Дело №2-372/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 г. п.Клетня 

Клетнянский районный суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Дивеевой С.Ю.,

при секретаре Исавниной Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что он на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом доме без его согласия, будучи несовершеннолетним, при получении паспорта был зарегистрирован ФИО2, приходящийся сыном от первого брака его жене Е., брак с которой у него был, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

На протяжении последних 15 лет ответчик в доме не проживает, так как проживает в Московской области, где именно ни ему, ни матери ответчика неизвестно. Членом семьи истца в настоящее время не является, так как давно живет самостоятельно. Сняться с регистрационного учета ответчик добровольно не желает, а его регистрация препятствует истцу распоряжаться своей собственностью в полном объеме. По данным основаниям он просил суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании полностью поддержал свои требования по доводам, изложенным в иске, и просил его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, направленные по месту его регистрации судебные извещения возвратились с пометкой « за истечением срока хранения». Мобильный телефон, номер которого был предоставлен матерью ответчика, на вызовы суда не отвечает. Место нахождения ответчика, несмотря на все принятые меры, судом не установлено, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица Клетнянского отдела УМВД России по Брянской области по вопросам миграции в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суду не сообщил, будучи надлежаще извещенным, о времени, месте и дате судебного заседания, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные суду документы, признанные судом в соответствие со ст.67 ГПК РФ допустимыми доказательствами, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно предоставленной суду домовой книге, ответчик никогда в доме истца не был зарегистрирован. Сведениями о его регистрации в доме истца располагает лишь паспортная служба, представитель которой в суд не явился и никаких пояснений относительно оснований его регистрации суду не пояснил.

Судом установлено, и подтверждено свидетелями по делу, что в течение последних 15 лет ответчик по указанному адресу не проживает, так как проживает где-то в Москве либо в Московский области, однако точное его местонахождение никому неизвестно. Вещей в доме истца ответчик не имеет. 

Отношений между истцом и ответчиком никаких не имеется, тем более что истец с матерью ответчика находится в разводе с 2003 года.

Судом на основании пояснений свидетелей С. и Г., проживающих по соседству с истцом известно, что ответчик после расторжения брака со своей первой женой, проживающей в п. Клетня выехал в г. Москву 15 лет назад и в 

<

адрес> больше не проживал. По слухам им известно, что он в г. Москве либо где-то в Московской области вроде бы имеет вторую семью, однако жене от первого брака алименты на ребенка не платит, и поэтому к истцу постоянно приходят судебные приставы в связи с задолженностью ответчика по алиментам, и описывают имущество истца, так как ответчик зарегистрирован в его доме.

Судом также установлено, что ответчику никаких препятствий в проживание не чинилось, пока он сам не выехал и с тех пор место нахождение его неизвестно.

Если ответчик и появляется раз в году в деревне, то он сразу же идет в гости к своим приятелям, а затем к вечеру уезжает обратно.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по назначению.

В суде установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, истец является собственником жилого дома расположенного в д. 

<

адрес>.

На основании адресной справки Клетнянского отдела УМВД России по Брянской области по вопросам миграции, в указанном доме значится зарегистрированным ответчик ФИО2

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа норм ст.31 ЖК РФ следует, что по общему правилу сам по себе факт прекращения семейных отношений влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением бывшими членами семьи. Соглашение собственника с бывшим членом его семьи может устанавливать иное.

Судом установлено, членом семьи собственника ФИО1 ответчик не является уже на протяжении 15-ти лет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.

Собственник жилого помещения не желает предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащий ему на праве собственности жилой дом. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном домовладении не проживает, выехав из него в добровольном порядке, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, плату за жилье не вносит, его вещей в доме истца не имеется, соглашение между собственником и ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждены доказательствами, исследованными в судебном заседании.

По данным основаниям суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая, что истцом при подачи иска была оплачена госпошлина, что подтверждается квитанцией, суд на основании ст.103 ГПК РФ считает необходимым взыскать ее в размере 300 рублей с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст.119, 167, 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Клетнянский районный суд после изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: