Дело № 2-2269/2019 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 16 сентября 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Николаенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на дополнительный земельный участок, прилегающий к принадлежащему истцу на праве собственности земельному участку №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 25 января 1993 года № 163 членам садоводческого товарищества «Редан» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 23.35 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества и 35,65 в личную собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 

<

данные изъяты> от 10 февраля 1993 года.

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Редан» от 23 января 2012 года прекращено право коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

После окончательной корректировки генерального плана СНТ «Редан», членам садоводства были выделены дополнительные отводы земли к участкам из состава земель общего пользования, в том числе и истцу.

Истец является членом СНТ «Редан», решением общего собрания СНТ от 23 января 2012 года истцу дополнительно к существующему земельному участку предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец обратился в КУМИГ Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области за получением Постановления, однако получил ответ, что поскольку земельный участок передан на праве коллективно-совместной собственности членам садоводства, данный вопрос не находится в компетенции Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области. Полагая отказ незаконным, истец просит защиты нарушенного права в судебном порядке.

Истец будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя ФИО2, действующего на основании ордера, который иск поддержал.

Ответчик Администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

Третье лицо садоводческое некоммерческое товарищество «Редан», извещенное о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, ходатайств не направлял.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 25 января 1993 года № 163 членам садоводческого товарищества «Редан» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 23.35 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества и 35,65 в личную собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 

<

данные изъяты> от 10 февраля 1993 года.

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Редан» от 23 января 2012 года прекращено право коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

После окончательной корректировки генерального плана СНТ «Редан», членам садоводства были выделены дополнительные отводы земли к участкам из состава земель общего пользования, в том числе и истцу.

Истец является членом СНТ «Редан», решением общего собрания СНТ от 23 января 2012 года истцу дополнительно к существующему земельному участку предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец обратился в КУМИГ Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области за получением Постановления, однако получил ответ, что поскольку земельный участок передан на праве коллективно-совместной собственности членам садоводства, данный вопрос не находится в компетенции Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области.

В отношении спорного земельного участка 22.03.2018 года подготовлен межевой план, кадастровый инженер СЮА. Граница земельного участка согласована, споров нет.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно межевому плану, подготовленному 22 марта 2018 года кадастровым инженером СЮА.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин