Копия 

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего судьи Пахунова И.И., 

с участием представителей истца Администрации Благодатовского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области ФИО1, ФИО12, ответчика ФИО13, 

при секретаре Шошиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Благодатовского сельсовета Вознесенского муниципального района 

<

адрес> к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право проживания в жилом помещении по договору социального найма, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Благодатовского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО14, ФИО13 о признании их утратившими право проживания в жилом помещении по договору социального найма.

В обосновании исковых требований указано ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам её семьи:

ФИО11 - сын;

ФИО3 - дочь;

ФИО10 дочь;

ФИО4 - сын;

ФИО5 - сноха;

ФИО6 - внук;

ФИО7 - внук;

ФИО8 - внук

была предоставлена по договору социального найма муниципальная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данный дом находится в собственности Благодатовского сельсовета.

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО15, ФИО13 ФИО14

Другие члены семьи выехали в другое место жительства в связи с чем договор социального найма с ними расторгнут.

Начиная с 2010 года, указано в исковом заявлении Ответчики также добровольно выехали в другое место жительства (по имеющейся информации в 

<

адрес>). В доме остался жить только ФИО15

С этого времени Ответчики перестали вносить плату за коммунальные услуги и социальный найм. Задолженность на сегодня составляет 95 608 рублей.

Тем самым Ответчики отказались от прав (проживание) и обязанностей (внесение платы) по договору соц.найма. Препятствий в исполнений данных прав и обязанностей Ответчиков не чинились.

На основании изложенного Администрация Благодатовского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области просит суд признать ФИО9, ФИО10 утратившими право проживания в жилом помещении по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель Администрации Благодатовского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области – Глава местного самоуправления ФИО1 и ФИО12 исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО13 заявленные исковые требования не признала.

Ответчик ФИО14 и привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО15 в судебное заседание не явились.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела, в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Администрация Благодатовского сельсовета Вознесенского муниципального района 

<

адрес> о признании ФИО14, ФИО13 утратившими право проживания в жилом помещении по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, не подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено: Согласно договору социального найма от 12.09.2013г., заключенному между Администрацией Благодатовского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области и ФИО16, ФИО16 и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пояснениям Главы местного самоуправления ФИО1 – ФИО16 умерла.

В настоящее время в данном жилом помещении остаются зарегистрированы по месту жительства только трое членов данной семьи: ответчики – ФИО14, ФИО13 и третье лицо - ФИО15

До настоящего времени по пояснениям ФИО1 задолженность по содержанию жилого помещения и за наем жилого помещения не погашена. Администрация сельсовета в суд о взыскании указанной задолженности не обращалась, поясняет, что жалели данную семью. В настоящее время указанное жилое помещение утрачено в результате пожара. Администрация не намерена его восстанавливать. ФИО1 также пояснил, что в настоящее время ФИО15 предложено восстановить данное жилое помещение, поскольку оно утрачено по его вине. С требованиями о возмещении материального ущерба к ФИО15 Администрация не обращалась. Обращение в суд о признании указанных лиц утратившими право проживания в данном жилом помещении, Администрация преследует цель не предоставлять им другое жилое помещение. Договор социального найма в связи с утратой жилого помещения не расторгался.Ответчик ФИО13 указала, что требования о признании ее утратившей право проживания по адресу: 

<

адрес>, она не признает, поскольку у нее не имеется другого жилого помещения. Поясняет, что поскольку в 

<

адрес> у нее нет возможности трудоустроиться, она вынуждена ездить на работу в 

<

адрес>. Рабочую неделю она проживает в 

<

адрес> а на выходные и в летнее время проживала в указанном жилом помещении. ФИО13 также пояснила, что если дом будет восстановлен, то она желает в нем проживать. Также пояснила, что данное жилое помещение ремонтировалось членами семьи, в частности братом – ФИО15, ремонтировалась крыша дома. Она (ФИО13) намерена платить за наем жилого помещения и его содержание. Ранее не оплачивала по той причине, что не было возможности, а также в связи с наличием многих лиц зарегистрированных в данном жилом помещении.

ФИО13 также пояснила, что ответчица ФИО14 – ее племянница в настоящее время учится в учебном заведении в 

<

адрес> на очном отделении. У ФИО14, также не имеется иного жилого помещения, и она намерена в спорном жилом помещении проживать, если оно будет восстановлено. Указанный дом полностью сгорел. Брат – ФИО15 в настоящее время проживает в тех местах, где работает. Собственного жилья у брата не имеется.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ следует, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая данные нормы закона, а также учитывая, что стороной истца не представлено исчерпывающих доказательств того, что ответчики постоянно отсутствуют в указанном жилом помещении, у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Кроме того, согласно постановлению начальника ОНД и ПР по Вознесенскому району ФИО17 от 02.04.2019г., об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что спорное жилое помещение утрачено в результате пожара. Из указанного следует, между договор социального найма между сторонами может быть расторгнут по указанным обстоятельствам, а заявленные требования об утрате проживания по иным основаниям не подтверждены материалами дела, поэтому в заявленных исковых требованиях следует отказать. 

руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях Администрации Благодатовского сельсовета Вознесенского муниципального района 

<

адрес> к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право проживания в жилом помещении по договору социального найма – отказать. 

Решение после его составления в окончательной форме, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Вознесенский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п Пахунов И.И.

Верно

Судья