца следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживали, вещей их в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, членом ее семьи не являются, в установленный в договоре срок с регистрационного учета не снялись. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики в спорной квартире не проживают, имеют другое постоянное место жительства, вещей, принадлежащих ответчикам, в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилья не несут, членом семьи собственника квартиры не являются, поэтому право пользования жилым помещением у ответчиков подлежит прекращению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в ст. 3 Закона РФ № – 1 от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ».

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья: Н.В. Константинова