Дело № 2-587/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И., 

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.А. к Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Е.А. обратился в суд с иском к Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец указал, что он является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> С 2010 г. в данном доме зарегистрирован двоюродный брат истца Е.С., который был зарегистрирован истцом в этом доме по просьбе ответчика в связи с желанием ответчика найти работу в г.Москве и Московской области, ответчик проживал в указанном доме только две недели, после чего, не найдя желаемую работу, уехал по месту своего постоянного проживания в 

<

адрес>. Бремя оплаты коммунальных услуг ответчик не несет. Добровольное снятие ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку не известен адрес его постоянного места жительства, никаких контактов с ответчиком у истца не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает права истца на распоряжение частью дома, влечет начисление коммунальных услуг в большем размере.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО поддержал заявленное требование, пояснил, что ответчик оформил регистрацию по месту жительства истца в связи с желанием трудоустроиться на территории 

<

адрес> или в 

<

адрес>. Не найдя подходящего места работы, уехал обратно в 

<

адрес>. 

Ответчик Е.С. и представитель 3-его лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Истец Е.А.. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано (л.д.8).

Ответчик зарегистрирован в данном жилом доме с 

<

дата>, что следует из копии домовой книги (л.д.9-11).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о добровольном прекращении права пользования жилым помещением в связи с выездом из жилого помещения. Поскольку членом семьи истца ответчик не является, перестал пользоваться жилым помещением, то его право пользования жилым помещением подлежит прекращению в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ. Доводы о необходимости сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствуют, поэтому вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не подлежит разрешению.

Прекращение права пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Е.А. к Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Е.С. жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2017г.

СУДЬЯ: