Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года

<

адрес>

Славгородский городской суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи И.Н. Шполтаковой,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> края к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Управление по земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> края обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в обоснование заявленных требований указывая, что во исполнение Постановления Правительства РФ № от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от 04.09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ 1767 от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрация 

<

адрес> приняла постановление № от 16.12.1994г. « О выдаче свидетельств членам ТОО «Чернодольское», постановлением администрации 

<

адрес> № от 16.12.1994г. утвержден список пайщиков, которым на праве общей долевой собственности был передан земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1612,8848га., расположенный по адресу: 

<

адрес>, (на территории Покровской сельской администрации 

<

адрес>) имеющий кадастровый №. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики. Впоследствии, ТОО «Чернодольское» было реорганизовано в СПК «Элита» на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, данный список был опубликован в газете «Алтайская правда» за 25.04.2012г. № и размещен на информационном щите сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Алтайская правда» истцом было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности землепользования СПК «Элита» (между датой опубликования списка невостребованных земельных долей и датой проведения собрания прошло более трех месяцев -п. 4 ст. 12.1).

Общее собрание участников долевой собственности землепользования СПК «Элита» не состоялось в виду отсутствия кворума (никто не явился, протокол от 06.08.2012г. прилагается).

С момента публикации и по настоящее время возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступало.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течении четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не принято какого-либо решения постановлением главы администрации 

<

адрес> № от 03.09.2012г. утвержден список невостребованных земельных долей.

Согласно актам обследования, обследуемый земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, (на территории Покровской сельской администрации 

<

адрес>) зарос сорной растительностью и частично мелколесьем. Неиспользование земельного участка связано с тем, что часть участников долевой собственности выехала за пределы РФ, а часть не распоряжается своими долями.

Согласно Положению об Управлении по земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> (утвержденного решением Славгородского городского Собрания депутатов № от 09.03.10г.), Управление по земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> является органом, осуществляющим управление земельными участками, находящимися на территории муниципального образования 

<

адрес> и самостоятельно выступающим в суде.

На основании вышеизложенного истец просит суд:

1. Прекратить право собственности ФИО1 и ФИО2 на невостребованные земельные доли с оценкой 417 баллогектар у каждого, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>, (на территории Покровской сельской администрации 

<

адрес>).

2. Признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ранее ФИО1 и ФИО2 с оценкой 417 баллогектар у каждого, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>, (на территории Покровской сельской администрации 

<

адрес>).

Определением суда от 11.04.2018г. исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело.

Определением суда от 25.04.2018г. к участию в деле, в связи с невозможностью установления места нахождения ответчиков, привлечен адвокат 

<

адрес>вой коллегии адвокатов для защиты интересов ответчиков.

В судебном заседании представитель истца действующий на основании доверенности ФИО5, доводы и требования изложенные в иске поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены по последнему известному месту регистрации, в адрес суда конверты возвращены с отметкой «Истек срок хранения», согласно сведений УФМС, сведений о регистрации ответчиков не имеется, в связи с выездом в Германию, сняты с регистрационного учета в 2004г. Руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании адвокат 

<

адрес>вой коллегии адвокатов ФИО6, привлеченная к участию в деле для защиты интересов ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, разрешение требований оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 указанного Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 данного Федерального закона № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п. 6 ст. 12.1 Федерального закона, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Как следует из материалов дела, по документам архивного фонда Р-1Р органов представительной и исполнительной власти 

<

адрес> – «Постановления главы района» за 1999г. установлено, что товарищество с ограниченной ответственностью «Чернодольское» было реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Элита» на основании постановления 

<

адрес> № от 26.08.1999г. (л.д. 25).

Из выписки ЕГРП от 19.04.2018г. следует, что записи о регистрации прав ответчиков на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>, (на территории Покровской сельской администрации 

<

адрес>), отсутствуют (л.д. 47-73).

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Управлением по земельным и имущественным отношениям Администрации 

<

адрес> составлен и опубликован в выпуске газеты "Алтайская правда» № от 25.04.2012г. лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (л.д. 14).

В выпуске газеты «Алтайская правда» № от 23.06.2012г. опубликовано объявление с указанием времени и места проведения общего собрания участников долевой собственности землепользования СПК «Элита» (л.д. 15).

Из протокола общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения землепользования СПК «Элита» от 06.08.2012г. следует, что собрание по вопросу утверждения списка лиц невостребованных земельных долей, признано несостоявшимся из-за неявки участников долевой собственности (л.д. 17).

Постановлением Администрации 

<

адрес> от 03.09.2012г. № утвержден список невостребованных земельных долей, в котором за №№ и 5 указаны ответчики (л.д. 18-19).

Таким образом, судом установлено, что право собственности на земельную долю 417 баллогектар сельскохозяйственных угодий, из общей площади 1612,8848га., расположенный по адресу: 

<

адрес>, (на территории Покровской сельской администрации 

<

адрес>) имеющий кадастровый № за ответчиками, в ЕГРП не зарегистрировано. Также судом установлено, что с момента публикации, письменных возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступило; проведение общего собрания участников долевой собственности для решения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей не состоялось по причине отсутствия кворума, вынесено решение об утверждении списка невостребованных земельных долей и по истечении четырех месяцев со дня публикации, указанный список собственников невостребованных земельных долей, утвержден постановлением Администрации 

<

адрес>.

Анализируя представленные доказательства и требования закона, суд находит доводы истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственников земельных долей (ответчиков), соблюдение истцом требований закона при определении невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, регулирующих обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, отсутствие регистрации в отношении спорного имущества в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а равно отсутствие доказательств приватизации указанного имущества либо возникновения права в порядке наследования на него.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления по земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> края к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 и ФИО2 на невостребованные земельные доли с оценкой 417 баллогектар у каждого, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, (на территории Покровской сельской администрации 

<

адрес>).

Признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ранее ФИО1 и ФИО2 с оценкой 417 баллогектар у каждого, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, (на территории Покровской сельской администрации 

<

адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.Н. Шполтакова