Дело № 2-4707/2020

03RS0003-01-2020-006101-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2020 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре судебного заседания Мусаликиной К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4707/2020 по исковому заявлению ООО Микрокредитная компания «Касса №» к ФИО1, ФИО2 о взыскании заложенности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО Микрокредитная компания «Касса №» обратилось в суд по правилам договорной подсудности с иском к ФИО1, ФИО2 с требованиями взыскать задолженность по договору займа № № от 11.04.2019 в размере 2 433 800,02 рублей, из которой сумма предоставленного займа – 1 990 745, 06 рублей, проценты за пользование суммой предоставленного займа – 443 054, 96 рублей, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 363 рублей, почтовые расходы в размере 964, 28 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество: индивидуальный жилой дом, площадью 136,8 кв.м., адрес: Республика Башкортостан

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> И, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 294 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: строительство индивидуального жилого дома, площадь 1 499 кв.м., адрес: Республика Башкортостан, 

<

адрес> И, кадастровый №; путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 779 000 рублей.

Иск мотивирован тем, что между Обществом с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Касса №» (займодавец) и ФИО1, ФИО2 (солидарные созаемщики) был заключен договор займа с обеспечением в виде залога № № от 11.04.2019, в соответствии с которым заемщикам был предоставлен займ в размере 2 000 000 рублей со сроком возврата займа до 05.04.2020 под 0,115% за каждый день пользования (41, 975% годовых). Фактическое предоставление денежной суммы займа произведено 11.04.2019 безналичным перечислением на банковский счет заемщика ФИО2 Обязательство заемщиков по возврату займа и процентов за пользование займом обеспечено залогом недвижимого имущества. Заемщики обязательства по возврату займа и процентов за пользование денежными средствами в установленный срок надлежащим образом не исполняли.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции закона на момент заключения договора займа) по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Из материалов дела следует, что между Обществом с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Касса №» (займодавец) и ФИО1, ФИО2 (солидарные созаемщики) был заключен договор займа с обеспечением в виде залога № № от 11.04.2019, в соответствии с которым заемщикам был предоставлен займ в размере 2 000 000 рублей со сроком возврата займа до 05.04.2020 под 0,115% за каждый день пользования (41, 975% годовых). 

Фактическое предоставление денежной суммы займа произведено 11.04.2019 безналичным перечислением на банковский счет заемщика ФИО2 

Обязательство заемщика по возврату займа и процентов за пользование займом обеспечено залогом недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом, площадью 136,8 кв.м., адрес: Республика Башкортостан, 

<

адрес> 

<

адрес> И, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: строительство индивидуального жилого дома, площадь 1 499 кв.м., адрес: Республика Башкортостан, 

<

адрес> И, кадастровый №.

Как следует из выписки по договору заемщики обязательства по возврату займа и процентов за пользование денежными средствами в установленный срок надлежащим образом не исполняли.

В соответствии с расчетом, сделанным истцом, задолженность по договору составляет 2 433 800,02 рублей, из которой сумма предоставленного займа – 1 990 745, 06 рублей, проценты за пользование суммой предоставленного займа – 443 054, 96 рублей. 

Поскольку доказательств надлежащего исполнения солидарными заемщиками не представлено, суд считает возможным взыскать с ответчиков задолженность по договору займа № № от 11.04.2019 в размере 2 433 800,02 рублей, из которой сумма предоставленного займа – 1 990 745, 06 рублей, проценты за пользование суммой предоставленного займа – 443 054, 96 рублей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с отчетом оценщика ИП ФИО3 № рыночная стоимость недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом, площадью 136,8 кв.м., адрес: Республика Башкортостан, 

<

адрес> 

<

адрес> И, кадастровый №, 3 294 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: строительство индивидуального жилого дома, площадь 1 499 кв.м., адрес: Республика Башкортостан, 

<

адрес> 

<

адрес> И, кадастровый №; - 779 000 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество: индивидуальный жилой дом, площадью 136,8 кв.м., адрес: Республика Башкортостан, 

<

адрес> И, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 294 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: строительство индивидуального жилого дома, площадь 1 499 кв.м., адрес: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, 

<

адрес> И, кадастровый №; путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 779 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 363 рублей, почтовые расходы в размере 964, 28 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО Микрокредитная компания «Касса №» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО Микрокредитная компания «Касса №» задолженность по договору займа № № от 11.04.2019 в размере 2 433 800,02 рублей, из которой сумма предоставленного займа – 1 990 745, 06 рублей, проценты за пользование суммой предоставленного займа – 443 054, 96 рублей, взыскать солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 363 рублей, почтовые расходы в размере 964, 28 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: индивидуальный жилой дом, площадью 136,8 кв.м., адрес: Республика Башкортостан, 

<

адрес> 

<

адрес> И, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 294 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: строительство индивидуального жилого дома, площадь 1 499 кв.м., адрес: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, 

<

адрес> И, кадастровый №; путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 779 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 04.09.2020.

Судья М.З. Галлямов