Дело № 2-1540/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Файзуллиной Р.Р.,

при секретаре Насыровой Э.Ф.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ 

<

данные изъяты> признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ 

<

данные изъяты>, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ее матери ФИО3 принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умерла, после ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества. После смерти матери она фактически приняла наследство, владеет им как своим собственным, несет расходы на его содержание. В настоящее время она не может принять наследство, поскольку ею пропущен установленный законом срок для принятия наследства. В связи с чем, истец просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти матери в виде земельного участка и жилого дома, а также признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ее матери ФИО3

Определением суда от 23.09.2025 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Администрация муниципального района Ишимбайский район РБ, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Определением суда от 10.10.2025 года к участию в деле привлечены: в качестве ответчика – ФИО4, в качестве третьих лиц ФИО5, ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра по Республике Башкортостан).

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Истец ФИО1 пояснила, что 

<

данные изъяты>

Ответчики - Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан своих представителей в суд не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила в суд заявление, в котором указала, что никакого отношения к семье ФИО1 она не имеет, никакой недвижимости в собственности, расположенной в с. Верхотор, она не имеет.

Третье лицо Управление Росреестра по Республике Башкортостан своего представителя в суд не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Ранее от ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц.

Допрошенный в судебном заседании 10.10.1025 года свидетель ФИО14. пояснил, что ФИО1 его соседка, знает ее давно. На ее участке расположен дом, баня, она живет одна, сын Ваня приезжает, дом пригодный для проживания, она сажает огород, грядки, участок не заброшенный.

Допрошенный в судебном заседании 10.10.2025 года свидетель ФИО15 пояснил, что ФИО1 родственница со стороны отца (сестра его бабушки). В д

<

адрес> у нее есть участок, на нем расположен дом, хозяйственные постройки, она сажает огород, следит за участком, участок не заброшенный.

Допрошенная в судебном заседании 10.10.2025 года свидетель ФИО16 пояснила, что ФИО1 ее соседка, знает ее давно. Их участки расположены по соседству, общий забор. На участке находится дом, баня, хозяйственные постройки, участок облагороженный, она сажает огород. Она там все лето живет, приезжает ее сын Ваня, сноха.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил по владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского о кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что ФИО3 умерла 19.02.2005 года.

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 (дочь) и ФИО3 (мать) подтвержден имеющими в материалах дела актовыми записями органа ЗАГС.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на жилое помещение, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № кв.м., подтверждается представленными в материалы дела: выпиской из похозяйственной книги № 6 за 1997-2001 годы, выданной Администрацией сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ; копиями записей из похозяйственной книги, согласно которым имеется запись о предоставлении ФИО3 в собственность земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель населенных пунктов общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН установлено, что на земельным участке с кадастровым номером № возведен и расположен жилой дом с кадастровым номером № года завершения строительства 1951.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а представленную совокупность доказательств достаточной, суд считает установленным, что ФИО3 на день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, расположенный по тому же адресу.

Из искового заявления следует, что ФИО1 в течение установленного шестимесячного срока фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома, оставшееся после смерти матери, несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок.

Указанное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели. Показания свидетелей соответствуют доводам, изложенным в исковом заявлении, поэтому не вызывают сомнений у суда и подтверждают совершение истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства.

Также истцом предоставлены различные платежные документы, из которых усматривается, что ФИО1 несет бремя содержания указанного имущества, оплачивает счета за электроэнергию, обращение с ТКО.

Суд учитывает, что вступление наследника во владение имуществом обозначает установление фактического господства над вещами и другими ценностями, входящими в состав наследства. Вступление во владение наследственным имуществом характеризуется физическим держанием имущества наследодателя. Таким образом, наследник ФИО1 реализовала свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразила намерение и волю принять наследство. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимыми признаками односторонних сделок, а именно принятие наследства.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что истец является наследником первой очереди после смерти матери, другие наследники к имуществу умершей ФИО3 требований не заявили, требования истца об установлении факта принятия ею наследства и признании за ней права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Файзуллина Р.Р.

Мотивированное решение составлено 24.12.2025